Immobilie verkaufen in 72280 Dornstetten Aach
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Der Verkauf einer Immobilie in 72280 Dornstetten Aach kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region Dornstetten und insbesondere der Stadtteil Aach zeichnen sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlagen aus. Mit seiner idyllischen Lage im Schwarzwald und der guten Anbindung an größere Städte wie Freudenstadt, ist der Immobilienmarkt hier besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden zentrale Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Dornstetten Aach beeinflussen, von der Marktlage über preisliche Trends bis hin zu spezifischen Herausforderungen und Chancen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72280 Dornstetten Aach
- Wohnung verkaufen in 72280 Dornstetten Aach
- Grundstück verkaufen in 72280 Dornstetten Aach
- Ihr Immobilienmakler in 72280 Dornstetten Aach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72280 Dornstetten Aach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72280 Dornstetten Aach
Haus verkaufen in 72280 Dornstetten Aach
Ein Haus in 72280 Dornstetten Aach zu verkaufen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und berücksichtigt die unterschiedlichen Haustypen, die in dieser malerischen Region des Schwarzwaldes gebaut werden. Typisch für die Region ist eine Mischung aus traditionellen Schwarzwaldhäusern mit charakteristischen, steilen Dächern und modernen Einfamilienhäusern, die durch ihre zeitgemäße Architektur bestechen. Auch charmante Fachwerkhäuser und geräumige Doppelhaushälften finden sich in der Gegend. Die Immobilienpreise in Dornstetten Aach variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp erheblich, jedoch lässt sich eine Tendenz zu einem stetigen Anstieg aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region beobachten. Käufer und Verkäufer können von einer Vielzahl an attraktiven Angeboten profitieren, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein können.
Hauspreise in 72280 Dornstetten Aach
Die Hauspreise in 72280 Dornstetten Aach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dornstetten Aach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72280 Dornstetten Aach
Der Wohnungsmarkt in 72280 Dornstetten Aach präsentiert sich derzeit robust und vielversprechend. Die idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Schwarzwalds zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die den Charme der Region schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie barrierefreie Wohnräume, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Auch Objekte mit energieeffizienter Ausstattung und zeitgemäßer Architektur finden regen Zuspruch auf dem Markt. Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und gut gelegenen Wohnungen sorgt in Dornstetten Aach somit für eine stabile Preisentwicklung und positive Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 72280 Dornstetten Aach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72280 Dornstetten liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72280 Dornstetten Aach
In der Region 72280 Dornstetten Aach zeichnet sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken ab, was insbesondere auf die malerische Landschaft und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstückseigentümer die wertvolle Lage erkennen und nur zögerlich zum Verkauf bereit sind. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in Dornstetten Aach zugenommen, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler den Bedarf an Wohnraum erkennen und neue Bauprojekte in Angriff nehmen. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass Grundstücke in der Region zunehmend begehrt sind und sich als lohnende Investition erweisen.
Grundstückspreise in 72280 Dornstetten Aach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72280 Dornstetten liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72280 Dornstetten Aach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72280 Dornstetten Aach
Die Ortschaft Dornstetten Aach liegt idyllisch im Nordschwarzwald und gehört zum Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg. Umgeben von einem malerischen Umland mit dichten Wäldern und hügeligen Landschaften bietet Aach ein ruhiges und naturnahes Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die B28 ist Freudenstadt schnell erreichbar und bietet Anschluss an die Bundesstraßen B462 und B294, wodurch eine Anbindung an größere Verkehrsnetze gewährleistet ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Dornstetten Aach mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Dornstetten Aach liegen mehrere reizvolle Städte und Orte wie das etwa zehn Kilometer entfernte Freudenstadt, welches nicht nur ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, sondern auch das wirtschaftliche Zentrum der Region ist. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Horb am Neckar, Baiersbronn und Alpirsbach, die jeweils verschiedene kulturelle und touristische Highlights bieten. Die gute Verkehrsanbindung durch Bundesstraßen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht einen bequemen Zugang zu den umliegenden Regionen und macht Aach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler sowie für Naturliebhaber, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Aktuell leben in Aach 8301 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72280 Dornstetten Aach
Die kleine Gemeinde Aach, ein Ortsteil von Dornstetten in der Postleitzahlregion 72280, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Schwarzwaldes, präsentiert sich Aach als ein attraktives Ziel für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch Wälder und Wiesen ein, während gepflegte Parkanlagen und gemütliche Cafés zum Verweilen einladen. Der örtliche Einzelhandel deckt den täglichen Bedarf der Bewohner und Besucher ab. Zudem erreichen Sie in wenigen Minuten die charmante Altstadt von Dornstetten, die mit Fachwerkhäuschen und kleinen Boutiquen ein besonderes Einkaufserlebnis bietet.
Auch die umliegende Region wartet mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf. So finden sich beispielsweise im nahegelegenen Freudenstadt der größte Marktplatz Deutschlands und ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, spezialisierten Geschäften bis hin zu großen Einkaufszentren. Erholungssuchende können in den nahe gelegenen Thermen und Wellnesszentren entspannen oder einen Ausflug in den Nationalpark Schwarzwald unternehmen, der mit einer beeindruckenden Naturkulisse und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten lockt. Familien schätzen zudem den Barfußpark Dornstetten-Hallwangen, der ein besonderes Naturerlebnis bietet. Diese Kombination aus Natur, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Dornstetten und Aach zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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