Immobilie verkaufen in 74677 Dörzbach Heßlachshof
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Der Immobilienmarkt in 74677 Dörzbach Heßlachshof bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und gut gepflegten Immobilien, die ein vielfältiges Potenzial für Käufer und Investoren bieten. In den letzten Jahren hat Dörzbach Heßlachshof an Beliebtheit gewonnen, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige Wohnlage suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 74677 Dörzbach Heßlachshof skizziert, einschließlich Marktbewertung, Zielgruppenerfassung und effektiver Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74677 Dörzbach Heßlachshof
- Wohnung verkaufen in 74677 Dörzbach Heßlachshof
- Grundstück verkaufen in 74677 Dörzbach Heßlachshof
- Ihr Immobilienmakler in 74677 Dörzbach Heßlachshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74677 Dörzbach Heßlachshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74677 Dörzbach Heßlachshof
Haus verkaufen in 74677 Dörzbach Heßlachshof
In der malerischen Region von 74677 Dörzbach Heßlachshof werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bauernhäuser gebaut. Diese unterschiedlichen Haustypen spiegeln die ländlich geprägte Struktur der Gemeinde wider und bieten vielfältige Möglichkeiten für Käufer mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, was Dörzbach Heßlachshof zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht, die Wert auf ein idyllisches und naturnahes Umfeld legen.
Hauspreise in 74677 Dörzbach Heßlachshof
Die Hauspreise in 74677 Dörzbach Heßlachshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dörzbach Heßlachshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74677 Dörzbach Heßlachshof
Der Wohnungsmarkt in der Region 74677 Dörzbach Heßlachshof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die insbesondere von Familien und Berufstätigen geprägt wird, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, moderner Ausstattung und guten Anbindungen an die umliegenden Städte wie Künzelsau und Bad Mergentheim. Auch Objekte mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt bietet der Markt potenziellen Käufern ein ausgewogenes Angebot an attraktiven Immobilien, wobei sowohl Neubauten als auch renovierte Altbauten nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 74677 Dörzbach Heßlachshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74677 Dörzbach liegt bei 1707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74677 Dörzbach Heßlachshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 74677 Dörzbach Heßlachshof ist derzeit durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet. Die Region, geprägt von idyllischen Landschaften und einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, zieht vor allem Familien und Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken in Heßlachshof begrenzt, was sich als Vorteil für Verkäufer erweisen kann. Aufgrund der Bevölkerungsstruktur und dem bisher begrenzten Zuzug gibt es keine exzessive Bautätigkeit, jedoch finden stetig kleinere Bauprojekte zur Wohnraumerweiterung statt. Diese Balance von Angebot und Nachfrage sorgt dafür, dass Grundstückstransaktionen oftmals zu angemessenen Preisen abgewickelt werden können, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist.
Grundstückspreise in 74677 Dörzbach Heßlachshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74677 Dörzbach liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74677 Dörzbach Heßlachshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74677 Dörzbach Heßlachshof
Der kleine Ortsteil Heßlachshof gehört zur Gemeinde Dörzbach im Hohenlohekreis und liegt idyllisch im Nordosten Baden-Württembergs. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, was den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderer macht. Heßlachshof selbst genießt eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die durch alte Fachwerkhäuser und gut erhaltene Landwirtschaftsbetriebe unterstrichen wird.
In unmittelbarer Umgebung von Heßlachshof liegen die Städte und Orte Dörzbach, Künzelsau, Bad Mergentheim und Krautheim, die alle in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die den Ort mit der Bundesstraße B19 und der B290 verbinden. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A81, die etwa 40 Minuten Autofahrt entfernt liegt und eine gute Verbindung in Richtung Stuttgart und Heilbronn bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich vorhanden, weshalb die Nutzung eines Autos empfehlenswert ist, um die umliegenden Städte und Dörfer bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Heßlachshof 2566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74677 Dörzbach Heßlachshof
In dem beschaulichen Weiler Heßlachshof, der zur Gemeinde Dörzbach im idyllischen Hohenlohekreis zählt, finden Besucher und Einwohner eine perfekte Balance aus Ruhe und Erholung sowie vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die ländliche Idylle und landschaftliche Schönheit der Region genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahgelegenen Ortschaften und Städten gut erreichbar, sodass es an nichts fehlt. Für die Freizeitgestaltung stehen zudem vereinsbasierte Aktivitäten, wie Fußball oder Tennis, zur Verfügung, was die Gemeinschaft und das Miteinander zusätzlich stärkt.
Die Region um Dörzbach und speziell der Heßlachshof bieten mit ihren sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Wäldern ideale Bedingungen für Naturliebhaber. Im Sommer laden die idyllischen Weinberge der Umgebung zu Weinproben und kulinarischen Erlebnissen ein, während zahlreiche Rad- und Wanderwege die Erkundung der malerischen Landschaft ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Stadt Künzelsau mit ihren vielfältigen Geschäften und Supermärkten oder dem größeren städtischen Zentrum Bad Mergentheim, wo neben alltäglichen Bedürfnissen auch kulturelle und kulinarische Erlebnisse auf Interessierte warten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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