Immobilie verkaufen in 71576 Burgstetten Erbstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 71576 Burgstetten Erbstetten erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg liegt in einer begehrten Region, in der sowohl der ländliche Charme als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten geschätzt werden. Der Immobilienmarkt in Burgstetten Erbstetten ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die nach Ruhe und dennoch guter Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Burgstetten Erbstetten beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71576 Burgstetten Erbstetten
- Wohnung verkaufen in 71576 Burgstetten Erbstetten
- Grundstück verkaufen in 71576 Burgstetten Erbstetten
- Ihr Immobilienmakler in 71576 Burgstetten Erbstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71576 Burgstetten Erbstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71576 Burgstetten Erbstetten
Haus verkaufen in 71576 Burgstetten Erbstetten
Beim Hausverkauf in 71576 Burgstetten Erbstetten haben Interessenten die Wahl zwischen verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gängig sind. Dazu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser und moderne Neubauten sind in Erbstetten vertreten, was ein vielfältiges Angebot für potenzielle Käufer sicherstellt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Grundstücksfläche. Generell sind die Immobilienpreise in Erbstetten jedoch im typischen Rahmen für ländlich geprägte Gebiete in Baden-Württemberg und spiegeln die attraktive Mischung aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zur Natur wider.
Hauspreise in 71576 Burgstetten Erbstetten
Die Hauspreise in 71576 Burgstetten Erbstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgstetten Erbstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71576 Burgstetten Erbstetten
Der Wohnungsmarkt in 71576 Burgstetten Erbstetten zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preisentwicklung aus, geprägt von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind hier gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die entweder in zentraler Ortslage oder in ruhiger Randlage mit guter Infrastruktur liegen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder gar eigenem Gartenanteil erfreuen sich besonderer Beliebtheit, genauso wie barrierefreie Immobilien, die sowohl junge Familien als auch Senioren ansprechen. Die Nähe zur Natur und die ländliche Umgebung machen das Wohnen in Erbstetten für viele Bewohner attraktiv, was zu einem konstanten Interesse am lokalen Immobilienmarkt führt.
Wohnungspreise in 71576 Burgstetten Erbstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71576 Burgstetten liegt bei 3705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71576 Burgstetten Erbstetten
In der Region 71576 Burgstetten Erbstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wobei sowohl private als auch gewerbliche Interessenten vermehrt nach Flächen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Auswahl für potenzielle Käufer einschränkt und den Wettbewerb intensiviert. Die Bauaktivitäten in Burgstetten Erbstetten sind rege, mit zahlreichen Neubauten und Sanierungsprojekten, die das Ortsbild zunehmend verändern. Neue Bauvorhaben werden oft zügig realisiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und die infrastrukturelle Weiterentwicklung der Region zu fördern.
Grundstückspreise in 71576 Burgstetten Erbstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71576 Burgstetten liegt bei 521 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71576 Burgstetten Erbstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71576 Burgstetten Erbstetten
Die Gemeinde Burgstetten liegt im Herzen Baden-Württembergs und umfasst unter anderem den Ortsteil Erbstetten. Geographisch befindet sich Erbstetten eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldgebieten durchzogen ist. Diese ruhige, naturnahe Lage macht Erbstetten zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen schätzen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet gleichzeitig Erholung vom stressigen Alltag.
In der unmittelbaren Nähe von Burgstetten Erbstetten befinden sich die Städte und Orte Backnang, Winnenden und Schwaikheim. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind diese bedeutenden Nachbarstädte schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut entwickelt. Über die nahegelegene Bundesstraße B14 besteht eine zügige Verbindung nach Stuttgart und weitere umliegende Orte. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und Regionalzüge abgedeckt, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine komfortable Mobilität gewährleistet ist. Bahnhöfe in den Nachbarorten sichern eine regelmäßige Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Erbstetten 3738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71576 Burgstetten Erbstetten
In der idyllischen Gemeinde Burgstetten Erbstetten, Postleitzahl 71576, finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die charmante Landschaft Baden-Württembergs, in der Erbstetten eingebettet liegt, bietet viele Naturpfade und Wälder, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Die beschauliche Atmosphäre des Ortes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, die die Hektik des Alltags vergessen lassen. In der Umgebung gibt es mehrere kleine Läden und Hofläden, die regionale Produkte anbieten, wodurch die Bewohner und Besucher von Erbstetten frische und lokale Waren genießen können. Für größere Einkäufe stehen zudem Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in den benachbarten Städten bereit, die nur wenige Fahrminuten entfernt sind und eine breite Palette an Produkten bieten. Das Zusammenspiel von ländlicher Idylle und gut erreichbaren Einkaufsgelegenheiten macht Erbstetten zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch des nahegelegenen Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, der mit seinen waldreichen Gebieten und vielfältigen Wanderwegen Naturliebhaber begeistert. In den warmen Monaten lädt das Freibad in Backnang zur Abkühlung und Entspannung ein, während Kulturinteressierte im Keltenmuseum in Großerlach auf ihre Kosten kommen. Für den täglichen Bedarf bieten Städte wie Winnenden und Backnang größere Supermärkte, Einkaufszentren und Wochenmärkte, auf denen frische Produkte erworben werden können. Hier finden sich auch zahlreiche Restaurants und Cafés, die kulinarische Spezialitäten der Region servieren. Die Balance zwischen Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass sowohl Bewohner als auch Besucher stets ein abwechslungsreiches Angebot vorfinden.
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