Immobilie verkaufen in 73569 Eschach Vellbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 73569 Eschach Vellbach kann eine lukrative und zugleich komplexe Angelegenheit sein. Die Region bietet eine Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, wodurch die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten gestiegen ist. Diese Dynamik kann Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringen, erfordert jedoch auch fundierte Kenntnisse und strategisches Vorgehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die beim Immobilienverkauf in Eschach Vellbach von Bedeutung sind, um Ihnen einen umfassenden Überblick und erste Handlungsanweisungen zu geben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73569 Eschach Vellbach
- Wohnung verkaufen in 73569 Eschach Vellbach
- Grundstück verkaufen in 73569 Eschach Vellbach
- Ihr Immobilienmakler in 73569 Eschach Vellbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73569 Eschach Vellbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73569 Eschach Vellbach
Haus verkaufen in 73569 Eschach Vellbach
In Eschach Vellbach, einem idyllischen Ort in der Region 73569, findet man eine Vielzahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern – die architektonische Vielfalt ist beeindruckend. Auch Landhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und ländlichem Charme, sind in dieser Region weit verbreitet. Die Immobilienpreise in Eschach Vellbach variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Für potenzielle Verkäufer ist daher eine gründliche Marktanalyse entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage machen Eschach Vellbach besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der Nachfrage und somit in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 73569 Eschach Vellbach
Die Hauspreise in 73569 Eschach Vellbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73569 Eschach Vellbach
Der Wohnungsmarkt in 73569 Eschach Vellbach zeigt zunehmend Dynamik, da die Region eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe bietet. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und energetisch effizienten Standards, die gleichzeitig eine naturnahe Umgebung und Erholungsmöglichkeiten bieten. Aufgrund der aktuellen Marktlage sind Einheiten in kleineren Mehrfamilienhäusern oder Wohnanlagen mit Grünflächen und guter Infrastruktur überaus beliebt. Die Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Gmünd und Aalen macht Eschach Vellbach zudem zu einem attraktiven Standort für Pendler, was die Nachfrage nach gut angebundenen Wohnungen weiter erhöht. Verkäufe in dieser Region profitieren somit von einem breiten Interessentenfeld, das sowohl junge Familien als auch ältere Paare umfasst, die nach mehr Ruhe und Qualität in ihrer Wohnsituation suchen.
Wohnungspreise in 73569 Eschach Vellbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73569 Eschach liegt bei 2961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73569 Eschach Vellbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73569 Eschach Vellbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Umgebung und die damit verbundene Lebensqualität zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass die Verkaufspreise tendenziell höher liegen als in weniger begehrten Regionen. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei insbesondere Neubauprojekte von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften dominieren. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was die Marktbedingungen für Verkäufer günstig macht.
Grundstückspreise in 73569 Eschach Vellbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73569 Eschach liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73569 Eschach Vellbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73569 Eschach Vellbach
73569 Eschach im Ortsteil Vellbach bietet eine idyllische Lage im ländlichen Baden-Württemberg. Das Dorf ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sich durch sanfte Hügel und weitläufige Felder auszeichnet. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Vellbach gut angebunden; die nahen Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 73569 Eschach Vellbach befinden sich unter anderem die Städte Schwäbisch Gmünd, Ellwangen und Aalen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; über die Bundesstraßen B29 und B19 sowie die Autobahn A7 ist Vellbach gut vernetzt und ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren städtischen Zentren. Der nahe gelegene Bahnhof in Schwäbisch Gmünd sorgt zudem für eine zusätzliche Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Aktuell leben in Vellbach 1902 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73569 Eschach Vellbach
Die idyllische Gemeinde Eschach Vellbach mit der Postleitzahl 73569 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege und naturnahe Pfade Erholungssuchende in die weitläufige Landschaft führen. Für Familien und Naturliebhaber gibt es zudem zahlreiche Parks und Grünflächen, die Erholung im Freien ermöglichen. Das Dorfleben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichert, die den Gemeinschaftssinn stärken und ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bieten. Einkaufen lässt es sich in den örtlichen Geschäften und auf den Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Dabei wird besonderer Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt, wodurch das Einkaufsvergnügen ein authentisches und lokales Erlebnis bleibt.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Schwäbisch Gmünd und Aalen zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Beispiele hierfür sind die zahlreichen Museen und kulturellen Einrichtungen in Schwäbisch Gmünd, die sowohl Einblicke in die Geschichte als auch gegenwärtige Kunst und Kultur bieten. Die Limes-Thermen in Aalen sind eine beliebte Anlaufstelle für Entspannung und Wellness, wo Besucher in mineralhaltigen Thermalbädern und modernen Spa-Einrichtungen neue Energie tanken können. Die Einkaufszentren und Innenstädte der umliegenden Städte laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein, bei denen sowohl internationale Marken als auch lokale Boutiquen auf die Besucher warten. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse aus der Region und aller Welt bieten, und so die Freizeitgestaltung in und um Eschach Vellbach abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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