Immobilie verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach
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Der Immobilienmarkt in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und großzügigen Wohngebieten, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind. Durch die Nähe zu Heidelberg und die gute Anbindung an das Rhein-Neckar-Gebiet ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region konstant hoch. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – der Verkauf einer Immobilie in Vorderheubach kann viele potenzielle Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Marktes beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps und Informationen zur Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach
- Wohnung verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach
- Grundstück verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach
- Ihr Immobilienmakler in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach
Haus verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach
In der ländlich geprägten und idyllischen Region Heiligkreuzsteinach Vorderheubach findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reicht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist recht vielfältig und richtet sich sowohl an Familien als auch an Ruhesuchende, die die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur schätzen. Die Preise für Häuser in Heiligkreuzsteinach Vorderheubach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Markt attraktive Optionen für verschiedene Budgets bietet, wobei insbesondere gut erhaltene historische Häuser und moderne Wohnprojekte in bevorzugten Lagen tendenziell höhere Preissegmente erreichen.
Hauspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach
Die Hauspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heiligkreuzsteinach Vorderheubach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach
Der Wohnungsmarkt in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach ist derzeit durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ein attraktives Zuhause bieten. In dieser idyllischen Region, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an Heidelberg und Mannheim besticht, sind vor allem Objekte mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten sehr begehrt. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garagenstellplätzen oder energieeffizienten Installationen finden ebenfalls schnell Interessenten. Die Käufer schätzen die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität, die Vorderheubach bietet, weshalb Immobilien hier oft zu guten Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69253 Heiligkreuzsteinach liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Heiligkreuzsteinach Vorderheubach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach ist in letzter Zeit stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der ländlichen Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografische Lage und die topografischen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. Der Zuzug und das Interesse am Bau von neuen Immobilien steigen, doch das Bauvolumen bleibt moderat, da neue Bauprojekte sorgfältig durchdacht und oft rigoros genehmigt werden müssen, um den harmonischen Charakter des Ortes zu erhalten. Dies führt dazu, dass Grundstücke in guter Lage schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend anziehen.
Grundstückspreise in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69253 Heiligkreuzsteinach liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach
69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach liegt im malerischen Odenwald, einer Region in Baden-Württemberg, die sich durch ihre idyllische Landschaft und naturnahe Umgebung auszeichnet. Vorderheubach als Ortsteil von Heiligkreuzsteinach besticht durch seine ländliche Ruhe und charmante Dorfgemeinschaft. Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die hügelige Landschaft sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Heiligkreuzsteinach Vorderheubach liegen die Städte und Orte wie Heidelberg, Neckargemünd, Schönau und Wilhelmsfeld. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Nahverkehr beschränkt, denn es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Heidelberg und die umliegenden Gemeinden. Die nächstgelegene größere Stadt, Heidelberg, ist etwa 20 Kilometer entfernt und kann in ungefähr 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Von dort aus hat man Zugang zu einem gut ausgebauten Schienennetz, durch welches eine bequeme und zügige Weiterreise in andere Teile Deutschlands möglich ist.
Aktuell leben in Vorderheubach 2644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69253 Heiligkreuzsteinach Vorderheubach
Die Gemeinde Heiligkreuzsteinach, insbesondere der Ortsteil Vorderheubach, bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage im Naturpark Neckartal-Odenwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Ob auf gut ausgeschilderten Wanderwegen oder ruhigen Radstrecken, Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten kommen hier voll auf ihre Kosten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die nahegelegenen Wälder und Wiesen eine ideale Kulisse zum Abschalten und Kraft tanken. Das rege Vereinsleben in Vorderheubach ermöglicht es den Bewohnern zudem, sich sportlich oder kulturell zu betätigen und in der Gemeinschaft zusammenzukommen. Einkaufen lässt es sich in der Region ebenfalls gut, so sorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte für frische Produkte und besondere Spezialitäten direkt aus der Umgebung.
Im weiteren Umkreis von Vorderheubach bieten Städte wie Heidelberg und Weinheim zahlreiche zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Heidelberg ist bekannt für seine historische Altstadt, das berühmte Schloss und die malerische Lage am Neckar, die zu Bootstouren und Spaziergängen entlang der Uferpromenade einlädt. Weinheim besticht durch seinen Schau- und Sichtungsgarten Hermannshof, der zu den schönsten offenen Gärten Deutschlands zählt, sowie durch die Zwei-Burgen-Stadt, die für Wanderfreunde ein wahres Paradies ist. Für Einkaufsmöglichkeiten gibt es in beiden Städten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen, in denen man alles von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu exklusiven Produkten finden kann. Darüber hinaus locken Wochenmärkte und regionale Feste mit kulinarischen Genüssen und traditionellem Handwerk, was den Besuch in der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis macht.
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