Immobilie verkaufen in 72160 Horb Dießen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 72160 Horb Dießen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Besonders Familien und Pendler nach Stuttgart und Tübingen schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer in Horb Dießen beachten sollten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 72160 Horb Dießen
Beim Hausverkauf in 72160 Horb Dießen können Verkäufer von der attraktiven Lage und einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien profitieren. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien, Paaren und Singles gerecht werden. Auch modernisierte ältere Bauernhäuser und Landhäuser sind keine Seltenheit und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in der Region Horb Dießen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Sie zeichnen sich durch eine stetige Wertsteigerung aus, was den Verkauf für Eigentümer besonders lohnenswert macht. Die idyllische Umgebung gepaart mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität macht Horb Dießen zu einem begehrten Standort für künftige Eigenheimbesitzer.
Hauspreise in 72160 Horb Dießen
Die Hauspreise in 72160 Horb Dießen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72160 Horb Dießen
Der Wohnungsmarkt in 72160 Horb Dießen zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die attraktive Lage in der Nähe des Schwarzwalds und eine gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigem Schnitt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die eine schöne Aussicht bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie eine gute Investition für eine alternde Bevölkerung darstellen. Insgesamt ist die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen ungebrochen, was sich in einem konstanten Preisniveau widerspiegelt.
Wohnungspreise in 72160 Horb Dießen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72160 Horb liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72160 Horb Dießen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 72160 Horb Dießen ist durchaus beachtlich, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Trotz der starken Nachfrage ist die Bautätigkeit in der Region moderat: Es werden zwar kontinuierlich Neubauten realisiert, jedoch könnten die Bauaktivitäten intensiver sein, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Familien und Investoren schätzen die Qualität des Lebens in dieser ländlichen, aber gut vernetzten Gegend, was die Attraktivität des Grundstücksverkaufs weiter erhöht.
Grundstückspreise in 72160 Horb Dießen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72160 Horb liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72160 Horb Dießen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72160 Horb Dießen
Horb Dießen liegt im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zur Stadt Horb am Neckar, die im Landkreis Freudenstadt verortet ist. Die Ortschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die durch ihre Nähe sowohl zum Schwarzwald als auch zur Schwäbischen Alb besticht. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur machen Dießen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Wander- und Radwegen, die Erkundungen und Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Das milde Klima und die hügelige Landschaft bieten eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Dießen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Horb am Neckar, die als nächstgrößerer zentraler Ort wichtige infrastrukturelle Funktionen übernimmt. Weitere nahegelegene Städte sind Nagold, Rottenburg am Neckar und Freudenstadt. Die Verkehrsanbindung von Dießen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B14 und die Autobahn A81 gegeben, welche eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Richtung Süden ermöglicht. Zudem ist Horb am Neckar ein wichtiger Knotenpunkt im Regionalverkehr mit regelmäßigen Zugverbindungen in die umliegenden größeren Städte und ins Umland, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Dießen 25752 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72160 Horb Dießen
In der malerischen Gemeinde Dießen, die zur Stadt Horb im Schwarzwald zählt, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die schöne Natur der Region lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, besonders entlang des Neckarufers oder im umliegenden Waldgebiet. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, bietet das örtliche Sportzentrum diverse Aktivitäten, darunter Tennis und Schwimmen. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besuchen oder an Veranstaltungen in der Gemeinschaftshalle teilnehmen, die das ganze Jahr über attraktive Programme bietet. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In Dießen gibt es eine gute Auswahl an Geschäften, von gemütlichen Boutiquen über traditionelle Handwerksläden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind äußerst vielfältig. Beispielsweise gibt es in der Nähe die Stadt Freudenstadt, die mit ihrem großen Marktplatz und zahlreichen Geschäften ein Paradies für Shopping-Begeisterte darstellt. Für Naturliebhaber ist der Nationalpark Schwarzwald ein Muss, wo geführte Wanderungen und Erkundungstouren angeboten werden. In Baiersbronn können Feinschmecker in Sternerestaurants kulinarische Höhenflüge erleben. Ergänzend dazu bietet das Thermen- und Vitalzentrum Bad Wildbad wohltuende Entspannung und Erholung. So gibt es für jeden Geschmack passende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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