Immobilie verkaufen in 73312 Geislingen Geislingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 73312 Geislingen an der Steige kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des lebendigen Immobilienmarktes in dieser malerischen Region. Umgeben von der beeindruckenden Schwäbischen Alb bietet Geislingen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Diese Faktoren können den Verkaufsprozess erheblich begünstigen und lukrative Chancen eröffnen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 73312 Geislingen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Von der Bewertung und Präsentation bis hin zur Wahl des richtigen Verkaufsweges – alles, was Sie wissen müssen, wird hier umfassend erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73312 Geislingen Geislingen
- Wohnung verkaufen in 73312 Geislingen Geislingen
- Grundstück verkaufen in 73312 Geislingen Geislingen
- Ihr Immobilienmakler in 73312 Geislingen Geislingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73312 Geislingen Geislingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73312 Geislingen Geislingen
Haus verkaufen in 73312 Geislingen Geislingen
In der malerischen Stadt Geislingen an der Steige, die zur Postleitzahl 73312 gehört, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Diese reichen von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften und gemütliche Reihenhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Besonders in den historischen Vierteln von Geislingen sind zahlreiche Altbauten zu finden, die durch ihre Architektur und Geschichte beeindrucken. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage der Stadt zurückzuführen ist. Wer plant, sein Haus in Geislingen zu verkaufen, kann also von einem lebhaften Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 73312 Geislingen Geislingen
Die Hauspreise in 73312 Geislingen Geislingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geislingen Geislingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73312 Geislingen Geislingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 73312 Geislingen Geislingen zeigt aktuell eine bemerkenswerte Dynamik. In dieser landschaftlich reizvollen Gegend im Landkreis Göppingen sind vor allem Eigentumswohnungen in zentralen Lagen besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was diese Immobilien für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv macht. Zudem haben moderne Neubauten und sanierte Altbauten mit hochwertigen Ausstattungen und energetischen Sanierungen eine hohe Nachfrage. Während kleinere Wohnungen von Singles und jungen Paaren bevorzugt werden, suchen größere Familien eher nach geräumigen Wohnungen mit mindestens drei bis vier Zimmern und Balkon oder Gartenanteil. Der Markt profitiert von einer stabilen Wirtschaftslage und der attraktiven Lage Geislingens, die traditionsreiche Historie und eine gute Infrastruktur vereint.
Wohnungspreise in 73312 Geislingen Geislingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73312 Geislingen liegt bei 3054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73312 Geislingen Geislingen
Der Verkauf von Grundstücken in 73312 Geislingen Geislingen erfreut sich aktuell einer wachsenden Nachfrage. In der Region sind insbesondere Wohnbauflächen sehr begehrt, was auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an wichtige städtische Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch es zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter interessierten Käufern kommt. Aktuell wird in Geislingen und Umgebung kontinuierlich gebaut, wenngleich das Bauvolumen durch verfügbare Flächen und Baubestimmungen eingeschränkt ist. Die Bautätigkeiten konzentrieren sich überwiegend auf private Wohnhäuser und kleinere gewerbliche Objekte, welche die Attraktivität der Region weiter steigern.
Grundstückspreise in 73312 Geislingen Geislingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73312 Geislingen liegt bei 567 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73312 Geislingen Geislingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73312 Geislingen Geislingen
Geislingen an der Steige ist eine malerische Stadt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg und liegt eingebettet zwischen den Hügeln der Schwäbischen Alb. Die Stadt punktet durch ihre verkehrsgünstige Lage; mit der Bundesstraße B10 und B466, sowie nahe der Autobahn A8, ist sie gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Auch der Bahnhof Geislingen (Steige) bietet mit Regional- und Intercity-Zügen hervorragende Verbindungen nach Stuttgart, Ulm und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Geislingen an der Steige liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Kuchen, Gingen an der Fils und Bad Überkingen. Auch Göppingen, eine größere Kreisstadt mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, sowohl durch das Straßen- als auch durch das Schienennetz, was Geislingen zu einem attraktiven Standort für Pendler und Unternehmungen macht.
Aktuell leben in Geislingen 28655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73312 Geislingen Geislingen
Die Stadt Geislingen an der Steige, die zur Postleitzahl 73312 gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der idyllischen Umgebung der Schwäbischen Alb laden zahlreiche Wanderwege und Naturparks zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die perfekte Voraussetzungen für eine entspannende Auszeit in der Natur bieten. Historische Bauwerke wie die alte Zollernschlossburg und die beeindruckenden Felsformationen entlang des Albtraufs sorgen für kulturelle Highlights und atemberaubende Ausblicke. Für sportlich Ambitionierte stehen zudem vielfältige Freizeitangebote zur Verfügung, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Shoppingbegeisterte kommen in den verschiedenen Einkaufszentren und Fachgeschäften der Stadt voll auf ihre Kosten, während gemütliche Cafés und Restaurants dazu einladen, kulinarische Spezialitäten der Region zu genießen. Die Kombination aus Naturerlebnis, kulturellen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Geislingen zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
In der Region um Geislingen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das nahegelegene Bad Überkingen lockt mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten zur tiefen Entspannung. Die Wanderstrecken durch das Obere Filstal sind ideal für Naturfreunde und bieten spektakuläre Panoramablicke. Für sportliche Aktivitäten steht der Trimm-dich-Pfad im Reichenbachtal zur Verfügung, der zugleich Fitness und frische Luft miteinander verbindet. Wer gerne shoppen geht, findet eine reiche Auswahl in den Einkaufszentren der umliegenden Städte sowie in den hübschen Boutiquen und Märkten, die lokale und internationale Produkte anbieten. Attraktionen wie der Märchengarten in Ludwigsburg oder der Erlebnispark Tripsdrill sind beliebte Ausflugsziele für Familien und bieten Unterhaltung für Groß und Klein. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Vielzahl an erstklassigen Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren, darunter Gasthöfe mit traditionell schwäbischen Spezialitäten. So bietet die Region ein abwechslungsreiches Programm, das keine Wünsche offenlässt.
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