Immobilie verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach
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Der Immobilienmarkt in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach ist durch malerische Landschaften und eine ruhige Atmosphäre geprägt, was ihn für viele potenzielle Käufer attraktiv macht. Die Region zeichnet sich durch steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, da sie sowohl für Familien als auch für Pendler ideale Bedingungen bietet. Wer eine Immobilie in Bärsbach verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren, sollte jedoch auch die spezifischen Gegebenheiten des lokalen Immobilienmarktes kennen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Heiligkreuzsteinach Bärsbach beeinflussen können, sowie die Vorteile, die diese einzigartige Region bietet, hervorgehoben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach
- Wohnung verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach
- Grundstück verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach
- Ihr Immobilienmakler in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach
Haus verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach
In der kleinen idyllischen Gemeinde Heiligkreuzsteinach im Ortsteil Bärsbach bietet der Verkauf eines Hauses eine interessante Perspektive. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern und modernen Neubauten. Typischerweise findet man in Bärsbach freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, die den Charakter der ländlichen Umgebung unterstreichen. Die Preise für Immobilien in dieser ländlich geprägten Gegend variieren je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Insgesamt kann man jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater sind, was Bärsbach als Wohnort besonders attraktiv macht. Käufer und Investoren schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an benachbarte Städte und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region bietet.
Hauspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach
Die Hauspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heiligkreuzsteinach Bärsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach
Der Wohnungsmarkt in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Heidelberg und Mannheim liegt. Besonders begehrt sind hier kleinere und mittlere Wohnungen, die sich für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Diese Wohnungen überzeugen oft durch ihren charmanten, dörflichen Charakter kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt, da sie einen zusätzlichen Wohnwert durch die Nähe zur Natur bieten. Ältere, sanierte Fachwerkhäuser und Neubauten, die traditionelle Architektur mit zeitgemäßen Wohnstandards verbinden, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Preise spiegeln dabei die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider, was den Verkauf einer Wohnung in Bärsbach besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69253 Heiligkreuzsteinach liegt bei 3275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach kann momentan von einer guten Nachfrage profitieren, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Lage dieser Region zu schätzen wissen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken hier begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Verkaufspreis steigen lassen könnte. Der Bauboom in der Region ist spürbar, jedoch erfolgt dieser in einem überschaubaren Maß, ohne die idyllische Landschaft und den dörflichen Charakter zu sehr zu beeinflussen. Bauherren investieren vor allem in Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um den hohen Wohnkomfort und die Lebensqualität zu erhalten.
Grundstückspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69253 Heiligkreuzsteinach liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach
Heiligkreuzsteinach Bärsbach befindet sich in malerischer Lage im Odenwald, eingebettet in eine harmonische Landschaft aus dichten Wäldern und sanften Hügeln. Dieser ruhige Ortsteil von Heiligkreuzsteinach strahlt ländlichen Charme aus und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die bäuerlich geprägten Straßen und Wege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während die nahegelegene, lebendige Natur zum Entspannen und Erholen anregt.
Im unmittelbaren Umkreis von Heiligkreuzsteinach Bärsbach liegen die Städte und Orte wie Heidelberg, Weinheim, Schriesheim und Schönau, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Bärsbach ist solide, obwohl es kein direktes Autobahnnetz gibt. Über die gut ausgebauten Landstraßen und die nahegelegene Bundesstraße 3 sowie die Autobahn A5 sind die größeren Städte wie Mannheim und Heidelberg in kurzer Zeit erreichbar. Des Weiteren stellt der öffentliche Nahverkehr eine wichtige Verbindung dar; Buslinien führen regelmäßig in die umliegenden Zentren, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug die Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Bärsbach 2644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69253 Heiligkreuzsteinach Bärsbach
Heiligkreuzsteinach Bärsbach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der Natur ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Cafés und Gasthäuser, die einladen, bei einer Tasse Kaffee oder regionalen Spezialitäten zu entspannen. Lokale Geschäfte und Märkte bieten zudem eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs, sodass es den Einwohnern und Besuchern an nichts fehlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls reichlich vorhanden. Im nahegelegenen Heidelberg kann man das weltberühmte Schloss besuchen oder durch die historische Altstadt bummeln und einkaufen. Der Odenwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Mountainbiking und Waldspaziergänge. Wer es kulinarisch mag, kann regionale Köstlichkeiten in traditionellen Gasthäusern und Restaurants genießen. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Märkte, auf denen lokale Produkte verkauft werden, was gerade für Liebhaber frischer und regionaler Lebensmittel ein Highlight darstellt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise im Römermuseum in Ladenburg oder bei den vielfältigen Veranstaltungen und Festen, die rund ums Jahr stattfinden.
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