Immobilie verkaufen in 97896 Freudenberg Wessental
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97896 Freudenberg Wessental erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage am Rande des Odenwaldes und die Nähe zur Tauber machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Aktuell verzeichnet die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Freudenberg Wessental beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Bewertung des Objekts bis hin zu rechtlichen und formalen Anforderungen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97896 Freudenberg Wessental
- Wohnung verkaufen in 97896 Freudenberg Wessental
- Grundstück verkaufen in 97896 Freudenberg Wessental
- Ihr Immobilienmakler in 97896 Freudenberg Wessental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97896 Freudenberg Wessental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97896 Freudenberg Wessental
Haus verkaufen in 97896 Freudenberg Wessental
In der idyllischen Region 97896 Freudenberg Wessental sind vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser die dominierenden Haustypen. Gelegentlich trifft man auch auf charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend unterstreichen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Region zeigt eine moderate Preisentwicklung, die stark vom Haustyp und dessen Zustand abhängt. Besonders gut erhaltene Altbauten sowie modernisierte Immobilien erfreuen sich hoher Nachfrage. Die ruhige Lage kombiniert mit der wunderschönen Landschaft macht Freudenberg Wessental zu einer attraktiven Wohngegend für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Interessenten sollten jedoch beachten, dass die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variieren.
Hauspreise in 97896 Freudenberg Wessental
Die Hauspreise in 97896 Freudenberg Wessental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97896 Freudenberg Wessental
Der Wohnungsmarkt in 97896 Freudenberg Wessental zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge von ländlichem Leben in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen mit großzügigem Grundriss und mehreren Schlafzimmern sind sehr gefragt, da sie ausreichend Platz für wachsende Familien bieten. Da das Angebot an solchen Immobilien jedoch begrenzt ist, kann ein Verkauf in dieser Region besonders lukrativ sein.
Wohnungspreise in 97896 Freudenberg Wessental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97896 Freudenberg liegt bei 1979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97896 Freudenberg Wessental
Der Verkauf eines Grundstücks in 97896 Freudenberg Wessental kann durchaus attraktive Chancen bieten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage im Landkreis Main-Tauber und die Nähe zu umliegenden Städten machen Wessental zu einem begehrten Standort für Bauwillige. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Markt für Käufer etwas herausfordernd gestaltet. Die Bauaktivität in der Region ist moderat, mit einer begrenzten Anzahl an Neubauprojekten, die hauptsächlich von privaten Bauherren und kleineren Bauträgern initiiert werden. Dies sorgt für eine gewisse Stabilität im Immobilienmarkt, lässt jedoch Raum für potenzielle Investoren, die in den Grundstücksverkauf eintreten möchten.
Grundstückspreise in 97896 Freudenberg Wessental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97896 Freudenberg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97896 Freudenberg Wessental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97896 Freudenberg Wessental
97896 Freudenberg Wessental liegt idyllisch im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg und ist von sanften Hügellandschaften und dichten Wäldern umgeben. Dieser malerische Ort bietet eine ruhige ländliche Umgebung, die perfekt ist für Naturliebhaber und all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Mit gut ausgebauten, verkehrsarmen Straßen ist Wessental leicht erreichbar und bietet dennoch die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von 97896 Freudenberg Wessental befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Freudenberg, Wertheim und Miltenberg. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgelegt, mit gut befahrbaren Land- und Bundesstraßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A3, die eine wichtige Verbindung zwischen Frankfurt am Main und Würzburg darstellt und leicht von Wessental aus zu erreichen ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vertreten, wenn auch nicht so dicht getaktet wie in städtischen Gebieten, was den Bewohnern jedoch die Möglichkeit bietet, bequem in die nächstgelegenen Städte zu gelangen.
Aktuell leben in Wessental 3720 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97896 Freudenberg Wessental
Im idyllischen Freudenberg Wessental finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wer die Natur schätzt, kann die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden und dabei die frische Luft und die malerische Landschaft genießen. Erholungsuchende finden in gemütlichen Gasthäusern und Pensionen einen ruhigen Rückzugsort, während Sportbegeisterte auf den lokalen Tennis- und Sportplätzen aktiv sein können. Darüber hinaus bietet die Region auch kulturelle Highlights wie regionale Feste und Märkte, die das traditionelle Leben und die Gemeinschaft von Wessental erlebbar machen.
In der Region rund um Freudenberg Wessental gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der nahegelegene Main-Radweg zu ausgedehnten Radtouren ein, die an Flussufern und durch pittoreske Ortschaften führen. Für Familien bietet der Wildpark in Bad Mergentheim spannende Tierbeobachtungen und ein vielseitiges Naturerlebnis. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten wie Wertheim auf ihre Kosten, wo neben gängigen Supermärkten auch das Wertheim Village zum ausgiebigen Shoppen einlädt. Die Kombination aus Natur, sportlichen Aktivitäten und Shoppingmöglichkeiten macht die Region um Freudenberg Wessental zu einem abwechslungsreichen Ziel für verschiedenste Ansprüche.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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