Immobilie verkaufen in 72501 Gammertingen Mariaberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Region 72501 Gammertingen Mariaberg kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Gammertingen, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und Nähe zur Schwäbischen Alb, zieht Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Trotz der idyllischen Umgebung ist der Immobilienmarkt hier dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Diese Trendentwicklung bietet Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Marktbedingungen des Immobilienverkaufs in Gammertingen Mariaberg beleuchtet, um sowohl potenziellen Verkäufern als auch Interessenten nützliche Informationen an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72501 Gammertingen Mariaberg
- Wohnung verkaufen in 72501 Gammertingen Mariaberg
- Grundstück verkaufen in 72501 Gammertingen Mariaberg
- Ihr Immobilienmakler in 72501 Gammertingen Mariaberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72501 Gammertingen Mariaberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72501 Gammertingen Mariaberg
Haus verkaufen in 72501 Gammertingen Mariaberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen und historischen Gegend von 72501 Gammertingen Mariaberg kann ein anspruchsvoller, aber lohnender Prozess sein. In dieser malerischen Region verbreitet auf der Schwäbischen Alb dominieren traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser, die perfekt das ländliche Flair und die Geschichte der Gegend einfangen. Auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften sind hier zunehmend vertreten und bieten eine Mischung aus Komfort und zeitgenössischem Wohnen. Die Immobilienpreise in Gammertingen Mariaberg variieren je nach Lage, Zustand und Art des Hauses, jedoch spiegelt der Markt die ruhige und attraktive Wohnlage wider, was oft in einer stabilen Preisentwicklung resultiert. Wer hier ein Haus verkauft, kann sowohl auf das Interesse von Familien als auch von Ruhesuchenden zählen, die den besonderen Charme und die Lebensqualität dieser Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 72501 Gammertingen Mariaberg
Die Hauspreise in 72501 Gammertingen Mariaberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72501 Gammertingen Mariaberg
Der Wohnungsmarkt in 72501 Gammertingen Mariaberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei besonders gepflegte und moderne Wohnungen sehr geschätzt werden. In dieser malerischen Region im Herzen der Schwäbischen Alb suchen potenzielle Käufer vor allem nach Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie nach Immobilien, die eine ruhige und naturnahe Lage bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und moderner Ausstattung, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Hinzu kommt, dass energetisch sanierte Objekte mit technisch hochwertiger Ausstattung zunehmend an Bedeutung gewinnen, da Nachhaltigkeit und Energieeffizienz für viele Käufer entscheidende Faktoren sind.
Wohnungspreise in 72501 Gammertingen Mariaberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72501 Gammertingen liegt bei 1958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72501 Gammertingen Mariaberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 72501 Gammertingen Mariaberg befindet sich in einer Region, die in letzter Zeit eine steigende Nachfrage nach Baugrundstücken verzeichnet. Dies liegt unter anderem an der attraktiven landschaftlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, da zahlreiche Bauherren und Investoren die Vorteile der ländlichen, ruhigen Umgebung erkennen, welche gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Bauland begrenzt, was weiterhin einen Einfluss auf die Preise und die Marktdynamik hat.
Grundstückspreise in 72501 Gammertingen Mariaberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72501 Gammertingen liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72501 Gammertingen Mariaberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72501 Gammertingen Mariaberg
Gammertingen Mariaberg liegt malerisch auf der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg, umgeben von grünen Hügeln und üppigen Wäldern. Das historische Viertel, bekannt für seine beeindruckende Klosteranlage, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die zugleich gut erreichbar ist. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist durch die Nähe zur Bundesstraße B313 und B32 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die Region garantieren. Dank des regionalen Schienennetzes und der regelmäßigen Busverbindungen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut.
Im unmittelbaren Umkreis von Gammertingen Mariaberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Gammertingen selbst, Trochtelfingen, Neufra und Hettingen. Auch größere Städte wie Sigmaringen und Reutlingen liegen in der Nähe und sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Sigmaringen mit seinem historischen Schloss und Reutlingen als Tor zur Schwäbischen Alb bieten zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Anreize für Besucher und Bewohner der Region gleichermaßen. Die Verkehrsanbindung ist durch die zuvor erwähnten Bundesstraßen sowie den lokalen Bahnverkehr hervorragend, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen von dieser zentralen Lage profitieren können.
Aktuell leben in Mariaberg 6318 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72501 Gammertingen Mariaberg
Der Ortsteil Mariaberg in 72501 Gammertingen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde können im umliegenden Waldgebiet die Ruhe genießen und die regionale Fauna und Flora entdecken. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet Mariaberg einen friedlichen Rückzugsort abseits des hektischen Alltags. Zahlreiche historische Gebäude und Denkmäler in der Region laden außerdem zu kulturellen Erkundungen ein. Obwohl Mariaberg selbst eher ländlich geprägt ist, sorgen nahegelegene Städte wie Gammertingen für ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und ergänzen das Angebot perfekt.
In der Region rund um 72501 Gammertingen gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Der Lauchertsee ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Angler gleichermaßen, während Radfahrer und Wanderer auf den gut ausgeschilderten Wegen das Umland erkunden können. Ein weiteres Highlight ist die geschichtsträchtige Burg Hohenzollern, die beeindruckende Einblicke in die Vergangenheit gewährt. Für Shoppingliebhaber bieten Gammertingen selbst und die Städte Albstadt und Sigmaringen ein breites Spektrum an Geschäften, von täglichen Bedarfsartikeln bis hin zu speziellen Produkten und Boutiquen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche servieren und zum Verweilen einladen.
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