Immobilie verkaufen in 88097 Eriskirch Braitenrain
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Der Verkauf einer Immobilie in 88097 Eriskirch Braitenrain bietet spannende Chancen, aber auch Herausforderungen, die es zu meistern gilt. Gelegen in der attraktiven Bodenseeregion, profitiert die Gegend von einer hohen Nachfrage und stabilen Immobilienpreisen. Dies macht Immobilienverkäufe hier besonders lohnenswert, erfordert jedoch auch eine sorgfältige Planung und fundierte Markterkenntnis, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Eriskirch Braitenrain behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess so effizient wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88097 Eriskirch Braitenrain
- Wohnung verkaufen in 88097 Eriskirch Braitenrain
- Grundstück verkaufen in 88097 Eriskirch Braitenrain
- Ihr Immobilienmakler in 88097 Eriskirch Braitenrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88097 Eriskirch Braitenrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88097 Eriskirch Braitenrain
Haus verkaufen in 88097 Eriskirch Braitenrain
Das Verkaufen eines Hauses in 88097 Eriskirch Braitenrain ist eine lohnende Entscheidung, insbesondere angesichts der attraktiven Architektur und der Vielfalt der Haustypen in der Region. Hier finden Sie vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Typisch sind die traditionellen und gleichzeitig hochwertigen Baustile, die den besonderen Charakter dieser schönen Gegend unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Eriskirch Braitenrain ist hochdynamisch und die Häuser zeichnen sich durch stabile und wertsteigernde Preise aus. Die exzellente Lage am Bodensee, die erstklassige Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen Braitenrain zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 88097 Eriskirch Braitenrain
Die Hauspreise in 88097 Eriskirch Braitenrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1510500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eriskirch Braitenrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 88097 Eriskirch Braitenrain
Der Wohnungsmarkt in 88097 Eriskirch Braitenrain zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, bedingt durch die attraktive Lage in der Nähe des Bodensees und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Friedrichshafen und Ravensburg. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder zumindest in Seenähe, da diese eine hohe Lebensqualität versprechen und oft als wertbeständige Investitionen gelten. Auch moderne, energetisch sanierte Wohnungen sowie Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen erfahren eine hohe Nachfrage. Familien und Ruheständler schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage, während Berufspendler die Nähe zu Wirtschaftszentren und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Entsprechend ist der Wettbewerb um gut gelegene und ausgestattete Wohnungen spürbar, und Verkäufer können mit vergleichsweise schnellen Verkaufsprozessen und guten Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 88097 Eriskirch Braitenrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88097 Eriskirch liegt bei 4125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eriskirch Braitenrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 88097 Eriskirch Braitenrain
In der Region 88097 Eriskirch Braitenrain zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage am Bodensee und die gute Verkehrsanbindung viele Interessenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern führt. Dies spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Trotz der starken Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, da sowohl die örtlichen Gegebenheiten als auch die bestehenden Baubeschränkungen das Wachstum einschränken. Investitionen in Bauprojekte konzentrieren sich daher oft auf kleinere und sorgfältig geplante Projekte, die das Landschaftsbild der Region respektieren.
Grundstückspreise in 88097 Eriskirch Braitenrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88097 Eriskirch liegt bei 720 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 648000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88097 Eriskirch Braitenrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88097 Eriskirch Braitenrain
Braitenrain, ein Ortsteil von Eriskirch mit der Postleitzahl 88097, liegt in einer malerischen Umgebung unweit des Bodensees im Bundesland Baden-Württemberg. Durch seine Lage im westlichen Teil von Eriskirch genießt Braitenrain sowohl die Ruhe der ländlichen Gegend als auch die Nähe zu urbanem Leben. Die Landschaft ist geprägt durch grüne Wiesen, kleine Wälder und die Nähe zu Flussläufen, welche der Region ihren idyllischen Charakter verleihen. Braitenrain ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde und bietet zudem einen hohen Wohn- und Freizeitwert durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zum Bodensee.
Im unmittelbaren Umkreis von Braitenrain liegen mehrere Städte und Orte, darunter Friedrichshafen, welches nur wenige Kilometer entfernt ist und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze bietet. Ebenso sind die Städte Tettnang und Kressbronn am Bodensee gut erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Braitenrain ist durch die Nähe zur Bundesstraße B31 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Friedrichshafen sowie zu den umliegenden Regionen und Autobahnen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die Anbindung an größere Städte und Nachbarorte erleichtern. Zudem sorgen gut ausgebaute Radwege dafür, dass auch Radfahrer die Region bequem erkunden können.
Aktuell leben in Braitenrain 4992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88097 Eriskirch Braitenrain
Eriskirch Braitenrain bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Umgebung des Bodensees gelegen, können Naturfreunde die zahlreichen Wander- und Radwege genießen, die durch die malerische Landschaft führen. Das Naturschutzgebiet Eriskircher Ried bietet darüber hinaus eine beeindruckende Kulisse für Vogelbeobachtungen und ruhige Spaziergänge. Für Wassersportbegeisterte stehen der Bodensee und seine verschiedenen Freizeitangebote wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling zur Verfügung. Die ruhige Atmosphäre des Ortes und die landschaftliche Schönheit laden zum Entspannen ein.
In der Region um Eriskirch Braitenrain gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die nahegelegene Stadt Friedrichshafen offeriert unter anderem das Zeppelin Museum und den wunderschönen Stadtgarten am Seeufer. Bei einem Einkaufsbummel in Friedrichshafens Fußgängerzone kann man eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen entdecken, die von regionalen Produkten bis zu internationalen Marken alles anbieten. Wer nach weiteren Einkaufszentren sucht, findet in Ravensburg spannende Märkte und Einkaufsmeilen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Gaststätten bis hin zu modernen Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Gerichte servieren.
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