Immobilie verkaufen in 72160 Horb Ihlingen
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Der Immobilienmarkt in Horb Ihlingen, gelegen im idyllischen Landkreis Freudenstadt, ist durch eine stetige Nachfrage geprägt. Zahlreiche Interessenten schätzen die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Tübingen und Stuttgart. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region bietet daher attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Schritte und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in 72160 Horb Ihlingen geben. Dabei berücksichtigen wir marktbedingte Besonderheiten, rechtliche Rahmenbedingungen und bewährte Strategien zur Maximierung Ihres Verkaufserfolges.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 72160 Horb Ihlingen
In 72160 Horb Ihlingen sind verschiedene Haustypen zu finden, die das idyllische Landschaftsbild der Region prägen. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser sind zahlreich vertreten und bieten eine breite Auswahl für potentielle Käufer. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich zeichnet sich der Immobilienmarkt in Horb Ihlingen durch moderate Preisspannen aus, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der attraktiven Lage und den vielfältigen Haustypen profitieren, die das Interesse vieler Kaufinteressenten wecken.
Hauspreise in 72160 Horb Ihlingen
Die Hauspreise in 72160 Horb Ihlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72160 Horb Ihlingen
Der Wohnungsmarkt in Horb Ihlingen, einem charmanten Stadtteil von Horb am Neckar mit der Postleitzahl 72160, ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebot an Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das Verkehrsnetz, da viele Berufspendler die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine praktikable Erreichbarkeit von größeren Städten wie Stuttgart schätzen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und gutem Zustand erfreuen sich großer Beliebtheit, speziell bei Familien und Paaren, die Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre legen. Darüber hinaus sind energieeffiziente Neubauten gefragt, die durch niedrige Betriebskosten und zeitgemäße Bausubstanz überzeugen. In der Regel verkaufen sich gut gelegene und gepflegte Objekte recht zügig, was auf eine ausgewogene Nachfrage hinweist.
Wohnungspreise in 72160 Horb Ihlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72160 Horb liegt bei 3006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72160 Horb Ihlingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 72160 Horb Ihlingen gestaltet sich derzeit ausgesprochen hoch, da die idyllische Lage in der Nähe des Schwarzwaldes sowohl bei naturverbundenen Familien als auch bei Pendlern, die in umliegenden Städten arbeiten, sehr beliebt ist. Das Angebot an baureifen Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. In Horb Ihlingen und den umliegenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Besonders Neubauprojekte und Wohnbauflächen werden vorangetrieben, was sowohl private Investoren als auch Bauträger anzieht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt daher eine dynamische Entwicklung, die durch eine rege Bautätigkeit und das Interesse an regionaler Erschließung gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 72160 Horb Ihlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72160 Horb liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72160 Horb Ihlingen
Horb Ihlingen liegt im idyllischen Schwarzwald, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Der Ortsteil der Stadt Horb am Neckar, ist durch seine attraktive Lage sowohl ein beliebter Wohn- als auch Erholungsort. Die Verkehrsanbindung in Ihlingen erweist sich als besonders günstig, da die Bundesstraße 28 durch das nahegelegene Horb am Neckar führt und somit eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und dem überregionalen Straßennetz bietet. Auch der Bahnhof in Horb gewährleistet mit regelmäßig verkehrenden Zügen eine gute Anbindung an das Schienennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Ihlingen liegen mehrere sehenswerte Orte und Städte, wie zum Beispiel das nur wenige Kilometer entfernte Freudenstadt, welche sich für Tagesausflüge und Freizeitaktivitäten anbieten. Auch Rottenburg am Neckar und Nagold sind gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A81, die sowohl in Richtung Stuttgart als auch in den Süden führt, ist Ihlingen bestens vernetzt. Dies macht den Standort attraktiv für Pendler und schafft darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im dynamischen Umland.
Aktuell leben in Ihlingen 25752 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72160 Horb Ihlingen
Die Region 72160 Horb Ihlingen bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Natur umgibt das Gebiet und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die perfekten Orte für entspannte Nachmittage im Freien bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Stätten und Museen in der Nähe, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region besticht durch ihre abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungsangebote, die sowohl aktive als auch entspannte Erlebnisse versprechen. Beispielsweise können Naturliebhaber die nahegelegenen Wander- und Radwege erkunden, während Wasserfreunde an den Flüssen und Seen eine Auszeit genießen können. Für eine kulturelle Entdeckungstour eignet sich das Schloss in Horb am Neckar, das mit seiner beeindruckenden Architektur und historischen Bedeutung fasziniert. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Ergänzt wird dies durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter der Wochenmarkt in Horb, auf dem frische, lokal produzierte Waren feilgeboten werden, und verschiedene Fachgeschäfte, die eine breite Produktpalette anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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