Immobilie verkaufen in 71126 Gäufelden Öschelbronn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 71126 Gäufelden Öschelbronn, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 71126 Gäufelden Öschelbronn kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die idyllische Lage in der Region Böblingen, gepaart mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, macht diese Gemeinde für potenzielle Käufer besonders attraktiv. Der Immobilienmarkt in Gäufelden Öschelbronn ist geprägt von einer stabilen Wertentwicklung, die sowohl Investoren als auch Familien anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Gäufelden Öschelbronn beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71126 Gäufelden Öschelbronn
- Wohnung verkaufen in 71126 Gäufelden Öschelbronn
- Grundstück verkaufen in 71126 Gäufelden Öschelbronn
- Ihr Immobilienmakler in 71126 Gäufelden Öschelbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71126 Gäufelden Öschelbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71126 Gäufelden Öschelbronn
Haus verkaufen in 71126 Gäufelden Öschelbronn
In 71126 Gäufelden Öschelbronn werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Wohngebiete zeichnen sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was besonders Familien anzieht, die nach einem idyllischen Wohnumfeld suchen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität wider, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die genaue Lage innerhalb von Öschelbronn eine wesentliche Rolle spielen. Im Allgemeinen ist der Markt für Häuser in Gäufelden Öschelbronn stabil mit einer merklichen Nachfrage nach gut ausgestatteten Immobilien, was auch den potenziellen Verkaufswert von Bestandsimmobilien positiv beeinflussen kann.
Hauspreise in 71126 Gäufelden Öschelbronn
Die Hauspreise in 71126 Gäufelden Öschelbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gäufelden Öschelbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 71126 Gäufelden Öschelbronn
Der Wohnungsverkauf in 71126 Gäufelden Öschelbronn bietet derzeit gute Chancen auf erfolgreiche Transaktionen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an die Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem zieht die Nähe zu den Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an die Großstädte wie Stuttgart viele Käufer an. Ebenso spielen die ruhige Lage und die familienfreundliche Umgebung eine große Rolle bei den Kaufentscheidungen. Kleiner Wohnraum in gutem Zustand spricht besonders Singles und junge Paare an, während größere Einheiten bevorzugt von Familien gesucht werden.
Wohnungspreise in 71126 Gäufelden Öschelbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71126 Gäufelden liegt bei 4340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gäufelden Öschelbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 71126 Gäufelden Öschelbronn
Einen Grundstück in 71126 Gäufelden Öschelbronn zu verkaufen kann eine interessante Option sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigt. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Gäufelden Öschelbronn besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher knapp, was den Wert der vorhandenen Immobilien steigern lässt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus zunehmend auf nachhaltigen und energieeffizienten Bauprojekten liegt. Dies trägt dazu bei, dass die verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen sind und Bauprojekte ständig in Planung oder Umsetzung sind, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 71126 Gäufelden Öschelbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71126 Gäufelden liegt bei 743 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 371500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 668700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71126 Gäufelden Öschelbronn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gäufelden Öschelbronn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71126 Gäufelden Öschelbronn
Gäufelden Öschelbronn liegt im malerischen Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg und genießt eine reizvolle Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Das charmante Dorf profitiert von einer guten Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es liegt in der Nähe der Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und den Bodensee bietet. Der Bahnhof in Herrenberg, der nur wenige Kilometer entfernt ist, verbindet den Ort mit der S-Bahn-Linie S1, die eine direkte Anbindung an das Stuttgarter Stadtzentrum gewährleistet. Die Umgebung von Öschelbronn ist reich an Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der freien Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Gäufelden Öschelbronn liegen mehrere Städte und Ortschaften, die das Leben dort abwechslungsreich gestalten. Direkt benachbart sind die Städte Herrenberg und Nagold, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte bieten. Auch Rottenburg am Neckar ist nicht weit entfernt und lädt mit seiner historischen Altstadt zu Besuchen ein. Die Verkehrsanbindung von Gäufelden Öschelbronn ist sowohl durch den Regionalverkehr als auch durch die Nähe zur Autobahn ausgezeichnet. Mehrere Buslinien vernetzen die umliegenden Gemeinden und gewährleisten eine zuverlässige Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte sowie das überregionale Verkehrsnetz. Diese verkehrsgünstige Lage macht Öschelbronn zu einem attraktiven Wohnort im Landkreis Böblingen.
Aktuell leben in Öschelbronn 9241 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71126 Gäufelden Öschelbronn
Gäufelden Öschelbronn, eine charmante Gemeinde im Landkreis Böblingen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wo man die idyllische Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Schönbuch-Naturpark bietet sich hervorragend für Radfahren und Nordic Walking an, aber auch für entspannte Familienausflüge und Picknicks. Für Sportbegeisterte stehen örtliche Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Wer sich für Kultur interessiert, kann auch lokale Veranstaltungen und Feste besuchen, die das Gemeinschaftsleben in Öschelbronn bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Von kleinen, familiären Geschäften über Bauernmärkte bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles für den täglichen Bedarf. Die zentrale Lage der Gemeinde ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zu umliegenden Städten, die weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten.
In der weiteren Region rund um Gäufelden gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Outletcity Metzingen, eine der bekanntesten Outlet-Städte in Deutschland, nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Designer-Stores und exklusiven Einkaufsspaß. Der nahegelegene Naturpark Schönbuch ermöglicht vielseitige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Vogelbeobachtung. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Besuch der nahegelegenen Städte, wie Tübingen mit seiner historischen Altstadt oder Böblingen, das mit seinem modernen Einkaufszentrum und dem Thermalbad zum Verweilen einlädt. Auch das Mercedes-Benz-Museum in Stuttgart ist ein attraktives Ziel für Technik- und Automobilfans. Diese Vielfalt an Angeboten macht die Region um Gäufelden zu einem idealen Ort für eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung