Immobilie verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain
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Der Verkauf einer Immobilie in 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des derzeitigen Immobilienmarktes in der Region. Heiligkreuzsteinach und seine charmanten Ortsteile, wie Hilsenhain, profitieren von ihrer malerischen Lage und der Nähe zu Heidelberg. Diese Faktoren tragen zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien bei und machen den Markt attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hilsenhain beleuchtet, darunter aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und hilfreiche Tipps zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Bereiten Sie sich optimal vor, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain
- Wohnung verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain
- Grundstück verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain
- Ihr Immobilienmakler in 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain
Haus verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain
In 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain bietet die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen an, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Bauart, Lage und Ausstattung, bewegen sich jedoch in einem Bereich, der sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktiv ist. Hinzu kommt ein reizvolles dörfliches Umfeld, das neben der Nähe zur Natur auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Kaufinteressenten profitieren von der idyllischen Lage, während Verkäufer durch die stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in dieser Region gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf haben.
Hauspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain
Die Hauspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heiligkreuzsteinach Hilsenhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain
Der Verkauf einer Wohnung in 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage sowie der Nähe zu Heidelberg recht stabil ist. Besonders begehrt sind in der Gegend Wohnungen mit einem guten Ausblick auf die umliegende Landschaft, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Zusatzmerkmalen wie einem Gartenanteil oder einer hochwertigen Ausstattung. Familien und naturverbundene Käufer schätzen die ruhige Wohngegend und die freundliche Nachbarschaft, was die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichend Wohnfläche verstärkt. Auch barrierefreie Wohnungen oder Immobilien mit modernen Energiekonzepten sind zunehmend gefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für umweltbewusste Käufer attraktiv sind.
Wohnungspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69253 Heiligkreuzsteinach liegt bei 4010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain
Das idyllische Heiligkreuzsteinach Hilsenhain in der Postleitzahlregion 69253 erfreut sich einer ansteigenden Nachfrage nach Grundstücken. Die Nachfrage wird dabei besonders von Menschen geprägt, die die Ruhe und Naturnähe der Region schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu umliegenden urbanen Zentren profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen vergleichsweise begrenzt, was durch die topografischen Gegebenheiten und den naturschutzrechtlichen Rahmen bedingt ist. In den letzten Jahren gab es moderate Aktivitäten im Bausektor, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte umgesetzt wurden. Die Bautätigkeit ist geprägt von nachhaltigen Bauweisen und einer sorgfältigen Integration in die ländliche Umgebung, was die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer weiter steigert.
Grundstückspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69253 Heiligkreuzsteinach liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain
Der Ortsteil Hilsenhain gehört zur Gemeinde Heiligkreuzsteinach im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes bietet Hilsenhain eine idyllische ländliche Umgebung mit viel Natur. Die charmante Lage ermöglicht sowohl Ruhe und Erholung als auch die Nähe zu wichtigen urbanen Knotenpunkten. Die Region ist für ihre hügeligen Wälder und die Odenwald-typischen Fachwerkhäuser bekannt, was ihr einen besonderen historischen und ästhetischen Reiz verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilsenhain liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem Heiligkreuzsteinach selbst, Abtsteinach, Schönau und Neckarsteinach. Größere Städte wie Heidelberg und Weinheim sind ebenfalls in relativ kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Bundes- und Landstraßen, wobei die Bundesstraße B3 und die Autobahn A5 wichtige Routen für die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz darstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Hilsenhain mit umliegenden Ortschaften und Städten, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. All diese Merkmale machen Hilsenhain zu einem attraktiven Wohnort für jene, die natürliche Schönheit und Ruhe suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Aktuell leben in Hilsenhain 2644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69253 Heiligkreuzsteinach Hilsenhain
Das idyllische Heiligkreuzsteinach-Hilsenhain in der Postleitzahlregion 69253 bietet eine malerische Umgebung, die sich bestens zur Freizeitgestaltung und Erholung eignet. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Landschaft hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze, die sich perfekt für ein entspannendes Picknick oder eine kleine Pause vom Alltag eignen. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen voll auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich überwiegend in den benachbarten Orten, wo kleine Geschäfte und Supermärkte die Grundversorgung sicherstellen.
In der erweiterten Region um Heiligkreuzsteinach gibt es vielfältige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Naturpark Neckartal-Odenwald, der mit seinen Wander- und Radwegen sowie historischen Sehenswürdigkeiten lockt. Für kulturell Interessierte ist das nahegelegene Heidelberg mit seiner berühmten Schlossruine und der Altstadt einen Besuch wert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Eberbach oder Weinheim, wo neben größeren Supermärkten und Einkaufszentren auch Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten zu finden sind. Wellnessliebhaber können in den Thermen und Spas der Region entspannen und neue Energie tanken.
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