Immobilie verkaufen in 74542 Braunsbach Döttingen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 74542 Braunsbach Döttingen bietet eine spannende Gelegenheit für Eigentümer, die von den Vorteilen eines wachsenden Immobilienmarktes profitieren möchten. Die Gegend zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für Käufer und Investoren macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf von Immobilien in Braunsbach Döttingen zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Immobilienbewertung und praktischer Tipps, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74542 Braunsbach Döttingen
- Wohnung verkaufen in 74542 Braunsbach Döttingen
- Grundstück verkaufen in 74542 Braunsbach Döttingen
- Ihr Immobilienmakler in 74542 Braunsbach Döttingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74542 Braunsbach Döttingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74542 Braunsbach Döttingen
Haus verkaufen in 74542 Braunsbach Döttingen
Beim Verkauf eines Hauses in 74542 Braunsbach-Döttingen kann man auf eine Vielzahl von Haustypen stoßen, die in der Region errichtet werden. Häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind, sowie historische Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Weiterhin gibt es in der ländlichen Umgebung auch zahlreiche Bauernhäuser und großzügige Grundstücke mit Landhäusern, die oft über weitläufige Gärten und zusätzliche Nutzgebäude verfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich in Abhängigkeit von Faktoren wie Alter, Zustand, Größe der Immobilie und Grundstücksfläche sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Region aufgrund ihres idyllischen ländlichen Charakters und der Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten als attraktiver Wohnort gilt, was sich auch positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 74542 Braunsbach Döttingen
Die Hauspreise in 74542 Braunsbach Döttingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Braunsbach Döttingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74542 Braunsbach Döttingen
Der Wohnungsmarkt in 74542 Braunsbach-Döttingen zeigt eine stabile Nachfrage bei moderater Preisentwicklung, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer Größe zwischen 70 und 100 Quadratmetern. Familien und Paare suchen häufig nach Objekten mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an das Verkehrsnetz sowie nahegelegenen Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind energieeffiziente Wohnungen zunehmend gefragt, da sie langfristig geringere Nebenkosten versprechen und zur Nachhaltigkeit beitragen. Eine positive Entwicklung zeigt sich auch bei Wohnungen mit speziellen Zusatzmerkmalen wie einem eigenen Garten oder der Möglichkeit zur Nutzung von Gemeinschaftsflächen wie einem Spielplatz oder einem Gemeinschaftsraum.
Wohnungspreise in 74542 Braunsbach Döttingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74542 Braunsbach liegt bei 3439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74542 Braunsbach Döttingen
In 74542 Braunsbach Döttingen ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar angestiegen, da immer mehr Menschen die Schönheit und Ruhe der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich mindestens stabil, dennoch kann es je nach Lage und Größe zu gewissen Engpässen kommen. Der Bau von Wohn- und Gewerbeobjekten hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf das wachsende Interesse in der Region zurückzuführen ist. Es entsteht eine attraktive Möglichkeit sowohl für Privatpersonen, die sich ein Eigenheim wünschen, als auch für Investoren, die in den Immobilienmarkt einsteigen möchten.
Grundstückspreise in 74542 Braunsbach Döttingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74542 Braunsbach liegt bei 241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74542 Braunsbach Döttingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74542 Braunsbach Döttingen
74542 Braunsbach Döttingen liegt malerisch im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg. Es ist idyllisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und der Jagst, die durch das Tal fließt. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und kleinen Flussläufen, die der Region ihren besonderen Charme verleihen. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet gut; über die nahegelegene Bundesstraße B19 ist die Verbindung zur Autobahn A6 und somit zu wichtigen Verkehrsadern gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Buslinien sorgen für die Anbindung innerhalb der Region und ermöglichen auch Pendlern eine gute Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von 74542 Braunsbach Döttingen liegen Orte wie Langenburg, Kirchberg an der Jagst und Ilshofen. Die nächstgrößeren Städte sind Schwäbisch Hall, das etwa 15 Kilometer südlich liegt, sowie die etwas weiter entfernten Städte Crailsheim und Künzelsau. Diese Städte bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie umfangreiche Dienstleistungen, die über das Angebot im direkten Umland hinausgehen. Klassische Verkehrsverbindungen wie die Buslinien und die Nähe zur Autobahn A6 machen Döttingen zu einem verkehrstechnisch gut erreichbaren Ort, wodurch sowohl Pendler als auch Besucher von einer guten Infrastruktur profitieren.
Aktuell leben in Döttingen 2574 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74542 Braunsbach Döttingen
Im malerischen Döttingen, das zur Gemeinde Braunsbach im Hohenlohekreis gehört, finden Erholungssuchende und Freizeitliebende ein breites Spektrum an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die idyllische Lage im Kochertal bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen durch die naturbelassene Umgebung einladen. Für Erholung sorgen zudem weitläufige Grünflächen und historische Sehenswürdigkeiten, die zu beschaulichen Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch kleinere Läden und Hofläden gegeben, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, was den Charme des ländlichen Lebens unterstreicht und ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglicht.
In der Region rund um Braunsbach bieten sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Schwäbisch Hall mit seiner historischen Altstadt zum Bummeln und Einkaufen ein. Kulturinteressierte können dort das berühmte Hällisch-Fränkische Museum oder die Kunsthalle Würth besuchen. Für Naturliebhaber bietet der Kocher-Jagst-Radweg eine perfekte Gelegenheit, die Flusslandschaft auf zwei Rädern zu erkunden. Wer es sportlicher mag, kann die Wasseraktivitäten auf dem Kocher ausprobieren oder die zahlreichen Wanderwege durch die malerische Hohenloher Landschaft nutzen, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.
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