Immobilie verkaufen in 88097 Eriskirch Gmünd
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Immobilie verkaufen in 88097 Eriskirch Gmünd
Eriskirch Gmünd, eine idyllische Gemeinde am Bodensee, bietet eine erstklassige Lage für Immobiliengeschäfte. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich einer hohen Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Umgebung und der hervorragenden Lebensqualität. Ob modernes Einfamilienhaus oder charmante Altbauwohnung – die Vielfalt der Immobilien in Eriskirch Gmünd spricht eine breite Käuferschicht an.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in 88097 Eriskirch Gmünd zu beachten gilt. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, Bewertungskriterien und bewährte Verkaufstrategien, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 88097 Eriskirch Gmünd
Das Verkaufen eines Hauses in 88097 Eriskirch Gmünd kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier findet man klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie großzügige Doppelhaushälften. Auch traditionelle Bauernhäuser und luxuriöse Villen sind im Erscheinungsbild des Ortes vertreten, was den Wohnungsmarkt vielseitig und attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Eriskirch Gmünd sind im Vergleich zu anderen Regionen aufgrund der idyllischen Lage, der Anbindung an den Bodensee und der Nähe zu touristischen Attraktionen durchaus hoch. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei besonders gut gepflegte und modernisierte Häuser eine starke Anziehungskraft auf Käufer haben.
Hauspreise in 88097 Eriskirch Gmünd
Die Hauspreise in 88097 Eriskirch Gmünd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1506600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88097 Eriskirch Gmünd
Der Wohnungsmarkt in der Region 88097 Eriskirch Gmünd zeigt eine stabile Nachfrage mit einer Tendenz zu steigenden Preisen, was auf die attraktive Lage am Bodensee zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder zumindest in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten stehen hoch im Kurs, besonders wenn sie über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenzugang verfügen. Kleinere Wohnungen, die sowohl für Pendler als auch für kleine Familien geeignet sind, finden schnell Abnehmer. Die Nähe zu urbanen Zentren und gleichzeitig die Möglichkeit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu wohnen, macht Eriskirch Gmünd zu einem gefragten Standort. Käufer legen außerdem Wert auf gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie auf eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung.
Wohnungspreise in 88097 Eriskirch Gmünd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88097 Eriskirch liegt bei 5141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88097 Eriskirch Gmünd
In der malerischen Region 88097 Eriskirch Gmünd, die idyllisch zwischen dem Bodensee und den Alpen gelegen ist, zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Dieses Gebiet zieht besonders Familien und Naturliebhaber an, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Gleichzeitig ist ein moderater, aber stetiger Bauboom zu beobachten, da Bauträger und Investoren die Attraktivität der Lage erkannt haben. Neubauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen, sind in den letzten Jahren angestiegen, um der Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Bauflächen in dieser begehrten Region rar sind und auch Naturschutzauflagen die Verfügbarkeit weiter einschränken.
Grundstückspreise in 88097 Eriskirch Gmünd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88097 Eriskirch liegt bei 1041 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 520500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 936900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2082000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88097 Eriskirch Gmünd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88097 Eriskirch Gmünd
Eriskirch Gmünd liegt idyllisch im Bodenseekreis in Baden-Württemberg und bietet eine malerische Landschaft, die von den sanften Hügeln und der Nähe zum Bodensee geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Gemeinde ist durch die Bundesstraße B31 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Eriskirch bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Friedrichshafen und Lindau sowie Anschluss an die Bodenseegürtelbahn, die eine bequeme Reise entlang des Bodenseeufers ermöglicht. Im weiteren Umland laden reizvolle Orte wie die Städte Friedrichshafen, Lindau und Ravensburg zu Besuchen ein und zeichnen sich durch eine vielfältige Kultur- und Freizeitlandschaft aus. Die Nähe zum Flughafen Friedrichshafen eröffnet zudem internationale Reisemöglichkeiten und unterstreicht die hervorragende Anbindung dieser charmanten Gemeinde.
Aktuell leben in Gmünd 4992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88097 Eriskirch Gmünd
Das idyllische Eriskirch Gmünd liegt am schönen Bodensee und bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten einer malerischen Natur. Der Naturpark Eriskircher Ried lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Naturliebhabern die Gelegenheit, seltene Vogelarten und Pflanzen zu entdecken. Im Sommer lockt das Strandbad mit seinem klaren Wasser und weitläufigen Liegeflächen zum Schwimmen und Entspannen. Für Kulturinteressierte bieten das nahegelegene Friedrichshafen und das Schloss Montfort in Langenargen interessante Ausflugsziele. Auch Shoppingfreunde kommen auf ihre Kosten: Verschiedene Geschäfte und Boutiquen in der Umgebung laden zum Bummeln und Einkaufen ein, während Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Eriskirch Gmünd gibt es vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im Dornier-Museum oder Zeppelin-Museum in Friedrichshafen begeistert Technikfans und Geschichtsinteressierte gleichermaßen. Sportliche Aktivitäten wie Wandern auf dem Bodensee-Rundweg oder Bootstouren ab dem Hafen von Lindau lassen keine Langeweile aufkommen. Zur Erholung laden Spa- und Wellnesshotels wie das Seehotel in Nonnenhorn ein, die wohltuende Anwendungen und ruhige Rückzugsorte bieten. Für den Einkaufsbummel eignet sich die Altstadt von Ravensburg mit ihren historischen Fassaden und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Große Einkaufszentren wie die Bodensee Center Mall in Friedrichshafen bieten zudem eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und vielem mehr.
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