Immobilie verkaufen in 72186 Empfingen Wiesenstetten
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Immobilie verkaufen in 72186 Empfingen Wiesenstetten: Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Umgebung von Wiesenstetten, einem Ortsteil von Empfingen, erfordert nicht nur eine fundierte Marktkenntnis, sondern auch das Verständnis für die lokalen Besonderheiten. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des derzeitigen Immobilienmarktes in 72186 Empfingen Wiesenstetten beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72186 Empfingen Wiesenstetten
- Wohnung verkaufen in 72186 Empfingen Wiesenstetten
- Grundstück verkaufen in 72186 Empfingen Wiesenstetten
- Ihr Immobilienmakler in 72186 Empfingen Wiesenstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72186 Empfingen Wiesenstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72186 Empfingen Wiesenstetten
Haus verkaufen in 72186 Empfingen Wiesenstetten
Der Verkauf eines Hauses in 72186 Empfingen Wiesenstetten kann je nach Haustyp und Lage unterschiedlich große Chancen bieten. In dieser ländlichen und idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige moderne Bungalows gebaut. Die Architektur ist oft geprägt von traditionellen Stilelementen, die gut in die naturnahe Umgebung passen. Die Preise für Immobilien in Empfingen Wiesenstetten variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Zustand der Häuser. Tendenziell sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten könnte zudem für Verkäufer einen lohnenswerten Marktvorteil darstellen.
Hauspreise in 72186 Empfingen Wiesenstetten
Die Hauspreise in 72186 Empfingen Wiesenstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Empfingen Wiesenstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72186 Empfingen Wiesenstetten
Der Wohnungsmarkt in 72186 Empfingen Wiesenstetten zeigt sich aktuell von seiner dynamischen Seite. Insbesondere seit der Pandemie ist die Nachfrage nach Wohnraum in suburbanen und ländlichen Gebieten spürbar gestiegen. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach Immobilien, die eine gute Mischung aus Naturverbundenheit und einer verhältnismäßig kurzen Anbindung an urbane Zentren bieten. In dieser Region sind besonders moderne Neubauwohnungen und sanierte Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen begehrt. Zudem ziehen auch barrierefreie Wohnungen für Senioren und gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen für junge Paare und Singles verstärktes Interesse auf sich. Die Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und die gleichzeitige Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen machen diese Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv.
Wohnungspreise in 72186 Empfingen Wiesenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72186 Empfingen liegt bei 3301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72186 Empfingen Wiesenstetten
In der Region Empfingen Wiesenstetten, 72186, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von jungen Familien und Berufspendlern getrieben wird, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, dabei aber die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei die meisten Flächen von privater Hand angeboten werden und eine zunehmende Tendenz zu individuellen Bauvorhaben zu beobachten ist. Bauaktivitäten in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in einer Reihe von Neubauprojekten widerspiegelt, sowohl in Form von Einfamilienhäusern als auch von kleineren Wohnanlagen, die das Ortsbild weiter entwickeln und attraktiver machen.
Grundstückspreise in 72186 Empfingen Wiesenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72186 Empfingen liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72186 Empfingen Wiesenstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72186 Empfingen Wiesenstetten
Empfingen Wiesenstetten, ein idyllischer Ort im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg, ist malerisch in eine sanft hügelige Landschaft eingebettet. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und einem klaren Blick auf die Schwäbische Alb. Hier finden Einwohner und Besucher gleichermaßen Erholung und Naturerlebnis.
In unmittelbarer Nähe zu Empfingen Wiesenstetten liegen Städte wie Horb am Neckar, Haigerloch und Sulz am Neckar. Diese Städte sind leicht erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, denn über die nahegelegene Autobahn A81 sind sowohl Stuttgart im Norden als auch der Bodensee im Süden in etwa einer Stunde Fahrtzeit erreichbar. Zudem gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen und ein zuverlässiges Netz öffentlicher Verkehrsmittel, was Pendeln und Reisen unkompliziert macht.
Aktuell leben in Wiesenstetten 4286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72186 Empfingen Wiesenstetten
Im malerischen Örtchen Wiesenstetten, das zur Gemeinde Empfingen gehört, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Bei einem gemütlichen Spaziergang entlang der idyllischen Landschaft kann man die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Alltag erholen. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Wäldern und Feldern ideale Bedingungen zum Wandern, Radfahren oder Joggen. Wer die Seele baumeln lassen möchte, hat die Möglichkeit, die örtlichen Wellnessangebote zu nutzen. Für den Alltagseinkauf gibt es diverse Geschäfte und Supermärkte, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu alltäglichen Bedarfsartikeln alles bieten, was man benötigt. Zudem laden lokale Märkte und kleine Boutiquen zu einem entspannten Einkaufsbummel ein, bei dem man auch das ein oder andere regionale Produkt entdecken kann.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Die malerische Schwarzwaldlandschaft bietet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren an. Bekannte Wanderwege wie der Westweg bieten atemberaubende Ausblicke und ein unvergleichliches Naturerlebnis. Für Kulturinteressierte sind die zahlreichen Schlösser und Burgen der Region, wie das Schloss Hohenzollern oder das Residenzschloss in Ludwigsburg, einen Ausflug wert. Erholungszentren und Thermen, wie die Solemar-Therme in Bad Dürrheim, bieten zusätzlich wohltuende Entspannungsmöglichkeiten. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so laden Städte wie Horb am Neckar oder Rottenburg am Neckar mit ihren historischen Altstädten und vielfältigen Geschäften zu einem abwechslungsreichen Einkaufsbummel ein. Hier findet man neben den gängigen Ladenketten auch zahlreiche Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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