Immobilie verkaufen in 89584 Ehingen Granheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 89584 Ehingen Granheim, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 89584 Ehingen Granheim hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung bietet die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Kurze Wege nach Ehingen und Ulm sowie eine gute Infrastruktur machen Granheim zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 89584 Ehingen Granheim beachten sollten. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Leitfaden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89584 Ehingen Granheim
- Wohnung verkaufen in 89584 Ehingen Granheim
- Grundstück verkaufen in 89584 Ehingen Granheim
- Ihr Immobilienmakler in 89584 Ehingen Granheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89584 Ehingen Granheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89584 Ehingen Granheim
Haus verkaufen in 89584 Ehingen Granheim
Ein Haus zu verkaufen in 89584 Ehingen Granheim kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu exklusiven Villen reicht das Angebot an Bauweisen. Die Region besticht durch eine harmonische Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und zeitgemäßen Neubauten, die sowohl Singles und Paare als auch Familien ansprechen. Die Preise für Häuser in Ehingen Granheim variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Ausstattung des Hauses ab. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend im oberen Segment angesiedelt sind, was die Attraktivität dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region unterstreicht.
Hauspreise in 89584 Ehingen Granheim
Die Hauspreise in 89584 Ehingen Granheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ehingen Granheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89584 Ehingen Granheim
Der Wohnungsmarkt in 89584 Ehingen Granheim zeigt derzeit eine lebhafte Dynamik, die sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Käufern geprägt ist. Dieser kleine, ländlich gelegene Ortsteil von Ehingen profitiert von seiner idyllischen Lage und gleichzeitig der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Ulm. Besonders begehrt sind hier vor allem Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und direktem Zugang zu Naturflächen. Familien und ältere Paare schätzen dabei insbesondere den großzügigen Schnitt und den individuellen Charme vieler Objekte. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Wohnungen führt zu einer erhöhten Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Verkäufer können daher auf einen schnellen Verkaufsprozess und attraktive Erlöse hoffen, wenn sie ihre Immobilie in dieser Region anbieten.
Wohnungspreise in 89584 Ehingen Granheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89584 Ehingen liegt bei 3345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89584 Ehingen Granheim
In 89584 Ehingen Granheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch eine naturnahe Landschaft geprägt ist und bereits viele Flächen erschlossen sind. Zudem gibt es in der Region eine rege Bautätigkeit. Neubaugebiete entstehen stetig, um dem Bedarf gerecht zu werden, wodurch die Region immer mehr Zuzügler anzieht. Besonders Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sind bei den Bauvorhaben dominierend. Trotz der hohen Nachfrage bleibt der Immobilienmarkt in Granheim relativ ausgewogen, mit einem leichten Trend zu steigenden Grundstückspreisen.
Grundstückspreise in 89584 Ehingen Granheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89584 Ehingen liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89584 Ehingen Granheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89584 Ehingen Granheim
Ehingen Granheim liegt im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zur Großen Kreisstadt Ehingen (Donau) im Alb-Donau-Kreis. Die idyllische Lage inmitten der schwäbischen Alb bietet eine reizvolle Landschaft mit vielen Möglichkeiten zur Naherholung und Naturerlebnissen. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die das ländliche Flair unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehingen Granheim findet man zahlreiche kleinere Ortschaften wie Erbstetten, Rißtissen, und Griesingen sowie die größere Kreisstadt Ehingen selbst, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der ländlichen Lage angenehm: Über die Bundesstraße B311 ist Ehingen Granheim gut mit der Stadt Ulm verbunden, die etwa 25 Kilometer nordöstlich liegt. Der Bahnhof in Ehingen ermöglicht zudem bequeme Zugverbindungen in Richtung Ulm und Sigmaringen, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Die Autobahn A8, die über die Anschlussstelle Ulm-West erreicht werden kann, stellt schnelle Verbindungen nach Stuttgart und München sicher.
Aktuell leben in Granheim 27276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89584 Ehingen Granheim
Im charmanten Ort Granheim im Postleitzahlengebiet 89584 Ehingen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die sowohl Erholung als auch sportliche Betätigung versprechen. Zudem gibt es in der nahen Umgebung verschiedene Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinausgehende Einkaufstouren stehen diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei und bieten zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten.
In der Region rund um Ehingen gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. So bietet der Donau-Bodensee-Radweg hervorragende Gelegenheiten für Fahrradbegeisterte. Für Naturliebhaber ist das Biosphärengebiet Schwäbische Alb ein echtes Highlight, wo man seltene Pflanzen- und Tierarten entdecken kann. Wer es entspannter mag, kann in den örtlichen Thermen und Wellnessoasen die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von traditionellen Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen führen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem idealen Ort, um sowohl den Alltag zu gestalten als auch besondere Freizeitaktivitäten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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