Immobilie verkaufen in 74564 Crailsheim Wittau
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Der Verkauf einer Immobilie in 74564 Crailsheim Wittau kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Crailsheim Wittau, ein charmantes Gebiet in Baden-Württemberg, erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund seiner attraktiven Lage, der guten Verkehrsanbindung und der hohen Lebensqualität. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was für potenzielle Verkäufer vorteilhafte Marktbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Crailsheim Wittau zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74564 Crailsheim Wittau
- Wohnung verkaufen in 74564 Crailsheim Wittau
- Grundstück verkaufen in 74564 Crailsheim Wittau
- Ihr Immobilienmakler in 74564 Crailsheim Wittau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74564 Crailsheim Wittau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74564 Crailsheim Wittau
Haus verkaufen in 74564 Crailsheim Wittau
In der Region 74564 Crailsheim Wittau sind unterschiedliche Haustypen vertreten, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern, was eine Vielzahl von Optionen für verschiedene Wohnbedürfnisse bietet. Die Immobilienstile reichen von klassischen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit moderner Architektur. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch gehobene Immobilien für anspruchsvollere Käufer zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in Crailsheim Wittau stabil entwickelt, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage mit dem Angebot ausgeglichen geblieben ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv und bietet gute Möglichkeiten für Investitionen in Wohnimmobilien.
Hauspreise in 74564 Crailsheim Wittau
Die Hauspreise in 74564 Crailsheim Wittau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74564 Crailsheim Wittau
Der Wohnungsmarkt in 74564 Crailsheim Wittau zeigt sich aktuell robust und von einer konstanten Nachfrage geprägt. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind hier besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Idylle, die trotzdem eine Nähe zur städtischen Infrastruktur bietet. Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse stehen dabei hoch im Kurs. Der Markt in dieser Region zeichnet sich durch stabile Preise aus, wenngleich Immobilien in gutem Zustand und attraktiver Lage schnell Abnehmer finden. Familienfreundliche Wohnanlagen sowie seniorengerechte Wohnungen stehen ebenfalls hoch im Kurs und machen Wittau zu einem interessanten Wohnort sowohl für junge Familien als auch für ältere Generationen.
Wohnungspreise in 74564 Crailsheim Wittau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74564 Crailsheim liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74564 Crailsheim Wittau
In der Region 74564 Crailsheim Wittau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer sehr wettbewerbsintensiv macht. Die Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls deutlich angestiegen, da sowohl private Häuslebauer als auch Investoren vermehrt Interesse zeigen, Wohnraum und Gewerbeimmobilien zu schaffen. Trotz des erhöhten Bauvolumens schaffen es die neuen Projekte oft nicht, die hohe Nachfrage vollständig zu decken.
Grundstückspreise in 74564 Crailsheim Wittau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74564 Crailsheim liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74564 Crailsheim Wittau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74564 Crailsheim Wittau
Der Stadtteil Wittau liegt in der Nähe der Stadt Crailsheim im Bundesland Baden-Württemberg und bildet einen ruhigen und naturnahen Lebensraum. Die umliegende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Geografisch günstig gelegen, ermöglicht Wittau einen angenehmen Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, gleichzeitig aber auch die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung nicht missen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittau befinden sich mehrere interessante Orte und Städte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Rot am See, Kirchberg an der Jagst, Satteldorf und Wallhausen sowie die Großstadt Schwäbisch Hall, die dank der Nähe zur Autobahn A6 und zu den Bundesstraßen B290 und B14 gut zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung ist somit ausgezeichnet, nicht nur durch die erwähnten Straßenverbindungen, sondern auch durch den Crailsheimer Bahnhof, der eine wichtige Station auf der Strecke Stuttgart-Nürnberg darstellt. Sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr garantieren eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
Aktuell leben in Wittau 35760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74564 Crailsheim Wittau
Der malerische Stadtteil Wittau in 74564 Crailsheim bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Erholungssuchende können in den benachbarten Wiesen und Wäldern entspannen, die sich hervorragend für Spaziergänge und Wanderungen eignen. Zahlreiche Radwege laden dazu ein, die Natur auf zwei Rädern zu erkunden. Für sportlich Aktive steht das örtliche Schwimmbad zur Verfügung, das sowohl im Sommer als auch im Winter besucht werden kann. Der Stadtpark ist ebenfalls ein idealer Ort zum Verweilen und bietet mit seinen gepflegten Grünflächen und Sitzgelegenheiten Raum für Erholung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Fachgeschäfte sowie größere Supermärkte, die eine breite Produktpalette anbieten. In den Cafés und Restaurants von Wittau können sich die Besucher kulinarisch verwöhnen lassen und dabei die heimische Atmosphäre genießen.
In der Region um Crailsheim gibt es vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Sowohl der Langenweiher als auch der Burgbergsee sind beliebte Ausflugsziele für Naturliebhaber, die das kühle Nass und die umliegende Landschaft genießen möchten. Das Wildgehege in Kirchberg ist ein wunderbarer Ort für Familienausflüge und bietet die Möglichkeit, heimische Tiere in ihrer natürlichen Umgebung zu beobachten. Zudem lockt das Einkaufszentrum in der Innenstadt Crailsheims mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten. Egal ob für Mode, Elektronik oder Kunsthandwerk – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. In den umliegenden Dorfmärkten wird zudem regionale Produkte wie frisches Obst, Gemüse und handgemachte Spezialitäten angeboten, was ein besonderer Genuss für Einheimische und Besucher ist.
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