Immobilie verkaufen in 97944 Boxberg Wölchingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97944 Boxberg Wölchingen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der durch eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und gutem Infrastrukturangebot gekennzeichnet ist. Boxberg Wölchingen liegt idyllisch im Taubertal und bietet sowohl für Familien als auch für Senioren attraktive Wohnmöglichkeiten, was sich positiv auf die Nachfrage und den Immobilienwert auswirkt. Das stabile wirtschaftliche Umfeld und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen zur Beliebtheit der Region bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Boxberg Wölchingen zu beachten sind, um erfolgreich und gewinnbringend zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97944 Boxberg Wölchingen
- Wohnung verkaufen in 97944 Boxberg Wölchingen
- Grundstück verkaufen in 97944 Boxberg Wölchingen
- Ihr Immobilienmakler in 97944 Boxberg Wölchingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97944 Boxberg Wölchingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97944 Boxberg Wölchingen
Haus verkaufen in 97944 Boxberg Wölchingen
Der Verkauf eines Hauses in 97944 Boxberg Wölchingen bietet zahlreiche Chancen, da die Region ein vielfältiges Immobilienangebot aufweist und unterschiedlichste Hausträume erfüllt werden können. In dieser malerischen Gegend dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser und moderne Doppelhäuser das Bild. Typisch sind auch charmante Fachwerkhäuser, die den nostalgischen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Immobilien in Boxberg Wölchingen variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Gebäude. Insbesondere sanierte Altbauten und neu erbaute, energieeffiziente Häuser erfreuen sich bei Käufern großer Beliebtheit und weisen daher entsprechend höhere Preissegmente auf. Der lokale Immobilienmarkt präsentiert eine stabile Nachfrage, was Verkäufern in dieser idyllisch gelegenen Region attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 97944 Boxberg Wölchingen
Die Hauspreise in 97944 Boxberg Wölchingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97944 Boxberg Wölchingen
Der Wohnungsmarkt in 97944 Boxberg Wölchingen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen von Interessenten bevorzugt werden. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region für viele attraktiv, besonders für Familien und Berufspendler. Zudem sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon besonders begehrt. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauten und eine ruhige Wohnlage. Insgesamt bietet 97944 Boxberg Wölchingen ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant ist.
Wohnungspreise in 97944 Boxberg Wölchingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97944 Boxberg liegt bei 3817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97944 Boxberg Wölchingen
Das Grundstück in 97944 Boxberg Wölchingen zu verkaufen, kann sich als sehr vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Region zunehmend wächst. Immer mehr Menschen suchen in ländlicheren Gebieten wie Wölchingen eine Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt für Verkäufer interessant macht. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf individuellen Wohnprojekten und der Erhaltung des ländlichen Charmes liegt. Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen in nachhaltige Bauweisen und modernen Wohnkomfort, um den Anforderungen der Käufer gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 97944 Boxberg Wölchingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97944 Boxberg liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97944 Boxberg Wölchingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97944 Boxberg Wölchingen
Wölchingen, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Boxberg, liegt malerisch eingebettet im Jagsttal im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Feldern und Wäldern, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ländliche Umgebung verleiht dem Ort eine idyllische und ruhige Atmosphäre, ist jedoch keineswegs isoliert. Die Nähe zur Autobahn A81, die Stuttgart mit Würzburg verbindet, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und stellt eine schnelle Verbindung zu größeren Städten sicher.
In unmittelbarer Nähe zu Wölchingen befinden sich die Städte Boxberg, Lauda-Königshofen und Bad Mergentheim, die jeweils eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Auch die Stadt Tauberbischofsheim ist gut erreichbar und bietet zusätzliche städtische Annehmlichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung von Wölchingen ist durch die Nähe zur A81 und die Bundesstraßen B292 und B19 gewährleistet, was Pendeln und Reisen in die umliegenden Regionen erleichtert. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Wölchingen 6698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97944 Boxberg Wölchingen
Die kleine Ortschaft Wölchingen, die Teil der Gemeinde Boxberg ist, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher. Das malerische Umfeld und die Nähe zur Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die ländliche Idylle genießen kann. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im örtlichen Sportverein verschiedene Angebote wie Fußball oder Tennis. Für die kulturelle Abwechslung sorgt das historische Ortsbild mit seinen Fachwerkhäusern und der alten Kirche, die einen Einblick in die Geschichte des Ortes geben. Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Boxberg vorhanden und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen, inhabergeführten Läden.
In der Region rund um Boxberg Wölchingen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Bad Mergentheim den Wildpark besuchen und mehr über die heimische Tierwelt erfahren oder den Kurpark für einen entspannten Spaziergang nutzen. Für diejenigen, die gerne Rad fahren, bieten sich gut ausgebaute Radwege entlang der Tauber an. Shopping-Begeisterte können im Outletcenter in Wertheim Village ihre Freude finden, wo eine Vielzahl von Markengeschäften zum Stöbern und Einkaufen einlädt. Auch kulturell Interessierte kommen in der Region auf ihre Kosten: Das Residenzschloss in Weikersheim ist ein lohnendes Ausflugsziel und bietet spannende Führungen durch die historischen Gemäuer. So ist für jeden Geschmack etwas dabei, sei es Erholung in der Natur, sportliche Aktivitäten oder ein ausgiebiger Einkaufsbummel.
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