Immobilie verkaufen in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Ortschaft in Baden-Württemberg zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Markt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für familienfreundliche Häuser und Immobilien mit großem Grundstück.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in Herdwangen-Schönach Aftholderberg erläutert, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern. Ein tiefergehendes Wissen über die lokalen Marktbedingungen kann Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkauf reibungslos abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg
- Wohnung verkaufen in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg
- Grundstück verkaufen in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg
- Ihr Immobilienmakler in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg
Haus verkaufen in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg
Der Verkauf eines Hauses in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg kann viele interessante Aspekte berücksichtigen. In dieser idyllischen Region am Bodensee werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich an den örtlichen, ländlich geprägten Charakter anpassen. Hier reichen die Optionen von traditionellen freistehenden Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Bauernhäusern und idyllischen Landhäusern. Die Immobilienpreise in Herdwangen-Schönach Aftholderberg variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Allgemein sind die Preise in dieser Region tendenziell günstiger als in den umliegenden, stärker städtisch geprägten Gebieten. Potenzielle Käufer können von der ruhigen, naturnahen Umgebung profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte genießen.
Hauspreise in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg
Die Hauspreise in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herdwangen-Schönach Aftholderberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg
Der Wohnungsmarkt in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg zeigt sich stabil mit einer stetigen Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Landschaft. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Sigmaringen ist besonders bei Familien und ruhesuchenden Pendlern gefragt. Wohnungen, die eine hochwertige Ausstattung und moderne Standards bieten, stehen besonders hoch im Kurs. Auch Objekte mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten sind sehr begehrt, da sie den ländlichen Charme und die naturnahe Lebensweise der Region unterstreichen. Die Nähe zum Bodensee und die gute Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Überlingen und Pfullendorf erhöhen den Reiz, eine Wohnung in dieser Gegend zu kaufen. Die überschaubare Größe der Gemeinde und die Gemeinschaftsstruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität bei, was den Wohnungsmarkt positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88634 Herdwangen-Schönach liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da die Verfügbarkeit von freien Grundstücken knapp ist und viele Parzellen bereits in fester Hand sind. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut; vor allem Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Immobilien prägen das Ortsbild. Dies führt zu einer anhaltenden Bauaktivität, die zur Schaffung neuen Wohnraums und zur Verbesserung der Infrastruktur beiträgt. Als Verkäufer kann man von der hohen Nachfrage und dem knappen Angebot profitieren, was sich oftmals in guten Verkaufspreisen und einer schnellen Abwicklung niederschlägt.
Grundstückspreise in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88634 Herdwangen-Schönach liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg
Aftholderberg gehört zur Gemeinde Herdwangen-Schönach im malerischen Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg. Die Gegend zeichnet sich durch ihre harmonische Einbettung in die hügelige Landschaft der Region aus und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine naturnahe Umgebung. Der beschauliche Ort liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Überlingen, Pfullendorf und Meßkirch. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und kulturelle Angebote.
Die Verkehrsanbindung von Aftholderberg ist insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B31 gegeben, welche eine zügige Verbindung in Richtung Bodensee und weiter in Richtung Friedrichshafen gewährleistet. Innerhalb der Gemeinde gibt es Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Orte sicherstellen. Die Infrastruktur ist für die Region typisch gut ausgebaut, so dass sowohl Pendler als auch Freizeitreisende von einer unkomplizierten Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele profitieren.
Aktuell leben in Aftholderberg 3493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88634 Herdwangen-Schönach Aftholderberg
Der malerische Ortsteil Aftholderberg in der Gemeinde Herdwangen-Schönach bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die naturnahe Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren auf idyllischen Wegen ein, die durch beeindruckende Landschaften führen und Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung bieten. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Gelegenheiten, sich zu betätigen, etwa auf den gepflegten Sportanlagen oder bei Aktivitäten in der freien Natur. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn in der Umgebung gibt es diverse historische Sehenswürdigkeiten und regionale Besonderheiten zu entdecken. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bereit, die gut erreichbar sind und eine breite Palette an Produkten anbieten, sodass die Bewohner und Besucher von Aftholderberg bestens versorgt sind.
Die Region rund um Herdwangen-Schönach und den Ortsteil Aftholderberg zeichnet sich durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote aus, die das Leben in dieser Gegend besonders attraktiv machen. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Bodensee, der mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, Strandbädern und malerischen Uferpromenaden zahlreiche Besucher anzieht. Naturliebhaber können die Aachquellen oder das Pfrungener Ried erkunden, ein großflächiges Naturschutzgebiet, das einzigartige Flora und Fauna bietet. Wanderfreunde erfreuen sich an den gut ausgeschilderten Wanderwegen durch den Hegau und die Schwäbische Alb. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in den umliegenden Städten wie Pfullendorf und Überlingen eine Reihe von Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen. Zudem bieten kleinere, lokale Geschäfte in Herdwangen-Schönach frische Produkte und regionale Spezialitäten an, die das Einkaufserlebnis besonders machen.
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