Immobilie verkaufen in 73441 Bopfingen Edelmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 73441 Bopfingen Edelmühle erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der von ländlichem Charme und einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Diese Region im Ostalbkreis bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit zu urbaneren Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Der Heimatort Bopfingen zeichnet sich durch seine ebene Struktur, seine historischen Sehenswürdigkeiten und die prächtige Landschaft aus, die Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Bopfingen Edelmühle beleuchtet, darunter Preistrends, Käuferpräferenzen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73441 Bopfingen Edelmühle
- Wohnung verkaufen in 73441 Bopfingen Edelmühle
- Grundstück verkaufen in 73441 Bopfingen Edelmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73441 Bopfingen Edelmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73441 Bopfingen Edelmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73441 Bopfingen Edelmühle
Haus verkaufen in 73441 Bopfingen Edelmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 73441 Bopfingen Edelmühle ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt und die vorherrschenden Bautypen zu kennen. In dieser Region sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser anzutreffen, wobei auch vereinzelt moderne Neubauten und traditionelle schwäbische Fachwerkhäuser zu finden sind. Die Immobilienpreise in Bopfingen Edelmühle variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses. Allgemein bewegt sich das Preisniveau im mittleren bis höheren Segment, wobei insbesondere gut erhaltene oder frisch renovierte Objekte tendenziell höhere Verkaufspreise erzielen. Käufer schätzen hier die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur, was sich ebenfalls positiv auf den Immobilienmarkt in der Region auswirkt.
Hauspreise in 73441 Bopfingen Edelmühle
Die Hauspreise in 73441 Bopfingen Edelmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73441 Bopfingen Edelmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 73441 Bopfingen Edelmühle ist derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind gut erhaltene Wohnungen in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Praktische Grundrisse und moderne Ausstattungen wie renovierte Badezimmer und zeitgemäße Küchen tragen ebenfalls zur Attraktivität bei. Zusätzlich interessieren sich Käufer zunehmend für energiebewusste Wohnlösungen und Immobilien mit niedrigem Energieverbrauch. Besitzer, die eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchten, haben also gute Chancen, insbesondere wenn die angebotenen Immobilien den aktuellen Markttrends und Bedürfnissen der Käufer entsprechen.
Wohnungspreise in 73441 Bopfingen Edelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73441 Bopfingen liegt bei 2642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73441 Bopfingen Edelmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 73441 Bopfingen Edelmühle erfordert ein sorgfältiges Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle in der Umgebung von Bopfingen zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es in Bopfingen Edelmühle nur wenige freie Flächen gibt, die baureif sind. Bautätigkeiten sind in der Region zwar vorhanden, jedoch nicht überwältigend hoch, da Bopfingen insgesamt eine kleinere Stadt ist, in der die Bauvorhaben im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen seltener vorkommen. Trotzdem investieren sowohl private als auch gewerbliche Interessenten regelmäßig in Neubauten, was auf ein gesundes Interesse und Potenzial im Grundstücksmarkt hindeutet.
Grundstückspreise in 73441 Bopfingen Edelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73441 Bopfingen liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73441 Bopfingen Edelmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73441 Bopfingen Edelmühle
Die Edelmühle in 73441 Bopfingen liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft der Ostalb im Osten von Baden-Württemberg. Umgeben von hügeliger Natur und weiten Wiesen bietet dieser Ort eine idyllische Kulisse und ein ruhiges Lebensumfeld. Bopfingen selbst ist eine historische Stadt, deren Altstadt durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und schmale Gassen besticht. Die regionstypische Architektur und die nahegelegenen Naturreservate laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein.
Die Verkehrsanbindung der Edelmühle bei Bopfingen ist trotz der ländlichen Lage als gut zu bewerten. Bopfingen verfügt über einen Bahnhof, der an das Schienennetz der Riesbahn angebunden ist und regelmäßige Verbindungen nach Aalen und Donauwörth bietet. Von dort aus haben Reisende Zugang zu weiträumigeren Verbindungen, beispielsweise in die Landeshauptstadt Stuttgart oder nach München. Zudem ist die Bundesstraße B29 in der Nähe, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7 ermöglicht. Im unmittelbaren Umkreis von Bopfingen liegen Orte wie Nördlingen, Ellwangen und Aalen. Diese Städte bieten weitere kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten und ergänzen das Angebot vor Ort optimal.
Aktuell leben in Edelmühle 11755 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73441 Bopfingen Edelmühle
Das charmante Städtchen Bopfingen und insbesondere die Gegend um Edelmühle bieten eine vielfältige Palette an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Wer Erholung sucht, findet an den nahegelegenen Seen und in den Wäldern ausreichend Gelegenheit zum Abschalten. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, denn historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen bereichern das Leben in Bopfingen. Shopping-Begeisterte können in den gemütlichen Läden und Boutiquen der Altstadt stöbern und regionale Produkte sowie Handwerkskunst entdecken. Kombiniert mit gastfreundlichen Cafés und Restaurants ist die Edelmühle ein idealer Anlaufpunkt für alle, die eine harmonische Mischung aus Erholung und städtischem Flair suchen.
In der Region Bopfingen bieten sich darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Beispielsweise lädt der Ipf, ein markanter Zeugenberg, zu Wanderungen ein und bietet einen beeindruckenden Ausblick über die umliegende Landschaft. Das Wannenbad Bopfingen ist ein beliebtes Ziel für Familien und Schwimmbegeisterte, die Erholung und Spaß suchen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Das Alamannenmuseum Ellwangen in der benachbarten Stadt Ellwangen offeriert spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Für Einkaufstouren stehen neben den charmanten Geschäften in Bopfingen auch das nahegelegene Einkaufszentrum in Aalen zur Verfügung, das eine umfangreiche Auswahl an Mode, Technik und Lebensmitteln bietet. Wer nach einem Ausflug eine kulinarische Pause einlegen will, findet eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Spezialitäten servieren.
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