Immobilie verkaufen in 74564 Crailsheim Beuerlbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74564 Crailsheim Beuerlbach erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Crailsheim Beuerlbach, eine idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg, erlebt steigende Nachfrage dank ihrer attraktiven Lage und gut ausgebauten Infrastruktur. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Crailsheim Beuerlbach beleuchtet, von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Abschluss eines Verkaufs. Profitieren Sie von wertvollen Einblicken in diesen dynamischen Markt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74564 Crailsheim Beuerlbach
- Wohnung verkaufen in 74564 Crailsheim Beuerlbach
- Grundstück verkaufen in 74564 Crailsheim Beuerlbach
- Ihr Immobilienmakler in 74564 Crailsheim Beuerlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74564 Crailsheim Beuerlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74564 Crailsheim Beuerlbach
Haus verkaufen in 74564 Crailsheim Beuerlbach
Beim Hausverkauf in 74564 Crailsheim Beuerlbach gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, die für potenzielle Käufer und Verkäufer von Interesse sein könnten. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu größeren Mehrfamilienhäusern. Auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, sind hier nicht unüblich. Die Preise für Häuser in Crailsheim Beuerlbach variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Immobilienmarkt zeigt eine dynamische Preisspanne, die auf die unterschiedliche Nachfrage und das Angebot in dieser malerischen Region zurückzuführen ist. Bei der Preisgestaltung spielen zudem die allgemeine wirtschaftliche Entwicklung und spezifische Eigenschaften der Häuser eine entscheidende Rolle.
Hauspreise in 74564 Crailsheim Beuerlbach
Die Hauspreise in 74564 Crailsheim Beuerlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Crailsheim Beuerlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74564 Crailsheim Beuerlbach
Der Wohnungsmarkt in 74564 Crailsheim Beuerlbach zeigt sich derzeit als stabil und moderat wachsend, mit einem besonderen Interesse an gut gelegenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern und Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, genauso wie Wohneinheiten mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder energieeffizienten Technologien. Die Nähe zu Natur und Grünflächen macht Beuerlbach zudem attraktiv für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Gleichzeitig ist die Anbindung an die städtische Infrastruktur von Crailsheim ein nicht zu vernachlässigender Vorteil, was die Lage sowohl für Pendler als auch für lokale Erwerbstätige interessant macht.
Wohnungspreise in 74564 Crailsheim Beuerlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74564 Crailsheim liegt bei 3156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74564 Crailsheim Beuerlbach
In 74564 Crailsheim Beuerlbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was teilweise auf die ländliche Prägung und die attraktive Wohnqualität der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da in dieser ländlichen Gegend weniger Bauland neu erschlossen wird im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Dennoch finden sich immer wieder Gelegenheiten für potenzielle Käufer, insbesondere in den kleineren Neubaugebieten oder durch private Verkäufe. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in Beuerlbach zwar kontinuierlich gebaut, allerdings konzentriert sich dies weitgehend auf kleinere Wohnprojekte und die Modernisierung bestehender Gebäude, sodass eine massive Neubauentwicklung nicht zu erwarten ist. Die stabile Nachfrage und das begrenzte Angebot sorgen für eine recht ausgeglichene Marktsituation, die sowohl Kaufinteressenten als auch Verkäufer anzieht.
Grundstückspreise in 74564 Crailsheim Beuerlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74564 Crailsheim liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74564 Crailsheim Beuerlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74564 Crailsheim Beuerlbach
Beuerlbach ist ein Stadtteil von Crailsheim im nordöstlichen Teil Baden-Württembergs und liegt idyllisch am Rand des Hohenloher Landes. Dieser Ortsteil ist durch seine ländliche Lage geprägt und bietet dennoch eine günstige Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Nähe zur Bundesstraße B290 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte. Des Weiteren ist die Anschlussstelle zur Autobahn A6 nicht weit entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Metropolregionen rund um Nürnberg und Heilbronn gewährleistet. Die landschaftlich reizvolle Umgebung rund um Beuerlbach lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Beuerlbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Satteldorf, Kirchberg an der Jagst und Ilshofen. Auch die Stadt Schwäbisch Hall liegt in relativer Nähe und bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anbindungen. Die Verkehrsanbindung von Beuerlbach ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Personennahverkehr gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Die nächste größere Stadt Crailsheim ist mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen haben.
Aktuell leben in Beuerlbach 35760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74564 Crailsheim Beuerlbach
Crailsheim Beuerlbach bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Naherholungsgebiete perfekte Orte zum Entspannen und Naturgenießen sind. Lokale Geschäfte und Einkaufszentren in Crailsheim gewährleisten eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen, von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Elektronikartikeln. Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot und bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben und regionale Produkte zu erwerben.
In der Umgebung gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten, die freie Zeit zu gestalten. Der Crailsheimer Stadtpark und die Eulenschnitzelalm sind beliebte Ziele für Familienausflüge. Wer gerne wandert, findet in den nahegelegenen Schwäbisch-Fränkischen Waldbergen zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege. Für sportlich Aktive bietet das Freizeitbad “7-Berge-Bad” ein breites Angebot an Wasserattraktionen und Fitnessmöglichkeiten. Shopping-Begeisterte können im Shopping-Center “Kartoffelhaus” in Crailsheim oder in den vielen Boutiquen und Geschäften der Region nach Herzenslust einkaufen. Kulturelle Veranstaltungen im Mehrgenerationenhaus und vielseitige gastronomische Angebote runden das Freizeit- und Erholungsangebot in der Region ab.
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