Immobilie verkaufen in 88048 Friedrichshafen Ettenkirch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 88048 Friedrichshafen Ettenkirch kann eine lukrative Gelegenheit sein, denn die Region erfreut sich einer kontinuierlich hohen Nachfrage nach Wohnraum. Friedrichshafen, am malerischen Bodensee gelegen, ist ein wachsendes Zentrum für Industrie und Tourismus, was den Immobilienmarkt dynamisch und attraktiv macht. Ettenkirch, ein ruhiger und grüner Stadtteil, bietet eine hohe Lebensqualität und ist bei Familien sowie Berufstätigen gleichermaßen beliebt.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselattraktivitäten und Marktbedingungen skizziert, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den optimalen Preis und eine schnelle Abwicklung zu erzielen. Von den lokalen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps – lassen Sie uns gemeinsam in die Details eintauchen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88048 Friedrichshafen Ettenkirch
- Wohnung verkaufen in 88048 Friedrichshafen Ettenkirch
- Grundstück verkaufen in 88048 Friedrichshafen Ettenkirch
- Ihr Immobilienmakler in 88048 Friedrichshafen Ettenkirch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88048 Friedrichshafen Ettenkirch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88048 Friedrichshafen Ettenkirch
Haus verkaufen in 88048 Friedrichshafen Ettenkirch
Wer in Ettenkirch, einem charmanten Stadtteil von Friedrichshafen, sein Haus verkaufen möchte, kann auf eine Vielzahl interessierter Käufer treffen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften aus, die vor allem Familien und Pendler ansprechen. Auch geräumige Reihenhäuser und luxuriöse Villen sind in Ettenkirch zu finden, wodurch eine breite Palette an Immobilien angeboten wird. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung deutlich. Besonders die ruhige Lage und die Nähe zum Bodensee tragen zur Attraktivität und zu den teilweise hohen Immobilienwerten bei. Due hohe Nachfrage nach Wohnraum in Friedrichshafen und die naturnahe Umgebung sorgen für ein dynamisches Preisgefüge, das potenzielle Verkäufer in Erwägung ziehen sollten.
Hauspreise in 88048 Friedrichshafen Ettenkirch
Die Hauspreise in 88048 Friedrichshafen Ettenkirch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1322400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedrichshafen Ettenkirch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88048 Friedrichshafen Ettenkirch
Der Wohnungsmarkt in 88048 Friedrichshafen Ettenkirch zeigt eine stabile Nachfrage und erfreut sich steigenden Interesses, was sich vor allem in den positiven Entwicklungstendenzen der Immobilienpreise widerspiegelt. Diese Region zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die von der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage profitieren möchten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen finden große Beachtung, vor allem wenn sie in direkter Nähe zur Natur liegen und den Charme des Ländlichen mit städtischer Infrastruktur verbinden. Eigentümer solcher Immobilien haben gute Chancen, ihre Wohnungen zu attraktiven Konditionen zu verkaufen, da die Wohnqualität in Ettenkirch durch die Nähe zum Bodensee und die gute Verkehrsanbindung zusätzlich gesteigert wird.
Wohnungspreise in 88048 Friedrichshafen Ettenkirch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88048 Friedrichshafen liegt bei 4180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88048 Friedrichshafen Ettenkirch
In 88048 Friedrichshafen Ettenkirch ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur sehr hoch. Diese Region, eingebettet in die malerische Bodenseelandschaft, zieht viele Kaufinteressenten an, die sowohl private Eigenheime als auch rentable Investitionsmöglichkeiten suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest verplant sind. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, doch die Verfügbarkeit kann mit dem anhaltenden Interesse kaum Schritt halten. Neubauprojekte und die Verdichtung bestehender Bebauungen sind daher gängige Maßnahmen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Potenzielle Verkäufer von Grundstücken in Ettenkirch befinden sich somit in einer vorteilhaften Position, da sie auf eine Vielzahl von Kaufinteressenten treffen werden.
Grundstückspreise in 88048 Friedrichshafen Ettenkirch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88048 Friedrichshafen liegt bei 504 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88048 Friedrichshafen Ettenkirch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88048 Friedrichshafen Ettenkirch
Friedrichshafen Ettenkirch liegt im Herzen der Bodenseeregion, umgeben von malerischen Landschaften und ausgedehnten Waldgebieten. Die Ortschaft ist etwa zehn Kilometer nordöstlich vom Zentrum Friedrichshafens entfernt und bietet somit eine ruhige Wohnlage abseits des städtischen Trubels, jedoch mit guter Anbindung an die Stadt und den See. Die Region besticht durch ihre Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Ortschaft selbst zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedrichshafen Ettenkirch befinden sich kleinere Orte wie Ailingen, Kluftern und Oberteuringen. Auch größere Städte wie Ravensburg und Meckenbeuren sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist trotz der eher ländlichen Lage ausgezeichnet. Mit dem Auto erreicht man Friedrichshafen über die Bundesstraße B30 in wenigen Minuten, und auch die Autobahn A96 ist nicht weit entfernt, was eine schnelle Verbindung in Richtung München und Lindau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Ettenkirch 62932 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88048 Friedrichshafen Ettenkirch
Friedrichshafen Ettenkirch liegt nur wenige Kilometer nördlich des Bodensees und bietet somit eine idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Beschaulichkeit, die besonders für Ruhesuchende ideal ist. Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden, während das nahegelegene Ufer des Bodensees Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Strandtage bietet. In Ettenkirch selbst findet man ruhige Spazierwege und kleinere Parks, die zur Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region gut vertreten, lokale Geschäfte und kleine Supermärkte bieten alles für den täglichen Bedarf und schaffen eine gemütliche Einkaufsatmosphäre.
In der Freizeit bietet die Region rund um Friedrichshafen Ettenkirch eine Vielzahl an Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bodensee ist ein beliebtes Ziel für Bootsfahrten und Picknicks am Ufer. Naturliebhaber können Wanderungen im nahegelegenen Friedrichshafener Stadtwald unternehmen oder im Wildpark Sonnenhalde heimische Tiere beobachten. Für kulturelle Interessen bieten Museen wie das Zeppelin Museum interessante Einblicke in die regionale Luftfahrtgeschichte. Einkaufsmöglichkeiten sind in Friedrichshafen zahlreich vorhanden, darunter das Bodensee Center mit diversen Fachgeschäften sowie charmante Boutiquen in der Altstadt. Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte und tragen zur lebendigen und einladenden Atmosphäre bei.
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