Immobilie verkaufen in 74405 Gaildorf Steigenhaus
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Das Verkaufen einer Immobilie in 74405 Gaildorf Steigenhaus erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser landschaftlich reizvollen Gegend haben sich Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen stark nachgefragt sind. Der Charme und die Ruhe der Region ziehen sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarkts in Gaildorf Steigenhaus behandelt. Käuferprofile, Preisentwicklung und strategische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Objekts werden thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Hinweise zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74405 Gaildorf Steigenhaus
- Wohnung verkaufen in 74405 Gaildorf Steigenhaus
- Grundstück verkaufen in 74405 Gaildorf Steigenhaus
- Ihr Immobilienmakler in 74405 Gaildorf Steigenhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74405 Gaildorf Steigenhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74405 Gaildorf Steigenhaus
Haus verkaufen in 74405 Gaildorf Steigenhaus
In Gaildorf Steigenhaus treffen Interessenten auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben errichtet werden. Das Angebot reicht von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu imposanten Mehrfamilienhäusern. Traditionell sind viele der Gebäude in einem regionaltypischen Stil gestaltet, der sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügt, doch auch zeitgenössische Architektur findet immer mehr Anklang. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage. Während zentrale Lagen und Immobilien mit besonderem Ausblick tendenziell höhere Preise erzielen, sind Objekte am Stadtrand oder mit Renovierungsbedarf meist erschwinglicher. Der Immobilienmarkt in Gaildorf Steigenhaus zeigt sich dabei insgesamt stabil, wobei eine generelle Preissteigerung in den letzten Jahren zu beobachten ist.
Hauspreise in 74405 Gaildorf Steigenhaus
Die Hauspreise in 74405 Gaildorf Steigenhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74405 Gaildorf Steigenhaus
Der Wohnungsmarkt in 74405 Gaildorf Steigenhaus zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere wegen der idyllischen Lage und der Nähe zu Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine gute Aussicht bieten, sowie jene, die energetisch saniert sind. Großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Einbauküchen oder Fußbodenheizungen erhöhen ebenfalls die Attraktivität. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Spielplatz in der Nähe, während Singles und Paare häufig kompakte, gut geschnittene Apartments suchen. Der Markt profitiert zudem von einer guten Infrastruktur und nahen Erholungsmöglichkeiten, was die Region insgesamt zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 74405 Gaildorf Steigenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74405 Gaildorf liegt bei 2856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74405 Gaildorf Steigenhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74405 Gaildorf Steigenhaus ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der reizvollen Lage und der guten Infrastruktur, die immer mehr Interessenten anzieht. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was häufig zu Wettbewerb unter den Käufern führt. In der Region wird stetig gebaut, allerdings bleibt der Neubau von Ein- und Mehrfamilienhäusern hinter der Nachfrage zurück. Investoren und Privatkäufer müssen daher oft Geduld mitbringen und bereit sein, höhere Preise zu zahlen, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben. Dies spiegelt sich auch in den steigenden Grundstückspreisen wider, die in Gaildorf Steigenhaus in den letzten Jahren angezogen haben.
Grundstückspreise in 74405 Gaildorf Steigenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74405 Gaildorf liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74405 Gaildorf Steigenhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74405 Gaildorf Steigenhaus
Der Stadtteil Steigenhaus in der Gemeinde Gaildorf liegt im Herzen Baden-Württembergs, eingebettet in eine malerische Landschaft. Gaildorf, das zur Region Heilbronn-Franken gehört, profitiert von seiner zentralen Lage in der Nähe des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Die umliegenden Gebiete bieten eine idyllische Kulisse aus Wäldern, Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen, die nicht nur für Naturfreunde attraktiv sind, sondern auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten.
In unmittelbarer Nähe zu Gaildorf Steigenhaus befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Schwäbisch Hall, die für ihre historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist, sowie die Stadt Backnang. Auch Murrhardt, das Tor zum Schwäbischen Wald, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung von Gaildorf Steigenhaus ist durch die Bundesstraße 19, die durch Gaildorf führt, äußerst günstig. Diese verbindet die Region mit den Städten Schwäbisch Hall im Norden und Aalen im Osten. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es zudem Busverbindungen, die die umliegenden Orte effizient miteinander verknüpfen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Gaildorf selbst, was eine bequeme Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn ermöglicht.
Aktuell leben in Steigenhaus 12408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74405 Gaildorf Steigenhaus
Gaildorf Steigenhaus, eine idyllische Gegend in der Postleitzahlzone 74405, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wanderwegen und attraktiven Radstrecken, die dazu einladen, die Natur zu erkunden und sportlich aktiv zu sein. Der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg gehört zu den bekanntesten Routen und bietet atemberaubende Aussichten sowie interessante Zwischenstopps. Für die Erholung sorgen ruhige Plätze in den örtlichen Grünanlagen und Parks, die perfekt für ein Picknick oder einen entspannten Spaziergang geeignet sind. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, ermöglichen ein angenehmes Shoppingerlebnis vor Ort und decken sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
Beispiele für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region sind das jährlich stattfindende Gaildorfer Volksfest, das mit Fahrgeschäften, kulinarischen Ständen und Livemusik viele Besucher anzieht, sowie das Freizeitbad in der Nähe, welches Entspannung und Spaß für die ganze Familie bietet. Einkaufsmöglichkeiten beinhalten den Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden, sowie das Einkaufszentrum am Ortsrand mit einer Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungsbetrieben. Zudem bieten diverse Cafés und Restaurants in dieser charmanten Stadt eine kulinarische Vielfalt, die für jeden Geschmack das Passende bereithält.
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