Immobilie verkaufen in 71577 Großerlach Unterfischbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 71577 Großerlach Unterfischbach kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Diese reizvolle Gemeinde im Rems-Murr-Kreis vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu den städtischen Zentren der Region. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Großerlach Unterfischbach berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur Präsentation der Immobilie, hier erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71577 Großerlach Unterfischbach
- Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Unterfischbach
- Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Unterfischbach
- Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Unterfischbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Unterfischbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Unterfischbach
Haus verkaufen in 71577 Großerlach Unterfischbach
Der Verkauf eines Hauses in 71577 Großerlach Unterfischbach kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der Haustypen, die in dieser beschaulichen Region erbaut werden. Typischerweise finden sich hier eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Architektenhäusern und charmanten Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Großerlach Unterfischbach variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage des Hauses. In der Regel sind die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei es eine Tendenz zu moderaten Anstiegen gibt, was die Region für Investoren und Käufer gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 71577 Großerlach Unterfischbach
Die Hauspreise in 71577 Großerlach Unterfischbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großerlach Unterfischbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Unterfischbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 71577 Großerlach Unterfischbach ist stabil und zeigt eine moderate Nachfrage, die von der idyllischen und naturnahen Lage geprägt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernisierter Ausstattung und einem gewissen Maß an Exklusivität, wie etwa Balkon oder Gartenanteil. Ein hoher Energieeffizienzstandard zählt ebenfalls zu den bevorzugten Merkmalen bei Kaufinteressenten. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Anbindung an umliegende Städte machen Unterfischbach besonders attraktiv für Familien und Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 71577 Großerlach Unterfischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71577 Großerlach liegt bei 3133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Unterfischbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71577 Großerlach Unterfischbach ist moderat, da sich die Region durch ihre landschaftlich reizvolle Lage und die damit verbundene hohe Lebensqualität auszeichnet. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Preise tendenziell stabil bis leicht steigend hält. In Großerlach selbst sowie in den umliegenden Ortschaften wird regelmäßig, aber nicht übermäßig viel gebaut, sodass sich die Bautätigkeit im Rahmen hält und keinen extremen Bauboom erkennen lässt. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot schafft attraktive Bedingungen für potenzielle Käufer, die in einer ruhigen, naturnahen Umgebung wohnen möchten.
Grundstückspreise in 71577 Großerlach Unterfischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71577 Großerlach liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Unterfischbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Unterfischbach
71577 Großerlach Unterfischbach liegt idyllisch im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald in Baden-Württemberg. Die malerische Ortschaft ist eingebettet in waldreiche Hügel und bietet eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radfahrmöglichkeiten. Trotz ihrer ruhigen und abgeschiedenen Lage ist sie gut zugänglich und bietet eine attraktive Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterfischbach liegen unter anderem die Städte Murrhardt, Backnang und Schwäbisch Hall sowie kleinere Orte wie Sulzbach an der Murr und Fichtenberg. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B14, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und zur A81 Autobahn bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig die benachbarten Ortschaften und Städte anfahren, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur gesichert ist.
Aktuell leben in Unterfischbach 2575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Unterfischbach
Die malerische Ortschaft Unterfischbach, welche zur Gemeinde Großerlach gehört, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von dichten Wäldern und idyllischen Wanderwegen, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten und können die Ruhe der unberührten Landschaft genießen. Neben der landschaftlichen Schönheit gibt es auch lokale Gasthöfe und Cafés, in denen man sich bei regionalen Spezialitäten erholen kann. Die Nähe zu Naturreservaten und kleinen Seen bietet zudem ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Angeln und Picknicken.
Die Region um Großerlach und Unterfischbach bietet verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Beliebte Ausflugsziele sind der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald mit seinen gut ausgebauten Wander- und Radwegen. In der Nähe befindet sich auch der Ebnisee, ein wunderschöner Ort zum Baden und Bootfahren. Wer lieber einkaufen geht, findet in der nahegelegenen Stadt Backnang zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Lebensmittelläden, Metzgereien und Bäckereien versorgen die Einheimischen und Besucher mit allem, was das Herz begehrt. Die Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem idealen Ort für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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