Immobilie verkaufen in 88525 Dürmentingen Hailtingen
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Der Immobilienverkauf in der idyllischen Gemeinde Dürmentingen Hailtingen, Postleitzahl 88525, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und das harmonische Umfeld aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für Käufer macht. In den letzten Jahren hat es eine wachsende Nachfrage nach Immobilien gegeben, insbesondere nach Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen, was zu steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dürmentingen Hailtingen dargestellt, um sowohl Verkäufern als auch Kaufinteressierten einen klaren Überblick über den aktuellen Markttrend und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Abschluss eines Verkaufs zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88525 Dürmentingen Hailtingen
- Wohnung verkaufen in 88525 Dürmentingen Hailtingen
- Grundstück verkaufen in 88525 Dürmentingen Hailtingen
- Ihr Immobilienmakler in 88525 Dürmentingen Hailtingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88525 Dürmentingen Hailtingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88525 Dürmentingen Hailtingen
Haus verkaufen in 88525 Dürmentingen Hailtingen
Der Verkauf eines Hauses in 88525 Dürmentingen Hailtingen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region Baden-Württembergs sind vielfältige Haustypen anzutreffen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser dominieren das Landschaftsbild. In jüngster Zeit steigt jedoch auch das Interesse an energieeffizienten Neubauten und Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was den attraktiven ländlichen Charakter und die gute Lebensqualität widerspiegelt. Dennoch bleiben sie im Vergleich zu städtischen Zentren moderat und bieten somit eine erschwingliche Option für Familien und Investoren gleichermaßen.
Hauspreise in 88525 Dürmentingen Hailtingen
Die Hauspreise in 88525 Dürmentingen Hailtingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dürmentingen Hailtingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88525 Dürmentingen Hailtingen
Der Wohnungsmarkt in 88525 Dürmentingen Hailtingen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Paaren, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und bietet dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Biberach und Ulm. Besonders begehrt sind aktuell gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft den Charme des Ländlichen mit modernem Wohnkomfort verbinden. Zugleich investieren Käufer vermehrt in energieeffiziente Neubauwohnungen, die durch ihre zukunftssichere Bauweise und geringe Unterhaltskosten punkten. Der Markt in Hailtingen profitiert zudem von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe, was die Lebensqualität zusätzlich anhebt.
Wohnungspreise in 88525 Dürmentingen Hailtingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88525 Dürmentingen liegt bei 2176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88525 Dürmentingen Hailtingen
Der Verkauf von Grundstücken in 88525 Dürmentingen Hailtingen gestaltet sich gegenwärtig interessant aufgrund der stabilen Nachfrage nach Bauflächen in der Region. Die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle machen Hailtingen besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was regelmäßig zu einer hohen Nachfrage führt und die Preise stabilisiert oder sogar ansteigen lässt. In der Region wird auch gebührend gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser das Landschaftsbild prägen. Die Bautätigkeit ist moderat, jedoch stetig, was auf eine solide Infrastruktur und attraktive Wohnbedingungen hindeutet.
Grundstückspreise in 88525 Dürmentingen Hailtingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88525 Dürmentingen liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88525 Dürmentingen Hailtingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88525 Dürmentingen Hailtingen
88525 Dürmentingen Hailtingen liegt malerisch eingebettet in der Region Oberschwaben im Südosten Baden-Württembergs. Die ländliche Ortschaft ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was eine ruhige und naturnahe Umgebung schafft. Trotz ihrer Abgeschiedenheit bietet Hailtingen mit der B312 eine gute Verkehrsanbindung, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden größeren Gemeinden und Städten ermöglicht. Auch die Nähe zur Schwäbischen Alb und zum Donautal machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Hailtingen finden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, wie beispielsweise Riedlingen und Bad Buchau. Diese bieten Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Dienstleistungen an, die in Hailtingen selbst möglicherweise nicht verfügbar sind. Die Verkehrsanbindung ist auch für Pendler günstig, da größere Städte wie Biberach an der Riß und Ulm über die B312 und weitere Landesstraßen gut erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Region ein Netzwerk aus Rad- und Wanderwegen, das sowohl für den Freizeit- als auch für den Alltagsverkehr genutzt werden kann.
Aktuell leben in Hailtingen 2685 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88525 Dürmentingen Hailtingen
Das idyllische Örtchen Hailtingen, ein Teil der Gemeinde Dürmentingen mit der Postleitzahl 88525, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der oberschwäbischen Landschaft finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und Wiesen führen. Besonders beliebt ist der Bussen, auch als “Heiliger Berg Oberschwabens” bekannt, der als Ausflugsziel eine atemberaubende Aussicht und Ruhe verspricht. Für Erholung in den eigenen vier Wänden laden örtliche Erholungsgebiete und Grünanlagen ein, geruhsame Stunden zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten ermöglichen es den Bewohnern, sowohl den täglichen Bedarf als auch Besonderheiten aus der Region problemlos zu decken. Kleine Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe bieten authentische Produkte und einen persönlichen Service, was das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis macht.
In der Region rund um Hailtingen finden sich weitere zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. In der nahegelegenen Stadt Riedlingen kann man beispielsweise den Abenteuerpark besuchen, der Kletterspaß für die ganze Familie bietet. Für Wassersportler und Badefreunde eignet sich der Federsee bei Bad Buchau, der nicht nur ein idyllisches Naturschutzgebiet ist, sondern auch Möglichkeiten zum Schwimmen und Bootfahren bietet. Wer kulturelle Erlebnisse bevorzugt, sollte das Museum Biberach in der gleichnamigen Stadt nicht verpassen, das eine umfangreiche Sammlung zur Geschichte und Kultur der Region beherbergt. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich auf charmante Wochenmärkte in umliegenden Gemeinden, wo regionale Erzeugnisse wie frisches Obst und Gemüse, Käse und Wurstwaren erhältlich sind. Auch größere Einkaufseinrichtungen wie das DONAU Einkaufszentrum in Neu-Ulm bieten eine breite Palette an Geschäften für einen ausgedehnten Shopping-Tag.
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