Immobilie verkaufen in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region, geprägt von einer idyllischen Landschaft und der Nähe zum Bodensee, zieht sowohl naturverbundene Familien als auch Kapitalanleger an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu attraktiven Verkaufspreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Herdwangen-Schönach Oberndorf informiert, einschließlich Markttrends, Käuferinteressen und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung ihrer Immobilien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf
Haus verkaufen in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf
Der Verkauf eines Hauses in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig wächst. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch Bauernhäuser und großzügige Villen sind in dieser Gegend zu finden, was eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer bietet. Die Preise für Häuser in Herdwangen-Schönach Oberndorf richten sich nach verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während neuere Bauten und modernisierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere oder sanierungsbedürftige Objekte günstiger zu erwerben. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität der Region wider.
Hauspreise in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf
Die Hauspreise in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herdwangen-Schönach Oberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf
Der Wohnungsverkauf in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf gestaltet sich als vielversprechend, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region eine solide Nachfrage verzeichnet. Aufgrund der naturnahen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte sind vor allem Wohnungen in ruhigen Wohngegenden sehr begehrt. Besonders gefragt sind gut gepflegte und moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten. Familien und Pendler schätzen die vergleichsweise erschwinglichen Preise in Kombination mit einer hohen Lebensqualität. Zudem ziehen stets gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten potenzielle Käufer an, was den Verkauf solcher Immobilien in Herdwangen-Schönach Oberndorf attraktiv macht.
Wohnungspreise in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88634 Herdwangen-Schönach liegt bei 3950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf ist eine vielversprechende Möglichkeit, besonders angesichts der starken Nachfrage nach Immobilien in der Region. Die ländliche Lage und die Nähe zu malerischen Landschaften ziehen viele Käufer an, die nach Ruhe und einer naturnahen Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, was auf eine stabile Bauaktivität hinweist. Dadurch bleibt die Attraktivität der Region hoch und schafft ein dynamisches Umfeld für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88634 Herdwangen-Schönach liegt bei 411 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf
Herdwangen-Schönach Oberndorf befindet sich in einer idyllischen Landschaft im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg. Die Gemeinde ist von Wäldern, Feldern und Hügeln umgeben, was ihr einen ländlichen und malerischen Charakter verleiht. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet sie eine relativ gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz. Die Bundesstraße B313 ist in der Nähe, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und umliegenden Ortschaften ermöglicht. Der Bodensee ist ebenfalls nicht weit entfernt, was die Region besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Herdwangen-Schönach Oberndorf liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Pfullendorf, das rund zehn Kilometer nördlich liegt, und Überlingen am Bodensee, das südwestlich gelegen ist. Auch Sigmaringen, bekannt für sein imposantes Schloss, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B313, die eine direkte Route beispielsweise nach Stockach und Meßkirch ermöglicht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Überlingen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Friedrichshafen und Radolfzell bestehen. Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Oberndorf 3493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88634 Herdwangen-Schönach Oberndorf
Die Gemeinde Herdwangen-Schönach im Ortsteil Oberndorf in der Postleitzahlregion 88634 bietet ihren Einwohnern und Besuchern ein ausgewogenes Freizeit- und Erholungsangebot. Hier können Naturfreunde bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren die idyllische Landschaft genießen und die malerische Szenerie des Bodenseehinterlandes erkunden. Familien finden zahlreiche Spielplätze und Grillplätze, die zu geselligen Nachmittagen im Freien einladen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Möglichkeiten, wie beispielsweise Tennisplätze und Reitställe. Einkaufsbedarf lässt sich in kleinen, gut sortierten Geschäften direkt vor Ort decken, wodurch der tägliche Einkauf unkompliziert und bequem erledigt werden kann.
Auch die umliegenden Städte und Dörfer bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Angebot in Oberndorf hervorragend ergänzen. In Pfullendorf gibt es beispielsweise das Seepark Linzgau, ein Freizeitpark mit Badesee, Minigolf und einem Abenteuer-Kletterpark, ideal für einen erlebnisreichen Tag mit der Familie. Meersburg am Bodensee lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten, Weingütern und einer Promenade, die sich perfekt für gemütliche Spaziergänge eignet. Wer gerne shoppt, findet in Überlingen und Friedrichshafen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer Mischung aus großen Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten. So kombiniert die Region rund um Herdwangen-Schönach Oberndorf Naturgenuss, Erholung und vielseitige Einkaufserlebnisse auf harmonische Weise.
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