Immobilie verkaufen in 74586 Frankenhardt Birkhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74586 Frankenhardt Birkhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg besticht durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung zu Städten wie Crailsheim und Schwäbisch Hall. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von soliden Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, was vor allem für Familien und Anleger attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Frankenhardt Birkhof beleuchtet, auf regionale Markttrends eingegangen und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Transaktion gegeben. So sind Sie bestens vorbereitet, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74586 Frankenhardt Birkhof
- Wohnung verkaufen in 74586 Frankenhardt Birkhof
- Grundstück verkaufen in 74586 Frankenhardt Birkhof
- Ihr Immobilienmakler in 74586 Frankenhardt Birkhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74586 Frankenhardt Birkhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74586 Frankenhardt Birkhof
Haus verkaufen in 74586 Frankenhardt Birkhof
Das Haus verkaufen in 74586 Frankenhardt Birkhof erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend des Landkreises Schwäbisch Hall, die vom ländlichen Charme geprägt ist, werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und auch moderne Bungalows gebaut. Die Architektur ist oft traditionell mit rustikalen Elementen, die perfekt in die malerische Umgebung passen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind sehr variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Markt hier stabil ist und sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Optionen bietet.
Hauspreise in 74586 Frankenhardt Birkhof
Die Hauspreise in 74586 Frankenhardt Birkhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankenhardt Birkhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74586 Frankenhardt Birkhof
Der Wohnungsmarkt in 74586 Frankenhardt Birkhof zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von der ländlichen Prägung der Region. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Familien und Pendler suchen hier bevorzugt nach geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnungen mit einem großzügigen Grundriss und zusätzlichem Platz wie beispielsweise einem eigenen Garten oder Balkon. Da die Region von Natur und Ruhe profitiert, werden Immobilien, die eine ruhige Lage bieten und gleichzeitig in der Nähe von notwendigen Einrichtungen wie Schulen und Supermärkten liegen, besonders präferiert. Wer in Frankenhardt Birkhof eine Wohnung verkaufen möchte, sollte darauf achten, diese Vorteile hervorzuheben und potenzielle Käufer mit einer ansprechenden Präsentation der Wohnung anzusprechen.
Wohnungspreise in 74586 Frankenhardt Birkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74586 Frankenhardt liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74586 Frankenhardt Birkhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 74586 Frankenhardt Birkhof erfordert ein Verständnis von Angebot und Nachfrage in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend ist tendenziell moderat, wobei ein besonderes Interesse von Familien und Ruheständlern besteht, die die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder im Besitz von alteingesessenen Familien sind. In der Region wird momentan nicht extensiv gebaut, wie es in städtischen Ballungsräumen der Fall ist, dennoch gibt es vereinzelte Bauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Dorfbild aufwerten. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile, aber nicht überhitzte Entwicklung, was für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessante Bedingungen schafft.
Grundstückspreise in 74586 Frankenhardt Birkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74586 Frankenhardt liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74586 Frankenhardt Birkhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74586 Frankenhardt Birkhof
Die Ortschaft 74586 Frankenhardt Birkhof ist idyllisch in der Region Hohenlohe im Nordosten Baden-Württembergs eingebettet. Die ländliche Lage sorgt für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre, die von der malerischen Natur und den landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Verkehrstechnisch ist Birkhof über gut ausgebaute Landstraßen äußerst gut angebunden. Die nächstgrößeren Städte wie Crailsheim und Schwäbisch Hall sind in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine einfache Pendelstrecke für Berufstätige gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankenhardt Birkhof befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Gründelhardt, Jagstheim und Honhardt. Diese Orte bieten neben Grundbedürfnissen auch einige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Bundesstraße 290 ist eine rasche Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben, wobei die Autobahn A6 und A7 in wenigen Kilometern erreichbar sind. ÖPNV-Nutzer profitieren von regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Aktuell leben in Birkhof 5011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74586 Frankenhardt Birkhof
Im malerischen Ortsteil Birkhof der Gemeinde Frankenhardt bietet sich Besuchern und Einwohnern eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Touren einlädt und dabei wunderschöne Panoramen über die schwäbische Alb bietet. Ruhesuchende finden an den klaren Ufern kleiner Seen und in naturnahen Parks Gelegenheit zur Entspannung. Eine Besonderheit sind die gut organisierten örtlichen Feste, die das Gemeindeleben bereichern und Einblicke in regionale Traditionen bieten.
In der Region um 74586 Frankenhardt finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Neben lokalen Handwerksbetrieben und kleinen Läden, die regionaltypische Produkte anbieten, gibt es auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte laden dazu ein, frische, lokale Erzeugnisse zu entdecken, und bieten eine angenehme Gelegenheit zum Bummeln und Genießen. Beliebt sind zudem die Bauernmärkte, auf denen Direktvermarkter ihre Ware anbieten. Wer lieber kulturell unterwegs ist, kann nahegelegene Städte wie Crailsheim besuchen, welche mit Theatern, Museen und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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