Immobilie verkaufen in 88484 Gutenzell-Hürbel Hürbel
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Der Immobilienmarkt in 88484 Gutenzell-Hürbel, speziell im Teilort Hürbel, bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Diese attraktive Ausgangslage kann den Verkaufswert von Immobilien in der Region erhöhen und Verkäufer profitieren lassen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile des Immobilienverkaufs in Gutenzell-Hürbel Hürbel beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in diesem besonderen Marktumfeld angeboten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88484 Gutenzell-Hürbel Hürbel
- Wohnung verkaufen in 88484 Gutenzell-Hürbel Hürbel
- Grundstück verkaufen in 88484 Gutenzell-Hürbel Hürbel
- Ihr Immobilienmakler in 88484 Gutenzell-Hürbel Hürbel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88484 Gutenzell-Hürbel Hürbel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88484 Gutenzell-Hürbel Hürbel
Haus verkaufen in 88484 Gutenzell-Hürbel Hürbel
Der Verkauf eines Hauses in 88484 Gutenzell-Hürbel Hürbel bietet eine interessante Perspektive, da die Region verschiedene Haustypen aufweist. Vorherrschend sind hier vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, oft im ländlichen Baustil, die den Charakter der Region widerspiegeln. Aber auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften sind keine Seltenheit, was für eine vielfältige Bebauung spricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, wie dem spezifischen Haustyp, dem Alter der Immobilie, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Gutenzell-Hürbel Hürbel im Vergleich zu städtischen Gegenden oft attraktivere Preise für potenzielle Käufer bietet, während dennoch eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung gewährleistet ist.
Hauspreise in 88484 Gutenzell-Hürbel Hürbel
Die Hauspreise in 88484 Gutenzell-Hürbel Hürbel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gutenzell-Hürbel Hürbel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 88484 Gutenzell-Hürbel Hürbel
Der Wohnungsmarkt in 88484 Gutenzell-Hürbel, insbesondere im Ortsteil Hürbel, zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine hohe Lebensqualität aus, was ihn für bestimmte Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Biberach oder Ulm bieten. Familien und Pendler suchen oft nach modernisierten Altbauten oder Neubauwohnungen mit Garten oder Balkon. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohneinheiten ist ebenfalls gestiegen, da auch ältere Menschen den Charme der Region zu schätzen wissen. Insgesamt zeigt sich der Markt als stabil, mit einer Tendenz zu stetiger Wertsteigerung aufgrund der attraktiven Lebensbedingungen und des knappen Angebots.
Wohnungspreise in 88484 Gutenzell-Hürbel Hürbel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88484 Gutenzell-Hürbel liegt bei 3357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gutenzell-Hürbel Hürbel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 88484 Gutenzell-Hürbel Hürbel
In 88484 Gutenzell-Hürbel Hürbel zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die durch die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Gleichzeitig wird in der Region zwar kontinuierlich, aber nicht übermäßig gebaut, da der Fokus auf einer ausgewogenen und nachhaltigen Entwicklung liegt. Hierzu tragen auch die Bemühungen der Gemeinde bei, durch gezielte Planungen und Projekte eine harmonische Erweiterung der Wohngebiete zu erreichen und dabei die örtliche Lebensqualität zu bewahren.
Grundstückspreise in 88484 Gutenzell-Hürbel Hürbel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88484 Gutenzell-Hürbel liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88484 Gutenzell-Hürbel Hürbel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88484 Gutenzell-Hürbel Hürbel
Gutenzell-Hürbel mit der Postleitzahl 88484 befindet sich in einer malerischen Umgebung im Herzen Oberschwabens. Der Ortsteil Hürbel liegt idyllisch eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern und bietet eine entspannte, ländliche Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und einer intakten Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Trotz der ländlichen Lage ist das Dorf gut erreichbar, da es nur wenige Kilometer von der Bundesstraße B30 entfernt liegt, die eine wichtige Verbindung zu größeren Städten in der Region darstellt.
In unmittelbarer Nähe zu Gutenzell-Hürbel liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die schnelle Erreichbarkeiten und Anschluss an moderne Annehmlichkeiten bieten. Dazu zählen Biberach an der Riß, Laupheim und Ochsenhausen, die jeweils weniger als 20 Kilometer entfernt sind. Weitere größere Städte wie Ulm und Memmingen sind ebenfalls in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die bereits erwähnte Bundesstraße B30 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A7 und A96 ermöglicht. Öffentlicher Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die verschiedenen Ortsteile und Nachbargemeinden miteinander verbinden.
Aktuell leben in Hürbel 1867 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88484 Gutenzell-Hürbel Hürbel
Gutenzell-Hürbel, insbesondere der Ortsteil Hürbel, bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und Gelegenheit bieten, sich aktiv zu erholen und die Schönheit der Natur zu genießen. Der nahegelegene Wald lädt zu entspannten Spaziergängen oder zu erholsamen Stunden auf einer der zahlreichen Parkbänke ein. Familien können auf den gut ausgestatteten Spielplätzen ihre Freizeit verbringen, während Sportbegeisterte die lokalen Sportanlagen nutzen können. Ein kleiner, aber feiner Supermarkt deckt die alltäglichen Bedürfnisse der Einwohner ab und bietet regionale Produkte an. Darüber hinaus gibt es im Ort einige kleine Geschäfte und Handwerksläden, wo man besondere Souvenirs und lokale Spezialitäten erwerben kann.
In der Region um Gutenzell-Hürbel bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Beispielsweise lädt die nahegelegene Rottum zu idyllischen Paddeltouren ein, während der Burrenwald hervorragende Bedingungen für Spaziergänge und Wanderungen bietet. Für kulturell Interessierte gibt es das Kloster Gutenzell, dessen Besichtigung einen Einblick in die lokale Geschichte und Architektur bietet. Größere Städte wie Biberach oder Memmingen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter moderne Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine große Produktvielfalt präsentieren. Auch verschiedene Cafés und Restaurants in der Region laden zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein, bei denen regionale Spezialitäten probiert werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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