Immobilie verkaufen in 88436 Eberhardzell Eberhardszell
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Der Verkauf einer Immobilie in 88436 Eberhardzell Eberhardszell kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg besticht durch ihre ländliche Charme und die Nähe zu umliegenden Städten wie Biberach und Ulm, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Mit dem aktuell niedrigen Zinsniveau und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, sind die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region günstiger denn je.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in Eberhardzell Eberhardszell bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88436 Eberhardzell Eberhardszell
- Wohnung verkaufen in 88436 Eberhardzell Eberhardszell
- Grundstück verkaufen in 88436 Eberhardzell Eberhardszell
- Ihr Immobilienmakler in 88436 Eberhardzell Eberhardszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88436 Eberhardzell Eberhardszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88436 Eberhardzell Eberhardszell
Haus verkaufen in 88436 Eberhardzell Eberhardszell
In 88436 Eberhardzell Eberhardszell werden vielfältige Haustypen errichtet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern reichen. In ländlicher gelegenen Arealen und kleineren Weiler dominieren oftmals historische Bauernhäuser, die durch ihren Charme und großzügige Grundstücke überzeugen. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region ist unterschiedlich und hängt stark von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks sowie der genauen Lage ab. Dennoch lässt sich sagen, dass Eberhardzell aufgrund seiner ländlichen Idylle, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, ein attraktiver Ort für Hauskäufer ist, was sich auch in einem stabilen Immobilienmarkt widerspiegelt.
Hauspreise in 88436 Eberhardzell Eberhardszell
Die Hauspreise in 88436 Eberhardzell Eberhardszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eberhardzell Eberhardszell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 88436 Eberhardzell Eberhardszell
Der Wohnungsmarkt in 88436 Eberhardzell Eberhardszell ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Eberhardzell zu einem begehrten Wohnort. Neubauten und renovierte Altbauwohnungen erzielen oft höhere Preise, während Wohnungen mit Balkon oder Garten als besonders wertvoll angesehen werden. Insgesamt bietet der Markt sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten, wobei die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind.
Wohnungspreise in 88436 Eberhardzell Eberhardszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88436 Eberhardzell liegt bei 4082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88436 Eberhardzell Eberhardszell
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 88436 Eberhardzell Eberhardszell ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf das wachsende Interesse an ländlichem Wohnen und die Suche nach preisgünstigeren Alternativen zum städtischen Raum zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige neue Bauplätze ausgewiesen werden. Dies führt zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter Kaufinteressenten. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region moderat, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die den ländlichen Charakter des Ortsbildes beibehalten. Die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrund sowie die attraktive Lage tragen zur Stabilisierung und sogar Steigerung der Grundstückspreise bei.
Grundstückspreise in 88436 Eberhardzell Eberhardszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88436 Eberhardzell liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88436 Eberhardzell Eberhardszell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88436 Eberhardzell Eberhardszell
Eberhardzell liegt in der idyllischen Umgebung Oberschwabens im südlichen Teil Baden-Württembergs. Diese Gemeinde zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist. Obwohl Eberhardzell eine ruhige ländliche Lage genießt, ist es durch die Verkehrsanbindungen gut erreichbar. Die Bundesstraße B30 ermöglicht eine zügige Verbindung zu den nahegelegenen Städten und bringt eine gewisse Dynamik in diese Landgemeinde. Durch die Nähe zur Kreisstadt Biberach an der Riß und der Stadt Bad Waldsee bietet Eberhardzell eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eberhardzell liegen mehrere Städte und Orte, die den Alltag und das kulturelle Leben der Gemeinde bereichern. Zu den nächsten größeren Städten gehören Biberach an der Riß, Bad Waldsee und Ravensburg. Diese Städte sind jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung Eberhardzells ist durch die nahegelegene Bundesstraße B30, die eine direkte Nord-Süd-Verbindung zwischen Ulm und Friedrichshafen herstellt, besonders günstig. Des Weiteren bieten regionale Buslinien eine gute Vernetzung innerhalb des Kreises Biberach.
Aktuell leben in Eberhardszell 4598 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88436 Eberhardzell Eberhardszell
In der malerischen Gemeinde Eberhardzell bietet der Ortsteil Eberhardszell eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die herrliche Landschaft Oberschwabens erkunden kann. Familien finden in der Region geeignete Plätze für Picknicks und Spielplätze für die jüngeren Familienmitglieder. Historische Gebäude und charmante Dörfer in der Umgebung bieten kulturelle Abwechslung und interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Auch für Badefreunde ist gesorgt, denn in der Nähe gibt es verschiedene Seen, die im Sommer zum Schwimmen und Entspannen einladen.
Die Region Eberhardzell beeindruckt durch ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Federsee, eines der größten Naturschutzgebiete Süddeutschlands, zu Spaziergängen und ornithologischen Beobachtungen ein. Radfahrer können auf der gut ausgebauten Oberschwäbischen Barockstraße herrliche Touren unternehmen und architektonische Schätze entdecken. Für Pferdeliebhaber bietet sich ein Besuch auf einem der vielen Reiterhöfe an, die Reitkurse und Ausritte durch die malerische Landschaft veranstalten. Das Schwaben-Therme Erlebnisbad in Bad Saulgau verspricht Wasserspaß für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern sowie in den umliegenden Städten Biberach an der Riß und Bad Waldsee, wo Wochenmärkte, Einzelhandel und gemütliche Cafés zum Verweilen einladen.
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