Immobilie verkaufen in 71735 Eberdingen Nußdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 71735 Eberdingen Nußdorf kann eine lukrative, jedoch auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dieser positive Trend auf dem Immobilienmarkt bietet sowohl Eigentümern als auch Investoren vielversprechende Chancen, besonders in einem Gebiet mit hohem Lebensstandard und guter Anbindung an Stuttgart.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eberdingen Nußdorf zu beachten sind, um einen erfolgreichen und rentablen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71735 Eberdingen Nußdorf
- Wohnung verkaufen in 71735 Eberdingen Nußdorf
- Grundstück verkaufen in 71735 Eberdingen Nußdorf
- Ihr Immobilienmakler in 71735 Eberdingen Nußdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71735 Eberdingen Nußdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71735 Eberdingen Nußdorf
Haus verkaufen in 71735 Eberdingen Nußdorf
Haus verkaufen in 71735 Eberdingen Nußdorf kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen Region kontinuierlich steigt. In Eberdingen Nußdorf werden verschiedene Haustypen gebaut, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben von Käufern erfüllen. Dazu gehören klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie großzügige Doppelhaushälften. Auch gut situierte Bungalows und attraktive Mehrfamilienhäuser sind im Angebot zu finden. Die Preise für Häuser in der Region Eberdingen Nußdorf variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilien. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was die Region zu einem interessanten Markt für Verkäufer macht. Das idyllische Dorf bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was es besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 71735 Eberdingen Nußdorf
Die Hauspreise in 71735 Eberdingen Nußdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eberdingen Nußdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71735 Eberdingen Nußdorf
Der Wohnungsmarkt in 71735 Eberdingen Nußdorf erlebt derzeit eine moderate Nachfrage, die von einer idyllischen Umgebung und einer wachsenden Infrastruktur geprägt ist. Besonders begehrt sind hier mittelgroße bis große Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und naturnahe sowie gleichzeitig gut angebundene Lagen bieten. Familien und Paare, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen, zeigen verstärktes Interesse an Objekten mit zusätzlichem Gartenanteil oder einem Ausblick ins Grüne. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln wertet die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich auf. Dabei sind Neubauten sowie sanierte Altbauten gleichermaßen gefragt. Insgesamt spiegelt der Wohnungsmarkt in Eberdingen Nußdorf die Tendenz zu einem ruhigen, naturnahen Wohnen wider, das durch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten ergänzt wird.
Wohnungspreise in 71735 Eberdingen Nußdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71735 Eberdingen liegt bei 3989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71735 Eberdingen Nußdorf
In 71735 Eberdingen Nußdorf ist der Immobilienmarkt durch eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Die idyllische Lage in der Nähe von Stuttgart macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler, die naturnah wohnen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. Der Druck auf den Markt wird durch eine rege Bautätigkeit zwar etwas gemildert, aber viele Bauvorhaben konzentrieren sich auf die Errichtung hochwertiger Ein- und Mehrfamilienhäuser, die schnell ihre Abnehmer finden. Neubauprojekte sind daher immer wieder ein knappes Gut, was die Nachfrage weiter befeuert und den Erwerb eines Grundstücks zu einer lukrativen, aber auch herausfordernden Investition macht.
Grundstückspreise in 71735 Eberdingen Nußdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71735 Eberdingen liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71735 Eberdingen Nußdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71735 Eberdingen Nußdorf
71735 Eberdingen Nußdorf liegt im Bundesland Baden-Württemberg zwischen den größeren Städten Ludwigsburg und Pforzheim. Das Umland ist geprägt von idyllischen Landschaften, Weinbergen und Wäldern, die besonders Naturliebhaber und Erholungssuchende anziehen. Der Ort befindet sich in der Nähe des Naturparks Stromberg-Heuchelberg und bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten. Trotz der ländlichen Lage ist Nußdorf gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine attraktive Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Eberdingen Nußdorf befinden sich Städte und Orte wie Vaihingen an der Enz, Weissach, Oberriexingen und Hemmingen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B10 gewährleistet, die eine zügige Verbindung nach Stuttgart und Pforzheim ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an umliegende S-Bahnhöfe und damit zum regionalen Schienennetz sicherstellen. Dies erlaubt eine flexible Mobilität sowohl für Pendler als auch für Besucher der Region.
Aktuell leben in Nußdorf 6972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71735 Eberdingen Nußdorf
In der idyllischen Gemeinde 71735 Eberdingen Nußdorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen und entspannen kann. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Radwege, die das Herz jedes Fahrradliebhabers höherschlagen lassen. Für die kulinarische Abwechslung sorgen gemütliche Landgasthöfe und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und kleine Fachgeschäfte, sorgen dafür, dass die Bewohner und Besucher alles Notwendige direkt vor Ort finden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielseitig und ansprechend gestaltet. Neben den Naturerlebnissen in den umliegenden Wäldern und Weinbergen bieten sich in der Region zahlreiche Ausflugsziele wie das nahegelegene Stromberggebiet oder der Erlebnispark Tripsdrill an. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Stätten, beispielsweise das Kloster Maulbronn, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Einkaufsmöglichkeiten in den naheliegenden Städten wie Ludwigsburg und Stuttgart ergänzen das Angebot mit großen Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen. So lässt sich das Leben in 71735 Eberdingen Nußdorf und Umgebung in vollen Zügen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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