Immobilie verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain
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Der Verkauf einer Immobilie in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Heiligkreuzsteinach, eine malerische Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Stadtnähe. In der Umgebung von Lampenhain sind Immobilien sehr gefragt, da sie eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Naturliebhaber und Pendler bieten. Das Angebot an Immobilien ist begrenzt, was häufig zu einer hohen Nachfrage führt und sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Heiligkreuzsteinach Lampenhain hervorgehoben und die wesentlichen Faktoren erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region wichtig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain
- Wohnung verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain
- Grundstück verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain
- Ihr Immobilienmakler in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain
Haus verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain
Der Verkauf eines Hauses in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain bietet potenziellen Käufern ein vielfältiges Angebot an Haustypen. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Diese Vielfalt spiegelt den ländlichen Charakter und den gleichzeitigen Wunsch nach modernen Wohnstandards wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, und bieten sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Optionen. Eine detaillierte Analyse der Marktentwicklung und eine professionelle Immobilienbewertung können dabei helfen, den optimalen Preis zu ermitteln und attraktive Angebote zu identifizieren.
Hauspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain
Die Hauspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain
Der Wohnungsmarkt in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain, einer malerischen Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei eine erhöhte Nachfrage nach gut ausgestatteten und neuwertigen Wohnungen besteht. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die eine hochwertige Ausstattung und moderne Energieeffizienzstandards bieten. Zudem sind Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine attraktive Umgebung, die durch die malerischen Landschaften und die Nähe zu Heidelberg besticht, besonders beliebt. Familienfreundlichkeit, Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie ein harmonisches Wohnumfeld sind weitere Faktoren, die den Wohnungsmarkt in dieser Region beeinflussen und die Attraktivität der Immobilien erhöhen.
Wohnungspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69253 Heiligkreuzsteinach liegt bei 3541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain ist relativ hoch, da diese idyllisch gelegene Gemeinde durch ihre naturnahe Umgebung und gute Anbindung an größere Städte wie Heidelberg attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Die Bauaktivität spiegelt die steigende Beliebtheit der Region wider, während gleichzeitig die Balance zwischen Bautätigkeit und Naturschutz gewahrt wird, um den ländlichen Charme von Heiligkreuzsteinach Lampenhain zu erhalten.
Grundstückspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69253 Heiligkreuzsteinach liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain
Heiligkreuzsteinach Lampenhain liegt malerisch eingebettet in die Hügel des Odenwaldes. Der ländlich geprägte Ortsteil bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage, die durch die umgebende Natur mit Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Menschen, die einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen, beliebt. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Über regionale Straßenverbindungen ist man schnell in den umliegenden Ortschaften und Großstädten.
Im unmittelbaren Umkreis von Heiligkreuzsteinach Lampenhain befinden sich kleinere Orte wie Schönau, Wilhelmsfeld und Abtsteinach. Größere Städte in der Nähe sind Heidelberg, Mannheim und Weinheim, die innerhalb von 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die teils durch malerische Landschaften führen. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zudem für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lampenhain 2644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69253 Heiligkreuzsteinach Lampenhain
Heiligkreuzsteinach Lampenhain bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Odenwaldes, ist es der ideale Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Wanderwege und Fahrradstrecken laden zu ausgedehnten Touren ein, während kleinere Seen die perfekte Kulisse für entspannte Picknicks bieten. Auch für Erholung ist gesorgt: Lokale Wellness- und Spa-Angebote lassen keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und bieten eine gute Mischung aus traditionellen Handwerksbetrieben, kleinen Boutiquen und modernen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region rund um Heiligkreuzsteinach Lampenhain besticht durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Wanderbegeisterte den Neckarsteig erkunden, der durch das malerische Neckartal führt und beeindruckende Burgen und Schlösser passiert. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege wie den Burgenradweg, der abwechslungsreiche Strecken durch die Natur bietet. Erholungsuchende finden im Kurort Bad Wimpfen Thermalbäder und Wellness-Oasen, die zur Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Städte wie Heidelberg und Mannheim bieten eine reiche Auswahl an Einkaufszentren, Märkten und Fachgeschäften, während in den kleineren Orten regionale Produkte und Handwerkserzeugnisse entdeckt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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