Immobilie verkaufen in 74542 Braunsbach Hergershof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74542 Braunsbach Hergershof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Landkreis Schwäbisch Hall zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung aus, die Käufer anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in Braunsbach Hergershof stabile Preise, die durch die hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen unterstützt werden.
In dieser Einleitung werden insbesondere die Besonderheiten des lokalen Marktes hervorgehoben, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über Trends, Tipps und wichtige Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74542 Braunsbach Hergershof
- Wohnung verkaufen in 74542 Braunsbach Hergershof
- Grundstück verkaufen in 74542 Braunsbach Hergershof
- Ihr Immobilienmakler in 74542 Braunsbach Hergershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74542 Braunsbach Hergershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74542 Braunsbach Hergershof
Haus verkaufen in 74542 Braunsbach Hergershof
In der idyllischen Ortschaft Hergershof, einem Teil von Braunsbach in der Region 74542, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen können. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft mit großzügigen Gärten, die sich in die malerische Landschaft einfügen. Daneben finden sich auch modernisierte Altbauten sowie einige Neubauten, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Die Immobilienpreise in Hergershof und der umliegenden Region spiegeln die Ruhe und die Lebensqualität wider, die das Leben in dieser Gegend bietet. Während exakte Preisangaben je nach Objekt variieren, ist allgemein festzustellen, dass die Preise von der Größe, dem Zustand und der Lage der Immobilie innerhalb des Ortes beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser harmonischen Umgebung bleibt beständig, was eine solide Investition für zukünftige Eigentümer darstellt.
Hauspreise in 74542 Braunsbach Hergershof
Die Hauspreise in 74542 Braunsbach Hergershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Braunsbach Hergershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74542 Braunsbach Hergershof
Der Wohnungsverkauf in der Region 74542 Braunsbach Hergershof gestaltet sich derzeit positiv, da der Markt durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse. Diese Eigenschaften erfüllen die Bedürfnisse von Familien und Paaren, die vor allem die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Wohnungen, die zusätzlich über Stellplätze oder Garagen verfügen, erfreuen sich ebenfalls einer hohen Beliebtheit. Die Nähe zu Künzelsau und Schwäbisch Hall, die beide gute Verkehrsanbindungen und eine umfassende Infrastruktur bieten, macht Braunsbach Hergershof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Menschen, die ein ruhiges Leben im Grünen bevorzugen, dabei aber nicht auf die Vorteile größerer Städte verzichten wollen.
Wohnungspreise in 74542 Braunsbach Hergershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74542 Braunsbach liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74542 Braunsbach Hergershof
Der Verkauf eines Grundstücks in 74542 Braunsbach Hergershof bietet diverse Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig wächst. Immer mehr Käufer schätzen die ländliche Ruhe und die naturnahe Lage von Hergershof, was zu einer steigenden Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, in der Bauplätze rar sind. Dennoch gibt es Bestrebungen, neue Wohngebiete zu erschließen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. In den letzten Jahren wurde vermehrt gebaut, sowohl von Privatpersonen als auch von Bauträgern, die das Potenzial der Region erkannt haben. Dazu gehören Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und kleine Wohnanlagen, die die ländliche Idylle mit modernen Wohnstandards verbinden. Insgesamt verzeichnet die Region eine positive Entwicklung in Bezug auf Bautätigkeiten und die Attraktivität als Wohnort.
Grundstückspreise in 74542 Braunsbach Hergershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74542 Braunsbach liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74542 Braunsbach Hergershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74542 Braunsbach Hergershof
Der idyllische Ortsteil Hergershof gehört zur Gemeinde Braunsbach im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg und liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Kochertals. Das Umland ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Nähe zur Kochertalstraße sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte, wodurch Hergershof sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 74542 Braunsbach Hergershof befinden sich mehrere kleine Ortschaften sowie die Stadt Braunsbach selbst. Größere Städte wie Schwäbisch Hall, Künzelsau und Crailsheim sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B19, welche für direkten Anschluss an das überregionale Straßennetz sorgt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Schwäbisch Hall, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Metropolregionen bestehen. Zudem liegen die Autobahnen A6 und A7 in angemessener Entfernung und ermöglichen eine bequeme Anbindung an größere Autobahnnetze, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Hergershof 2574 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74542 Braunsbach Hergershof
Der kleine Ort Hergershof in der Gemeinde Braunsbach mit der Postleitzahl 74542 bietet eine idyllische Umgebung für Freizeit und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Kochertals, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben. Besonders empfehlenswert ist eine Wanderung entlang des Kocher-Jagst-Trails, der spektakuläre Aussichten bietet. Abseits von aktiven Freizeitmöglichkeiten kann man in den örtlichen Gasthäusern regionale Spezialitäten genießen und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen erleben. Ein kleiner Laden am Ortseingang bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, sodass sowohl Einwohner als auch Besucher mit dem Allernötigsten versorgt sind.
In der Region Braunsbach, zu der Hergershof gehört, gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Das Naturschutzgebiet Kochertal ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Der nahegelegene Schlosspark Langenburg lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und beeindruckt mit seiner historischen Architektur. Für Kulturinteressierte bietet das Heimatmuseum in Braunsbach spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Wer gerne einkaufen möchte, findet in der nahegelegenen Stadt Schwäbisch Hall eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten sowie einen wöchentlichen Bauernmarkt, der frische und regionale Produkte anbietet.
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