Immobilie verkaufen in 73035 Göppingen Stadt Uhingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 73035 Göppingen Stadt Uhingen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Göppingen und insbesondere Uhingen haben in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Dank der attraktiven Lage in der Nähe von Stuttgart und der gut ausgebauten Infrastruktur ziehen immer mehr Menschen in diese idyllische Region.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Göppingen Stadt Uhingen vorgestellt, um Ihnen einen klaren Überblick zu bieten und Sie optimal auf den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73035 Göppingen Stadt Uhingen
- Wohnung verkaufen in 73035 Göppingen Stadt Uhingen
- Grundstück verkaufen in 73035 Göppingen Stadt Uhingen
- Ihr Immobilienmakler in 73035 Göppingen Stadt Uhingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73035 Göppingen Stadt Uhingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73035 Göppingen Stadt Uhingen
Haus verkaufen in 73035 Göppingen Stadt Uhingen
Ein Haus zu verkaufen in 73035 Göppingen Stadt Uhingen kann eine attraktive Option für viele Immobilienbesitzer sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die sowohl von traditionellen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Bauweise variiert oft vom klassischen schwäbischen Stil bis hin zu zeitgenössischer Architektur mit energieeffizienten Merkmalen. Der Immobilienmarkt in Uhingen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Zustand variieren. Allgemein sind die Preisentwicklungen in der Region positiv, was Verkäufern gute Perspektiven für rentable Abschlüsse bietet. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Uhingen bei.
Hauspreise in 73035 Göppingen Stadt Uhingen
Die Hauspreise in 73035 Göppingen Stadt Uhingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73035 Göppingen Stadt Uhingen
Der Wohnungsmarkt in 73035 Göppingen Stadt Uhingen zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, geprägt durch die attraktive Lage zwischen Stuttgart und Ulm. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal sind. Dabei spielen moderne Bauweisen und ansprechende Ausstattungen eine wesentliche Rolle, da immer mehr Käufer und Mieter Wert auf zeitgemäße Standards und Komfort legen. Ebenfalls sehr gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhigen, aber dennoch zentralen Lagen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der gut entwickelten Infrastruktur fällt das Wohnen in Uhingen sehr lebenswert aus, was den Markt für Immobilienverkäufer weiterhin lukrativ gestaltet.
Wohnungspreise in 73035 Göppingen Stadt Uhingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73035 Göppingen liegt bei 4290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73035 Göppingen Stadt Uhingen
Der Verkauf von Grundstücken in 73035 Göppingen Stadt Uhingen ist derzeit eine vielversprechende Möglichkeit, sich am Immobilienmarkt zu beteiligen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die malerische Lage, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu wichtigen Ballungsräumen wie Stuttgart machen Uhingen besonders attraktiv für potenzielle Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Wohnlage suchen. Trotzdem bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der Parzellen weiter erhöht. Insgesamt wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, sowohl in Bezug auf neue Wohngebiete als auch auf gewerbliche Projekte, was die Dynamik und das Entwicklungspotenzial von Uhingen unterstreicht. Dies führt zu einem kontinuierlichen Wachstum und steigenden Immobilienpreisen, weshalb der Zeitpunkt für einen Grundstücksverkauf besonders günstig erscheint.
Grundstückspreise in 73035 Göppingen Stadt Uhingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73035 Göppingen liegt bei 519 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 467100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1038000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73035 Göppingen Stadt Uhingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73035 Göppingen Stadt Uhingen
Göppingen, insbesondere die Stadt Uhingen mit der Postleitzahl 73035, befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend im Filstal in Baden-Württemberg. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Idylle aus. Umgeben von grünen Hügeln und dichten Wäldern bietet die Region eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Uhingen an der Bundesstraße B10 und der Filstalbahn liegt, die eine direkte Verbindung zwischen Stuttgart und Ulm sicherstellt. Der Bahnhof in Uhingen trägt maßgeblich zur guten Erreichbarkeit bei und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Ballungszentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Uhingen liegen mehrere Städte und Orte, die eine wichtige Rolle für die Nahversorgung und das gesellschaftliche Leben spielen. Dazu gehören insbesondere die Städte Ebersbach an der Fils, Göppingen, Kirchheim unter Teck und Schorndorf. Jede dieser Städte bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B10 sowie durch den gut vernetzten öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Regelmäßige Bahn- und Busverbindungen sorgen dafür, dass Bewohner und Besucher problemlos ihren Zielen entgegenkommen. Auch die Nähe zur Autobahn A8, die über die B10 schnell erreichbar ist, ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz.
Aktuell leben in Stadt Uhingen 14492 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73035 Göppingen Stadt Uhingen
In der Stadt Uhingen, die zur Postleitzahl 73035 Göppingen gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftliche Umgebung von Uhingen lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern und Radfahren entlang malerischer Pfade. Der Stadtpark und die nahegelegenen Erholungsgebiete bieten ideale Orte zur Entspannung und Erholung im Grünen. Für Shopping-Begeisterte gibt es verschiedenste Läden und Boutiquen in der Stadtmitte, während größere Einkaufszentren in den Nachbarstädten gut erreichbar sind und eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten.
In der Region um 73035 Göppingen, neben Uhingen, gibt es ebenfalls ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholungseinrichtungen. Zum Beispiel lädt der obere Schlosspark in Göppingen zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet zudem oft kulturelle Events im Freien. Die Therme Bad Boll ist bekannt für ihre entspannenden Wellness- und Spa-Angebote, wo Besucher Erholung vom Alltag finden können. Für Sportliebhaber gibt es zahlreiche Sportvereine und Einrichtungen, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Darüber hinaus kann man in Göppingen und den umliegenden Städten wie Ebersbach an der Fils und Kirchheim unter Teck durch charmante Altstadtbereiche schlendern und verschiedene Cafés, Restaurants und Fachgeschäfte entdecken, die zum Bummeln und Genießen einladen. Auch saisonale Märkte und Feste bieten reichlich Abwechslung und tragen zum lebendigen Gemeinschaftsleben bei.
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