Immobilie verkaufen in 79875 Dachsberg Schwand
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Der Immobilienmarkt in Dachsberg Schwand, gelegen in der idyllischen Schwarzwaldregion, zeigt in den letzten Jahren eine konstant hohe Nachfrage. Mit der malerischen Landschaft und der charmanten, traditionellen Architektur zieht diese Region zunehmend Kaufinteressenten an. Besonders Immobilien in 79875 Dachsberg Schwand profitieren von dieser positiven Marktentwicklung und bieten Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Dachsberg Schwand dargestellt, um Eigentümern eine Orientierung und Unterstützung bei ihrem Vorhaben zu bieten. Von der Marktanalyse bis zur Preisbestimmung – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79875 Dachsberg Schwand
- Wohnung verkaufen in 79875 Dachsberg Schwand
- Grundstück verkaufen in 79875 Dachsberg Schwand
- Ihr Immobilienmakler in 79875 Dachsberg Schwand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79875 Dachsberg Schwand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79875 Dachsberg Schwand
Haus verkaufen in 79875 Dachsberg Schwand
Der Verkauf eines Hauses in 79875 Dachsberg Schwand gestaltet sich als durchaus lohnend, da die Region verschiedene Haustypen bietet, die potenziellen Käufern vielfältige Optionen eröffnen. In Dachsberg Schwand findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser. Darüber hinaus sind in der Region auch gemütliche Ferienhäuser und traditionelle Schwarzwaldhäuser beliebt, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in einer ausgewogenen Balance zwischen Angebot und Nachfrage liegen, was die Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 79875 Dachsberg Schwand
Die Hauspreise in 79875 Dachsberg Schwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79875 Dachsberg Schwand
Der Wohnungsmarkt in 79875 Dachsberg Schwand ist aktuell sehr attraktiv sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Diese malerische Region im Südschwarzwald besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und eine hohe Lebensqualität bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die naturnah gelegen sind und gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nächstgelegenen Städte bieten. Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft oder solche mit Balkon und Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Kleinere Wohnungen oder Altersgerecht ausgestattete Immobilien ziehen besonders die ältere Generation an, während Familien oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Infrastruktur suchen. Insgesamt zeigt sich der Markt durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, die dafür sorgt, dass gut gelegene und ausgestattete Wohnungen schnell Käufer finden.
Wohnungspreise in 79875 Dachsberg Schwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79875 Dachsberg liegt bei 2622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79875 Dachsberg Schwand
Der Verkauf eines Grundstücks in 79875 Dachsberg Schwand kann aktuell auf eine hohe Nachfrage treffen, da die Region bei Immobilienkäufern zunehmend beliebt wird. Diese Beliebtheit ist auf die idyllische Lage und die attraktive Natur zurückzuführen, die viele Menschen anzieht, die vom städtischen Trubel in eine ruhige und naturnahe Umgebung fliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken in Dachsberg Schwand ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. Die Bauaktivität in der Region ist ebenfalls moderat, da einerseits Bauträger auf die begrenzten verfügbaren Flächen stoßen und andererseits die Gemeinde versucht, das ländliche und naturbelassene Erscheinungsbild zu bewahren. Insgesamt sind die Marktbedingungen für den Grundstücksverkauf momentan günstig, insbesondere für Verkäufer, die von der hohen Nachfrage und dem kleinen Angebot profitieren können.
Grundstückspreise in 79875 Dachsberg Schwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79875 Dachsberg liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79875 Dachsberg Schwand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79875 Dachsberg Schwand
79875 Dachsberg Schwand liegt malerisch eingebettet im Südschwarzwald in der Nähe der Schweizer Grenze. Die idyllische Lage inmitten von Wäldern und sanften Hügeln macht den Ort zu einem beliebten Ziel für Natur- und Wanderfreunde. Die Landschaft wird von zahlreichen Wanderwegen durchzogen, die atemberaubende Ausblicke und entspannende Ruhe bieten. Das angenehme Klima und die frische Luft tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität in dieser Region bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Dachsberg Schwand befinden sich mehrere charmante Städte und Dörfer wie St. Blasien, Todtmoos und Häusern, die allesamt innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Diese Orte bieten neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung in Dachsberg Schwand ist größtenteils auf das Straßennetz angewiesen. Die Bundesstraße B500, die durch die Nähe zu Waldshut-Tiengen führt, verbindet den Ort mit dem größeren überregionalen Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings eher spärlich, was die Nutzung eines Autos empfehlenswert macht, um die umliegenden Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Schwand 1441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79875 Dachsberg Schwand
Im idyllischen 79875 Dachsberg Schwand, eingebettet in die malerische Landschaft des Südschwarzwalds, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturbegeisterte können auf den unzähligen Wanderwegen die unberührte Natur erkunden, während Radfahrer auf den gut ausgebauten Strecken die Region entdecken können. Für Familien gibt es Spielplätze und gemütliche Picknickplätze, die zum Verweilen einladen. Die natürliche Ruhe und das milde Klima machen Dachsberg Schwand zu einem idealen Ort für Entspannung und Erholung. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Anlässe finden sich in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten von lokalen Märkten, die frische Produkte aus der Region anbieten, bis hin zu kleinen Handwerksläden mit einzigartigen Souvenirs.
In der Region rund um 79875 Dachsberg Schwand gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene St. Blasien zum Beispiel ist bekannt für sein imposantes Kloster und die beeindruckende Domkuppel, die kulturell Interessierte begeistern wird. Der Schluchsee, einer der größten Seen im Schwarzwald, bietet Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren, sowie idyllische Plätze zum Sonnenbaden und Schwimmen. Für Shopping-Liebhaber gibt es im Kurort Bad Säckingen charmante Boutiquen und einladende Cafés entlang der malerischen Altstadt. Sowohl aktive Freizeitgestaltung als auch entspannte Erholung sind in dieser Region problemlos möglich, wodurch sie sich zu einem reizvollen Ziel für jedermann entwickelt.
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