Immobilie verkaufen in 78737 Fluorn-Winzeln Fluorn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 78737 Fluorn-Winzeln Fluorn, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 78737 Fluorn-Winzeln, speziell im Ortsteil Fluorn, erfordert ein Verständnis der lokalen Marktgegebenheiten. Die Region im Schwarzwald ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und ihre hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Senioren anzieht. In den letzten Jahren erlebte der Immobilienmarkt einen moderaten Anstieg der Preise, was sie zu einem attraktiven Standort für Investitionen macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Fluorn beleuchtet, um sicherzustellen, dass sowohl Verkäufer als auch potenzielle Käufer bestens informiert sind und von einer reibungslosen Transaktion profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78737 Fluorn-Winzeln Fluorn
- Wohnung verkaufen in 78737 Fluorn-Winzeln Fluorn
- Grundstück verkaufen in 78737 Fluorn-Winzeln Fluorn
- Ihr Immobilienmakler in 78737 Fluorn-Winzeln Fluorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78737 Fluorn-Winzeln Fluorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78737 Fluorn-Winzeln Fluorn
Haus verkaufen in 78737 Fluorn-Winzeln Fluorn
Beim Hausverkauf in 78737 Fluorn-Winzeln im Ortsteil Fluorn trifft man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern, wobei auch vereinzelt Bauernhöfe und historische Fachwerkhäuser das Bild der Ortschaft bereichern. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe, Alter und Zustand der Gebäude. Generell ist eine solide Nachfrage nach Wohnraum spürbar, die eine stabile Wertentwicklung der Immobilien begünstigt. Wer sein Haus in Fluorn-Winzeln verkaufen möchte, kann auf ein interessiertes Käuferfeld und attraktive Preisgestaltungen zählen.
Hauspreise in 78737 Fluorn-Winzeln Fluorn
Die Hauspreise in 78737 Fluorn-Winzeln Fluorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fluorn-Winzeln Fluorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 78737 Fluorn-Winzeln Fluorn
Der Wohnungsmarkt in Fluorn-Winzeln, einem idyllischen Ortsteil im Schwarzwald-Baar-Kreis, präsentiert sich derzeit stabil und attraktiv für Verkäufer. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine naturnahe Lage bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sind bei Familien und Senioren hoch im Kurs, während Singles und Paare oft nach modernen Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern suchen. Auch energetisch sanierte Objekte stehen aufgrund der gestiegenen Energiekosten vermehrt im Fokus der Interessenten. Generell zieht die malerische Umgebung viele Menschen an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre legen.
Wohnungspreise in 78737 Fluorn-Winzeln Fluorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78737 Fluorn-Winzeln liegt bei 2327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78737 Fluorn-Winzeln Fluorn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 78737 Fluorn-Winzeln Fluorn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte viele Menschen anziehen. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, jedoch reicht das Neubauvolumen nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Dies führt dazu, dass Grundstücke oft schnell verkauft werden und die Preise tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 78737 Fluorn-Winzeln Fluorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78737 Fluorn-Winzeln liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78737 Fluorn-Winzeln Fluorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78737 Fluorn-Winzeln Fluorn
Die Gemeinde Fluorn-Winzeln liegt im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg. Geografisch befindet sie sich eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes, was ihr einen hohen Erholungswert verleiht. Die Lage in einer ruhigen ländlichen Gegend bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern sowie Besuchern eine idyllische und naturnahe Umgebung, die zu verschiedenen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt.
Im näheren Umkreis von Fluorn-Winzeln befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter beispielsweise die Stadt Oberndorf am Neckar, Schramberg sowie Dornhan. Diese Orte sind alle in etwa 15- bis 30-minütiger Autofahrt zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Fluorn-Winzeln ist durch die Nähe zur Bundesstraße B462 gewährleistet, die zu den größeren Verkehrswegen führt und eine gute Verbindung zu den benachbarten Städten schafft. Auch die Autobahn A81, die Stuttgart mit dem Bodensee verbindet, ist in einer akzeptablen Zeit erreichbar und erhöht die Anbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, spielen aber eine untergeordnete Rolle, weshalb ein eigener PKW von Vorteil ist.
Aktuell leben in Fluorn 3171 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78737 Fluorn-Winzeln Fluorn
Die Ortschaft Fluorn im Postleitzahlgebiet 78737 Fluorn-Winzeln bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Umgebung des Schwarzwaldes gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Touren einladen. Naturliebhaber können hier die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen. Zudem steht ein gut ausgestatteter Sportplatz für sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Die Gemeinde veranstaltet regelmäßig kulturelle und traditionelle Feste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, diverse Geschäfte und kleinere Supermärkte decken das Angebot ab.
In der Region gibt es weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise der naheliegende Kinzigtal-Radweg, der sich hervorragend für Radtouren eignet, oder das Alpirsbacher Kloster, das ein geschichtsträchtiges Ziel für Kulturinteressierte ist. Für Einkaufsfreudige bieten sich Städte wie Rottweil oder Villingen-Schwenningen an, die beide eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bereithalten. Erholungsuchende können auch Wellnessangebote in den Thermen in Bad Dürrheim in Anspruch nehmen, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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