Immobilie verkaufen in 74586 Frankenhardt Unterspeltach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Frankenhardt Unterspeltach im Postleitzahlenbereich 74586 bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und ausgezeichneter Lage, wodurch es besonders attraktiv für Immobilienkäufer wird. In dieser Region verzeichnet der Immobilienmarkt eine stetig hohe Nachfrage, bedingt durch die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Hall und Crailsheim.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Eigentümern einen klaren Überblick zu verschaffen. Wir gehen auf Markttendenzen, Preisentwicklung und strategische Tipps ein, um den Verkaufsprozess so reibungslos und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74586 Frankenhardt Unterspeltach
- Wohnung verkaufen in 74586 Frankenhardt Unterspeltach
- Grundstück verkaufen in 74586 Frankenhardt Unterspeltach
- Ihr Immobilienmakler in 74586 Frankenhardt Unterspeltach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74586 Frankenhardt Unterspeltach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74586 Frankenhardt Unterspeltach
Haus verkaufen in 74586 Frankenhardt Unterspeltach
In der malerischen Region 74586 Frankenhardt Unterspeltach findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charme bewahren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und energieeffizienten Neubauten. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend bietet eine breite Palette an Optionen, die sich sowohl an junge Familien als auch an ältere Käufer richten, die einen ruhigeren Lebensabend genießen möchten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilien. Dabei spielen vor allem die Größe des Grundstücks und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wesentliche Rolle. Der ländliche Charakter und die naturnahe Umgebung tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei und machen Unterspeltach zu einer begehrten Wohngegend für jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Hauspreise in 74586 Frankenhardt Unterspeltach
Die Hauspreise in 74586 Frankenhardt Unterspeltach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankenhardt Unterspeltach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74586 Frankenhardt Unterspeltach
Der Wohnungsmarkt in 74586 Frankenhardt Unterspeltach ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot. Die ländliche Struktur der Region und die naturnahe Umgebung machen den Ort besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie moderne und energieeffiziente Neubauten. Ebenfalls gefragt sind Wohnungen in gutem Zustand mit moderner Ausstattung, da diese sofort bezugsfertig sind und keine aufwendigen Renovierungen erfordern. Insgesamt bleibt der Wohnungsmarkt in Frankenhardt Unterspeltach aufgrund der hohen Lebensqualität und der ruhigen Lage sehr attraktiv für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 74586 Frankenhardt Unterspeltach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74586 Frankenhardt liegt bei 3462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74586 Frankenhardt Unterspeltach
In 74586 Frankenhardt Unterspeltach ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit deutlich gestiegen. Viele Menschen ziehen wegen der ländlichen Ruhe und der dennoch guten Infrastruktur in die Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nur wenige Parzellen verfügbar sind und die Bebauung der vorhandenen Flächen bereits fortgeschritten ist. Neue Bauprojekte werden stetig geplant und realisiert, allerdings bleibt die Anzahl der Neubauten überschaubar. Dies führt zu einer teilweise intensiven Konkurrenz um die vorhandenen Grundstücke, wobei Bauherren und Investoren gleichermaßen Interesse zeigen. Die Bautätigkeit in der Region wird dabei stark durch lokale Bauvorschriften und die Notwendigkeit einer harmonischen Einbettung in die bestehende Landschaft geprägt.
Grundstückspreise in 74586 Frankenhardt Unterspeltach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74586 Frankenhardt liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74586 Frankenhardt Unterspeltach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74586 Frankenhardt Unterspeltach
74586 Frankenhardt Unterspeltach liegt im Nordosten von Baden-Württemberg, eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und dichten Wäldern. Das Dorf ist Teil der Gemeinde Frankenhardt im Landkreis Schwäbisch Hall und bietet eine ruhige und idyllische Lebensumgebung. Durch die ländliche Lage kann man hier eine hohe Lebensqualität genießen, abseits vom Trubel der Großstädte.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterspeltach befinden sich die Städte und Orte Crailsheim, Schwäbisch Hall und Ellwangen. Diese Städte sind sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Unterspeltach ist gut, auch wenn es sich um eine eher ländliche Gegend handelt. Die Autobahn A6, welche eine wichtige Verkehrsverbindung zwischen Heilbronn und Nürnberg darstellt, ist in wenigen Kilometern zu erreichen. Zudem sorgt ein regionales Netz von Bundes- und Landstraßen für eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig zwischen Frankenhardt und den umliegenden Städten verkehren.
Aktuell leben in Unterspeltach 5011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74586 Frankenhardt Unterspeltach
In dem idyllischen Ortsteil Unterspeltach der Gemeinde Frankenhardt bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die sanften Hügel und Wälder ein. Der nahegelegene Ellwanger Seenpark ist ein perfektes Ziel für einen entspannten Tag am Wasser oder zum Angeln. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportvereine und gut ausgestattete Sportanlagen in der Umgebung. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das soziale Leben bereichern.
Auch in der Region um Frankenhardt gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen und einzukaufen. In Schwäbisch Hall etwa, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, können Besucher das belebte Stadtzentrum mit seinen historischen Bauten und charmanten Geschäften erkunden. Der Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte, während verschiedene Einkaufzentren und Boutiquen zum Shoppen einladen. Für Erholungssuchende gibt es hier zudem die Schwäbisch Haller Saline mit ihren Wellness-Angeboten. Wer die Natur bevorzugt, kann im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die beeindruckende Flora und Fauna bestaunen. So vereint die Region rund um Frankenhardt eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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