Immobilie verkaufen in 89561 Dischingen Demmingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89561 Dischingen Demmingen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Osten Baden-Württembergs bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was sie zu einem attraktiven Ort für Käufer und Investoren macht. Die Nachfrage ist stetig, getrieben durch die Qualität des Lebens und die naturnahe Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dischingen Demmingen beachtet werden sollten. Dies umfasst aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89561 Dischingen Demmingen
- Wohnung verkaufen in 89561 Dischingen Demmingen
- Grundstück verkaufen in 89561 Dischingen Demmingen
- Ihr Immobilienmakler in 89561 Dischingen Demmingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89561 Dischingen Demmingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89561 Dischingen Demmingen
Haus verkaufen in 89561 Dischingen Demmingen
In der malerischen Region von 89561 Dischingen Demmingen finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die den Charme und die Tradition der Gegend widerspiegeln. Hier reichen die Immobilien von klassischen Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten, die oftmals durch ihre energieeffiziente Bauweise bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, was sowohl von der Art des Hauses als auch von dessen Zustand und Lage abhängt. Während neuere und modernisierte Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Häuser je nach Bedarf an Renovierungen günstiger erworben werden. Insgesamt bietet der Markt in Dischingen Demmingen eine Vielfalt an Möglichkeiten für unterschiedliche Käuferbedürfnisse und Budgets.
Hauspreise in 89561 Dischingen Demmingen
Die Hauspreise in 89561 Dischingen Demmingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89561 Dischingen Demmingen
Der Wohnungsmarkt in 89561 Dischingen Demmingen ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von jungen Familien und Berufspendlern, die die ruhige, naturnahe Lage sowie die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie einem Parkplatz sind besonders begehrt. Darüber hinaus suchen viele Interessenten nach energieeffizienten Immobilien, um langfristig Betriebskosten zu sparen. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und solche mit einem schön gestalteten Garten werden ebenfalls überdurchschnittlich oft angefragt.
Wohnungspreise in 89561 Dischingen Demmingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89561 Dischingen liegt bei 3050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89561 Dischingen Demmingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 89561 Dischingen Demmingen kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig wächst. Dischingen und seine Ortsteile, darunter Demmingen, sind aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Naturschutzgebieten besonders bei naturverbundenen Käufern beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Investoren anzieht. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Bau neuer Immobilien in der Region überschaubar, da das Flächenangebot begrenzt und die Erhaltung der ländlichen Struktur ein wichtiges Anliegen der Gemeinde ist. Dies führt zu einer stabilen Entwicklung des Grundstücksmarktes und macht Grundstücke in Dischingen Demmingen zu begehrten Anlageobjekten.
Grundstückspreise in 89561 Dischingen Demmingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89561 Dischingen liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89561 Dischingen Demmingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89561 Dischingen Demmingen
Demmingen, ein Teilort der Gemeinde Dischingen mit der Postleitzahl 89561, liegt malerisch in der östlichen Albhochfläche in Baden-Württemberg. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und ihren ruhigen Charme aus. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wiesen, Wälder und Felder führen und zur Erholung einladen. Trotz der naturnahen Lage ist Demmingen gut mit wichtigen Verkehrsverbindungen vernetzt, die den Ort sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Demmingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die die Region beleben und bereichern. Nördlich liegt die Stadt Heidenheim an der Brenz, eine bedeutende Kreisstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Im Westen grenzt der kleinere Ort Nattheim an, während im Süden Härtsfeldhausen zu finden ist. Weitere benachbarte Städte sind Dillingen an der Donau und Neresheim. Die Verkehrsanbindung von Demmingen ist sehr gut; die Bundesstraße 466 bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen dafür, dass Pendler und Reisende unkompliziert und schnell ihre Ziele erreichen können, was dem kleinen Ort trotz seiner ruhigen Lage eine hohe Mobilitätsqualität verschafft.
Aktuell leben in Demmingen 4462 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89561 Dischingen Demmingen
In der charmanten Ortschaft 89561 Dischingen Demmingen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur entdecken kann. Zahlreiche Spazierwege führen entlang sanfter Hügel und durch malerische Wälder, was den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturfreunde macht. Die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Taxis bietet kulturelle Abwechslung und interessante Ausflugsziele. Wer Entspannung sucht, findet in den lokalen Gaststätten und Cafés angenehme Aufenthaltsorte, um regionale Spezialitäten zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von gut sortierten Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die alles Nötige für den täglichen Bedarf anbieten.
In der weiteren Region rund um Dischingen Demmingen findet man vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft bietet das nahegelegene Nördlingen ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, darunter das Rieskrater-Museum und die historische Stadtmauer. Wasserliebhaber können am Altmühlsee oder im Thermalbad Limes-Therme entspannen und die Seele baumeln lassen. Für Shopping-Begeisterte bietet die Stadt Heidenheim mit ihrer Einkaufsstraße zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und ein großes Einkaufszentrum, das zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel einlädt. Somit bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Kultur, Naturerlebnis und Shopping-Möglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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