Immobilie verkaufen in 88048 Friedrichshafen Kluftern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 88048 Friedrichshafen Kluftern kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes der Region. Friedrichshafen, bekannt für seine attraktive Lage am Bodensee, zieht viele Kaufinteressenten an, die von der hohen Lebensqualität und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten profitieren möchten. Kluftern, ein charmantes Viertel innerhalb Friedrichshafens, bietet mit seiner idyllischen Umgebung und guten Infrastruktur zusätzlichen Anreiz.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps vorgestellt, die Sie benötigen, um Ihre Immobilie in Kluftern erfolgreich zu verkaufen. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu den besten Verkaufskanälen, hier finden Sie alles Wichtige für einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88048 Friedrichshafen Kluftern
- Wohnung verkaufen in 88048 Friedrichshafen Kluftern
- Grundstück verkaufen in 88048 Friedrichshafen Kluftern
- Ihr Immobilienmakler in 88048 Friedrichshafen Kluftern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88048 Friedrichshafen Kluftern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88048 Friedrichshafen Kluftern
Haus verkaufen in 88048 Friedrichshafen Kluftern
In 88048 Friedrichshafen Kluftern werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft in modernen Architekturstilen und mit energieeffizienten Bauweisen realisiert werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preisspanne von erschwinglichen Optionen für Einsteiger bis hin zu exklusiven Objekten für anspruchsvolle Käufer reicht, was Friedrichshafen Kluftern zu einem attraktiven Markt für potenzielle Hausverkäufer und -käufer macht.
Hauspreise in 88048 Friedrichshafen Kluftern
Die Hauspreise in 88048 Friedrichshafen Kluftern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedrichshafen Kluftern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 88048 Friedrichshafen Kluftern
Der Wohnungsmarkt in 88048 Friedrichshafen Kluftern ist derzeit sehr attraktiv, vor allem aufgrund der malerischen Lage am Bodensee und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten wie Friedrichshafen und Ravensburg. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Wasser erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch gut geschnittene Neubauten mit energiesparenden Technologien und Altbauwohnungen mit renoviertem Charme sind stark nachgefragt. Die Nachfrage wird zudem durch eine gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität in der Region befeuert, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 88048 Friedrichshafen Kluftern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88048 Friedrichshafen liegt bei 5973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Friedrichshafen Kluftern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 88048 Friedrichshafen Kluftern
In 88048 Friedrichshafen Kluftern ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan hoch, insbesondere durch die attraktive Lage am Bodensee und die Nähe zu Friedrichshafen selbst. Viele Interessenten suchen Bauland, um eigene Wohnträume zu verwirklichen oder Investitionsprojekte zu starten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise für Bauland in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Chancen wahrnehmen, neue Wohngebäude und Infrastrukturprojekte zu realisieren. Trotzdem besteht weiterhin eine deutliche Diskrepanz zwischen der hohen Nachfrage und dem eingeschränkten Angebot, was den Immobilienmarkt in Friedrichshafen Kluftern besonders dynamisch macht.
Grundstückspreise in 88048 Friedrichshafen Kluftern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88048 Friedrichshafen liegt bei 840 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 420000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 756000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88048 Friedrichshafen Kluftern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Friedrichshafen Kluftern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88048 Friedrichshafen Kluftern
Friedrichshafen Kluftern liegt im Süden Deutschlands, unweit des Bodensees und gehört zur Region Bodensee-Oberschwaben. Der Stadtteil ist in eine idyllische Landschaft eingebettet, die durch sanfte Hügel, weite Felder und dichte Wälder geprägt ist. Die Lage bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und Nähe zu urbanen Zentren, was Kluftern besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der nächstgelegene Innenstadtbereich ist Friedrichshafen, erreichbar in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad, was Kluftern auch für Pendler interessant macht. Die Nähe zum Bodensee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Wandern.
Im unmittelbaren Umkreis von Kluftern befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Friedrichshafen, Markdorf, Meckenbeuren und Ravensburg. Diese Städte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel bestens zu erreichen. Die Verkehrsanbindung durch die nahegelegene B31 und die Bodensee-Gürtelbahn ist ausgezeichnet. Der Bahnhof in Friedrichshafen bietet Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen, während der Bodensee-Airport Friedrichshafen schnelle und flexible Reisemöglichkeiten innerhalb Europas bietet. Die Busverbindungen sind ebenfalls gut ausgebaut und gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Kluftern 62932 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88048 Friedrichshafen Kluftern
Kluftern, ein Ortsteil von Friedrichshafen mit der Postleitzahl 88048, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde kommen in der idyllischen Umgebung auf ihre Kosten, sei es bei einem Spaziergang oder einer Radtour durch die malerische Landschaft. Die Nähe zum Bodensee eröffnet zudem zahlreiche Wassersportaktivitäten, von Segeln über Schwimmen bis hin zu gemütlichen Bootsfahrten. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung mehrere Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der Ortsteil verfügt über eine Mischung aus kleinen, lokalen Geschäften und größeren Supermärkten, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch spezielle Wünsche problemlos gedeckt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten und Optionen. Im nahegelegenen Friedrichshafen kann man das Zeppelin Museum besuchen, das tiefe Einblicke in die Geschichte der Luftschifffahrt gewährt. Sportliche Aktivitäten sind durch zahlreiche Wander- und Radwege sowie Fitnessstudios und Sportvereine bestens abgedeckt. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regelmäßige Veranstaltungen im Graf-Zeppelin-Haus oder Open-Air-Konzerte am Ufer des Bodensees. Was Shopping betrifft, bietet das Bodensee Center eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Stöbern einladen. Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten, sind ein weiteres Highlight für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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