Immobilie verkaufen in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Diese idyllische Lage erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Der Markt zeigt stetiges Interesse an Wohn- und Gewerbeobjekten, was optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren wie die Attraktivität der Region, Marktentwicklungen und strategische Tipps für den Verkauf hervorgehoben, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten
- Wohnung verkaufen in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten
- Grundstück verkaufen in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten
- Ihr Immobilienmakler in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten
Haus verkaufen in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten
Der Immobilienmarkt in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten bietet eine interessante Bandbreite an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften reicht. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihren idyllischen ländlichen Charme, was sich auch in der Architektur widerspiegelt. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Gegend spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks und der allgemeine Zustand der Immobilie. Die Preise für Häuser in Hohenstein Ödenwaldstetten variieren erheblich und sind stark von diesen Faktoren abhängig. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein stabiler Markt entwickelt, der potenziellen Verkäufern attraktive Chancen bietet. Spezifische Preise sind abhängig von aktuellen Marktdaten und sollten individuell recherchiert werden, um eine genaue Einschätzung zu ermöglichen.
Hauspreise in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten
Die Hauspreise in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenstein Ödenwaldstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten
Der Verkauf einer Wohnung in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten kann eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region vielfältige Möglichkeiten bietet. Die Gegend ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung, was besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Zudem profitieren Käufer von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Reutlingen und Tübingen. Begehrt sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte in ruhiger Lage mit Zugang zu Grünflächen. Sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage, da sie oft durch ihren Charme und besondere architektonische Details überzeugen. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente und nachhaltig gebaute Wohnräume, was den Markt in Hohenstein Ödenwaldstetten zusätzlich beeinflusst.
Wohnungspreise in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72531 Hohenstein liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten
In 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten, einer idyllischen Gemeinde auf der Schwäbischen Alb, zeigt sich der Immobilienmarkt für Grundstücke als bemerkenswert dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die attraktive Lage und die idyllische Landschaft zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Naturliebhaber suchen hier vermehrt nach Bauplätzen, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. Trotz der hohen Nachfrage wird vergleichsweise wenig neu gebaut, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder als Naturschutzgebiet ausgewiesen sind. Dennoch versuchen einige Bauträger und private Investoren, neue Bauprojekte in die Wege zu leiten, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Hierbei liegen die Schwerpunkte vor allem auf nachhaltigem Bauen und dem Erhalt der natürlichen Ressourcen der Region.
Grundstückspreise in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72531 Hohenstein liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten
Hohenstein Ödenwaldstetten, mit der Postleitzahl 72531, liegt malerisch eingebettet auf der Schwäbischen Alb im Süden Deutschlands. Diese idyllische Ortschaft besticht durch ihre ländliche Ruhe und die beeindruckende Natur ringsherum. Das Umfeld zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weite Felder aus. Diese Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Das natürliche Panorama fördert nicht nur Erholung, sondern bietet auch eine abwechslungsreiche Flora und Fauna. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht dennoch eine schnelle Anbindung an größere Städte und Metropolen in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenstein Ödenwaldstetten befinden sich mehrere Städte und Orte wie Engstingen, Trochtelfingen und Gammertingen, die alle innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Engstingen ist bekannt für seine gute Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, während Trochtelfingen historisches Flair und architektonische Sehenswürdigkeiten bietet. Gammertingen ist ein weiterer attraktiver Punkt mit guter Anbindung und vielfältigem Kulturangebot. Die Verkehrsanbindung von Hohenstein Ödenwaldstetten ist insgesamt als gut zu bezeichnen. Die Bundesstraße B313 sorgt für eine direkte Verbindung zu den größeren Städten Reutlingen und Sigmaringen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den lokalen öffentlichen Nahverkehr sichern und eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung zu größeren Ballungszentren wie Stuttgart und Ulm.
Aktuell leben in Ödenwaldstetten 3779 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72531 Hohenstein Ödenwaldstetten
72531 Hohenstein Ödenwaldstetten bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, erholsamen Orten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch wunderschöne Naturlandschaften ein, während das nahegelegene Freibad besonders in den Sommermonaten eine beliebte Anlaufstelle für Familien ist. Für diejenigen, die gerne sportlich aktiv sind, gibt es zahlreiche Radwege sowie Sportvereine mit diversen Angeboten. Erholungssuchende finden in den weitläufigen Grünanlagen und Parks oder bei einem Besuch der örtlichen Wellness-Einrichtungen ihr Refugium. Zudem locken verschiedene Läden und Märkte im Ortskern mit einem abwechslungsreichen Sortiment für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
In der Region rund um Hohenstein Ödenwaldstetten bieten sich ebenfalls vielfältige Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkaufen zu kombinieren. In der Nähe befinden sich beispielsweise historische Städte wie Reutlingen und Tübingen, die neben kulturellen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald lädt zum Wandern und Entspannen ein und besticht mit atemberaubenden Aussichten und romantischen Picknickplätzen. Für die Shoppingbegeisterten bieten große Einkaufszentren wie das Outletcenter Metzingen eine breite Auswahl an internationalen und nationalen Marken. Die Region besticht durch ihre Mischung aus herrlicher Natur, erlebnisreichen Freizeitangeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, was sie besonders lebenswert und attraktiv macht.
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