Immobilie verkaufen in 74542 Braunsbach Arnsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 74542 Braunsbach Arnsdorf erfordert Kenntnis über die lokalen Markttrends und Immobilienwerte. Diese idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg steht für ein lebenswertes Umfeld und eine hohe Nachfrage, die von Naturverbundenheit und einer guten regionalen Infrastruktur geprägt ist. Der Immobilienmarkt hier bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es für Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Grundstücke.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess in Braunsbach Arnsdorf zu geben. Dies umfasst Marktanalysen, Tipps zur optimalen Präsentation und wertvolle Strategien zur Verkaufsförderung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74542 Braunsbach Arnsdorf
- Wohnung verkaufen in 74542 Braunsbach Arnsdorf
- Grundstück verkaufen in 74542 Braunsbach Arnsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 74542 Braunsbach Arnsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74542 Braunsbach Arnsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74542 Braunsbach Arnsdorf
Haus verkaufen in 74542 Braunsbach Arnsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 74542 Braunsbach Arnsdorf kann durchaus attraktiv für potenzielle Käufer sein, die eine idyllische und ländliche Umgebung bevorzugen. In dieser malerischen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser verschiedene Baustile das Bild, wobei sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten anzutreffen sind. Daneben gibt es auch einige charmante Bauernhäuser und großzügige Bungalows, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Ausstattung, zeigen aber im Allgemeinen ein moderates bis gehobenes Preisniveau im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Wer ein Haus in Braunsbach Arnsdorf verkaufen möchte, sollte die attraktive Mischung aus naturnaher Lage und der Verfügbarkeit verschiedener Baustile als Verkaufsargumente nutzen, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 74542 Braunsbach Arnsdorf
Die Hauspreise in 74542 Braunsbach Arnsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74542 Braunsbach Arnsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 74542 Braunsbach Arnsdorf zeigt eine stabile Nachfrage, die von der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und geräumigen Grundrissen, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Gehobene Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Balkone oder Terrassen sowie energiesparende Bauweisen sind hier oftmals entscheidende Faktoren für Kaufinteressenten. Des Weiteren gewinnt die Nähe zu Naturgebieten und Erholungsmöglichkeiten vermehrt an Attraktivität. Durch die aktuelle Marktbeschaffenheit haben Eigentümer gute Chancen, ihre Wohnung zu einem lukrativen Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 74542 Braunsbach Arnsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74542 Braunsbach liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74542 Braunsbach Arnsdorf
In 74542 Braunsbach Arnsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da in der Region wenig Bauland zur Verfügung steht und bestehende Grundstücke oft schon seit Generationen in Familienbesitz sind. Dennoch gibt es punktuell immer wieder neue Grundstücke auf dem Markt, vor allem wenn ältere Häuser abgerissen oder landwirtschaftliche Flächen umgewidmet werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit leicht zugenommen, vor allem durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was auf den Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigen Wohnort im Grünen zurückzuführen ist. Die Gemeinde versucht dabei verstärkt, durch nachhaltige Bauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete die Attraktivität des Ortes weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 74542 Braunsbach Arnsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74542 Braunsbach liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74542 Braunsbach Arnsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74542 Braunsbach Arnsdorf
Arnsdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Braunsbach im Kreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg, besticht durch seine malerische Lage im Kochertal. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet der Ort eine idyllische Wohnlage inmitten der Natur. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr als günstig. Die Bundesautobahn A6 ist in wenigen Autominuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen Richtung Heilbronn und Nürnberg. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Landstraßen und Busverbindungen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Schwäbisch Hall, das etwa 20 Kilometer südlich liegt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen bietet. Weitere bedeutende Orte im Umkreis sind Crailsheim, Künzelsau und Gaildorf. Die nächstgelegene größere Stadt ist Heilbronn, die über die A6 in rund 45 Minuten erreichbar ist. Insgesamt zeichnet sich Arnsdorf durch seine Verkehrsanbindung und die Nähe zu zahlreichen Ortschaften aus, was sowohl für Pendler als auch für Familien attraktive Lebensbedingungen schafft.
Aktuell leben in Arnsdorf 2574 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74542 Braunsbach Arnsdorf
Braunsbach Arnsdorf ist ein idyllischer Ort im Herzen von Hohenlohe und bietet seinen Besuchern und Einwohnern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der umliegenden Natur finden Wanderer und Radfahrer gut ausgebaute Wege, welche durch die malerischen Landschaften des Kochertals führen. Die historischen Fachwerkhäuser und die eindrucksvolle Schlossanlage laden zu gemütlichen Spaziergängen ein und bieten gleichzeitig kulturelle Einblicke in die Geschichte der Region. Für Erholungssuchende sind die weitläufigen Wälder und die nahegelegenen Flussufer ideal, um die Seele baumeln zu lassen und Ruhe zu finden. Darüber hinaus gibt es in Braunsbach Arnsdorf auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, von regionalen Bauernläden bis hin zu kleinen, individuellen Geschäften, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Auch in der näheren Region gibt es eine Fülle an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise laden der Breitenauer See zu Wassersportaktivitäten und Entspannung am Strand ein, während das Jagsttal mit seinen zahlreichen Burgruinen und historischen Ortschaften auf Entdeckungsreise geht. In Schwäbisch Hall, einer nahegelegenen Stadt, können Besucher die Kunsthalle Würth besichtigen oder das Freilichtmuseum Wackershofen erkunden. Für Shoppingbegeisterte bieten die Städte Crailsheim und Öhringen eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, sowie regelmäßige Wochenmärkte mit regionalen Produkten. Jede Gegend hat ihren eigenen Charme und ergänzt das Freizeit- und Erholungsangebot in Braunsbach Arnsdorf auf vielfältige Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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