Immobilie verkaufen in 79423 Heitersheim Gewerbepark
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im 79423 Heitersheim Gewerbepark erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese aufstrebende Region in Baden-Württemberg zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Gewerbeimmobilien aus, da Heitersheim aufgrund seiner strategischen Lage und der guten Verkehrsanbindung immer populärer wird. Potenzielle Käufer schätzen zudem die gut ausgebaute Infrastruktur und das wirtschaftsfreundliche Umfeld der Stadt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer im Gewerbepark von Heitersheim beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung – hier finden Sie wertvolle Hinweise und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79423 Heitersheim Gewerbepark
- Wohnung verkaufen in 79423 Heitersheim Gewerbepark
- Grundstück verkaufen in 79423 Heitersheim Gewerbepark
- Ihr Immobilienmakler in 79423 Heitersheim Gewerbepark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79423 Heitersheim Gewerbepark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79423 Heitersheim Gewerbepark
Haus verkaufen in 79423 Heitersheim Gewerbepark
In der Region um den Gewerbepark in 79423 Heitersheim werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Diese unterschiedlichen Haustypen bieten sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktive Wohnoptionen. Der Immobilienmarkt in Heitersheim ist gekennzeichnet durch eine rege Nachfrage, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Der Preis für Häuser in dieser Region variiert je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Größere Grundstücke und moderne Neubauten befinden sich am oberen Ende der Preisskala, während ältere Häuser in ruhigen Wohnlagen oft etwas preiswerter sind. Insbesondere die Nähe zum Gewerbepark kann die Attraktivität und damit den Marktwert von Immobilien zusätzlich steigern.
Hauspreise in 79423 Heitersheim Gewerbepark
Die Hauspreise in 79423 Heitersheim Gewerbepark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heitersheim Gewerbepark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79423 Heitersheim Gewerbepark
Der Wohnungsverkauf im Gewerbepark von Heitersheim, mit der Postleitzahl 79423, erfolgt in einer Region, die durch eine harmonische Mischung aus gewerblichen und wohnlichen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist von kontinuierlicher Nachfrage geprägt, da viele Menschen die Nähe zu Arbeitsplätzen und gleichzeitig das ruhige Umland schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, haben ebenfalls einen hohen Stellenwert bei Käufern. Energetisch sanierte Immobilien und Neubauten, die sowohl hohe Energieeffizienz als auch zeitgemäße Wohnkonzepte bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die konstante Attraktivität der Region macht den Verkauf von Wohnungen im Gewerbepark von Heitersheim zu einer lukrativen Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 79423 Heitersheim Gewerbepark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79423 Heitersheim liegt bei 3541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79423 Heitersheim Gewerbepark
Der Verkauf eines Grundstücks im Gewerbepark von Heitersheim, welches die Postleitzahl 79423 trägt, könnte aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Gewerbeflächen in der Region besonders attraktiv sein. Heitersheim, gelegen im malerischen Breisgau, zieht zunehmend Unternehmen an, die die strategisch günstige Lage nahe der Autobahn A5 schätzen. Aufgrund dieser attraktiven Standortfaktoren ist die Nachfrage nach geeigneten Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Das Angebot an Gewerbegrundstücken bleibt jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage nur bedingt decken. Infolgedessen sind die Preise in der Region entsprechend angezogen. Der Bau von Gewerbeimmobilien floriert: zahlreiche Bauprojekte sind im Gange, um die wachsenden Bedürfnisse der ansiedelnden Unternehmen zu bedienen und so einen Beitrag zur wirtschaftlichen Dynamik der Region zu leisten.
Grundstückspreise in 79423 Heitersheim Gewerbepark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79423 Heitersheim liegt bei 367 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 734000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79423 Heitersheim Gewerbepark
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79423 Heitersheim Gewerbepark
Der Gewerbepark in 79423 Heitersheim profitiert von seiner günstigen Lage im Markgräflerland in Südbaden. Diese Region ist bekannt für ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren. Der Gewerbepark liegt strategisch günstig in der Nähe zur Autobahn A5 und ist dadurch hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Zudem sorgt die direkte Nähe zur Bundesstraße 3 für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ortschaften und größeren Städte.
Der Gewerbepark in 79423 Heitersheim ist umgeben von mehreren Städten und Ortschaften, die bequeme Verkehrswege bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Freiburg im Breisgau, Bad Krozingen und Müllheim, die alle innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn A5 eine schnelle Verbindung nach Süden Richtung Basel sowie nach Norden Richtung Karlsruhe bietet. Darüber hinaus gibt es eine gute Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Zugverbindungen und Buslinien, die die Region abdecken und eine bequeme Reisemöglichkeit für Pendler und Besucher bieten.
Aktuell leben in Gewerbepark 2519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79423 Heitersheim Gewerbepark
In der Region rund um den Gewerbepark von Heitersheim (PLZ 79423) lassen sich vielfältige Möglichkeiten zum Zeitvertreib und zur Erholung finden. Heitersheim selbst, im idyllischen Markgräflerland gelegen, bietet eine malerische Landschaft, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Der Gewerbepark ist zudem ein Zentrum für Einkaufsmöglichkeiten, wo Besucher eine breite Palette an Geschäften vorfinden. Von Lebensmittelmärkten über Mode- und Elektronikgeschäfte bis hin zu kleinen charmanten Boutiquen gibt es hier für jeden Geschmack etwas. Das belebte Umfeld wird durch gemütliche Cafés und Restaurants ergänzt, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region laden zudem mehrere Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt ein. Beispielsweise ist das Heitersheimer Römermuseum ein kulturelles Highlight, das die Geschichte der Region erlebbar macht. Naturfreunde können im nahegelegenen Schwarzwald oder entlang der Weinstraße entspannende Wanderungen unternehmen. Für Familien bieten sich Tagesausflüge zum nahegelegenen Europapark Rust oder zu den Thermalbädern in Bad Krozingen an, welche Erholung und Spaß zugleich versprechen. Der Wochenmarkt in Müllheim, der großen Wert auf regionale Produkte legt, ergänzt die Einkaufsmöglichkeiten und trägt zum besonderen Flair der Region bei.
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