Immobilie verkaufen in 88521 Ertingen Binzwangen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ertingen Binzwangen, einer beschaulichen Gemeinde im Süden Deutschlands, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken machen den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv. Egal, ob Sie eine Wohnung, ein Einfamilienhaus oder ein größeres Anwesen veräußern möchten – eine sorgfältige Planung und Fachkenntnis sind unerlässlich, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 88521 Ertingen Binzwangen erläutert, die Ihnen helfen, den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88521 Ertingen Binzwangen
- Wohnung verkaufen in 88521 Ertingen Binzwangen
- Grundstück verkaufen in 88521 Ertingen Binzwangen
- Ihr Immobilienmakler in 88521 Ertingen Binzwangen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88521 Ertingen Binzwangen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88521 Ertingen Binzwangen
Haus verkaufen in 88521 Ertingen Binzwangen
Der Verkauf eines Hauses in 88521 Ertingen Binzwangen kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Neubauten. Diese Bandbreite an Baustilen spiegelt die historische und kulturelle Entwicklung der Region wider. In Bezug auf die Preise für Häuser in Ertingen Binzwangen zeigt sich der Immobilienmarkt vielfältig und robust. Die kosten variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei ländliche und naturnahe Standorte tendenziell unterschiedliche Preispunkte im Vergleich zu zentraler gelegenen Objekten aufweisen. Käufer und Verkäufer profitieren von einer dynamischen Marktlage, die sowohl Entwicklungspotenzial als auch Wertstabilität bietet.
Hauspreise in 88521 Ertingen Binzwangen
Die Hauspreise in 88521 Ertingen Binzwangen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ertingen Binzwangen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88521 Ertingen Binzwangen
Der Wohnungsmarkt in 88521 Ertingen Binzwangen zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage in der oberschwäbischen Region zwischen Ulm und Bodensee. Hier herrscht eine gute Anbindung an städtische Zentren sowie eine hohe Lebensqualität, was viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem energieeffizienten Baujahr. Auch Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Grundrissplanung stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für Familien als auch für Paare oder Senioren geeignet sind. Die Nähe zu Naturgebieten und das ruhige, ländliche Umfeld machen Binzwangen zudem zu einem beliebten Ort für Menschen, die Wert auf eine hohe Wohnqualität legen.
Wohnungspreise in 88521 Ertingen Binzwangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88521 Ertingen liegt bei 3457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88521 Ertingen Binzwangen
In der Region 88521 Ertingen Binzwangen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wobei sowohl Einheimische als auch Menschen aus den umliegenden Städten Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die ländliche Umgebung und bestehende Bebauungspläne nur eine begrenzte Anzahl neuer Parzellen zulassen. Dennoch wird in der Region stetig gebaut, was vor allem auf kleine bis mittelgroße Bauprojekte zurückzuführen ist. Diese Neubauten umfassen oft Einfamilien- und Doppelhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Insgesamt handelt es sich um einen Markt, der von gleichbleibender Nachfrage und moderatem Angebot geprägt ist, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Lage versetzen kann.
Grundstückspreise in 88521 Ertingen Binzwangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88521 Ertingen liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88521 Ertingen Binzwangen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88521 Ertingen Binzwangen
88521 Ertingen Binzwangen liegt in Baden-Württemberg, eingebettet in eine ländliche und idyllische Umgebung. Der Ortsteil Binzwangen gehört zur Gemeinde Ertingen und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Gebieten. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus natürlicher Landschaft und dörflichem Charme, wodurch sich Binzwangen besonders für Familien und Naturliebhaber eignet. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Infrastruktureinrichtungen gut erreichbar, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Binzwangen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Ertingen selbst sowie Riedlingen, Dürmentingen und Langenenslingen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Auch Mengen und Bad Saulgau sind in relativer Nähe und bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem via Bundesstraßen gut geregelt, mit der B311 und der B32 in erreichbarer Nähe. Diese Verkehrsstraßen ermöglichen eine zügige Anbindung an das regionale Straßennetz und machen es einfach, die umliegenden Gemeinden und Städte zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Binzwangen zudem regelmäßig mit den wichtigsten Punkten der Region.
Aktuell leben in Binzwangen 5444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88521 Ertingen Binzwangen
88521 Ertingen Binzwangen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünanlagen Raum zur Entspannung bieten. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Vereinsangebote und Sportstätten, die von Fußballplätzen bis zu Tennisanlagen reichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von örtlichen Geschäften und Supermärkten vorhanden, sodass die Bewohner alles Nötige für den täglichen Bedarf finden. Regelmäßige Wochenmärkte und Bauernmärkte ergänzen das Angebot und fördern die regionale Kultur und Gemeinschaft.
In der weiteren Region um Ertingen und Binzwangen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt das Naherholungsgebiet Oberschwaben mit seinen Wander- und Radwegen sowie den idyllischen Badeseen wie dem Federsee Naturfreunde an. Historische Städte wie Biberach an der Riß bieten kulturelle Erlebnisse und Sehenswürdigkeiten wie den Marktplatz mit seinen Fachwerkhäusern. Einkaufshungrige kommen in großen Einkaufszentren und Outlet-Malls der Umgebung auf ihre Kosten, während gemütliche Cafés und Restaurants in der Region zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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