Immobilie verkaufen in 73460 Hüttlingen Hochfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 73460 Hüttlingen Hochfeld, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 73460 Hüttlingen Hochfeld spielen verschiedene Faktoren eine zentrale Rolle. Die Region um Hüttlingen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Aktuell verzeichnen wir eine konstante Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser Gegend zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wir auf die wichtigsten Aspekte eingehen, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – wir bieten Ihnen nützliche Tipps und Informationen, um Sie bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73460 Hüttlingen Hochfeld
- Wohnung verkaufen in 73460 Hüttlingen Hochfeld
- Grundstück verkaufen in 73460 Hüttlingen Hochfeld
- Ihr Immobilienmakler in 73460 Hüttlingen Hochfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73460 Hüttlingen Hochfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73460 Hüttlingen Hochfeld
Haus verkaufen in 73460 Hüttlingen Hochfeld
Beim Verkauf eines Hauses in 73460 Hüttlingen Hochfeld spielt die Kenntnis über die lokal vorherrschenden Haustypen sowie die Preise eine wichtige Rolle. In dieser Region finden sich vielfältige Baustile, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Viele dieser Gebäude zeichnen sich durch einen charmanten, traditionellen Stil aus und oft gibt es großzügige Gärten, was die Wohnqualität erhöht. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, doch generell kann man sagen, dass Hüttlingen Hochfeld ein attraktiver Immobilienmarkt ist, der sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Angesichts der kontinuierlich hohen Nachfrage sind die Häuser in der Regel wertstabil und können als gute langfristige Investition betrachtet werden.
Hauspreise in 73460 Hüttlingen Hochfeld
Die Hauspreise in 73460 Hüttlingen Hochfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hüttlingen Hochfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73460 Hüttlingen Hochfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 73460 Hüttlingen Hochfeld ist derzeit stabil und erfährt eine moderate Nachfrage, die insbesondere von der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung profitiert. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die eine großzügige Raumaufteilung und energieeffiziente Bauweise aufweisen. Familien und Pendler aus umliegenden Städten schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes und städtischer Annehmlichkeiten ermöglicht. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Wohnungspreise in 73460 Hüttlingen Hochfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73460 Hüttlingen liegt bei 4265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73460 Hüttlingen Hochfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 73460 Hüttlingen Hochfeld bietet angesichts der aktuellen Marktlage eine interessante Perspektive. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell hoch, da Hüttlingen Hochfeld durch seine naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung bei Käufern zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, sodass Bauland knapp und begehrt ist. Infolge dieses Ungleichgewichts zwischen Angebot und Nachfrage sind die Preise für Grundstücke in den letzten Jahren gestiegen. Trotz der begehrten Lage wird in der Region verhältnismäßig moderat gebaut, was auf restriktive Bauvorschriften sowie auf den Wunsch nach Erhaltung des ländlichen Charakters zurückzuführen ist. Dies schafft eine attraktive Marktumgebung für Grundstückseigentümer, die bereit sind zu verkaufen, da sie von der hohen Nachfrage und dem limitierten Angebot profitieren können.
Grundstückspreise in 73460 Hüttlingen Hochfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73460 Hüttlingen liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73460 Hüttlingen Hochfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73460 Hüttlingen Hochfeld
Die Ortslage des Hüttlinger Teilortes Hochfeld zeigt sich durch eine malerische Umgebung und eine idyllische, ländliche Atmosphäre aus. Hüttlingen Hochfeld liegt in Baden-Württemberg und gehört zum Ostalbkreis, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die sich hervorragend für Erholung und Naturerlebnisse eignet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B29, die Hüttlingen mit dem weiteren Umland und den wichtigsten Verkehrsnetzpunkten verknüpft. Die Gegend ist gut an das regionale Straßennetz angeschlossen und ermöglicht eine zügige Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hüttlingen Hochfeld liegen mehrere Städte und kleinere Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Aalen, das nur wenige Kilometer entfernt ist und als bedeutendes Wirtschafts- und Kulturzentrum der Region gilt, sowie Ellwangen, das ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt und für sein historisches Stadtbild und zahlreiche Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist optimal gestaltet, da die Bundesstraße B29 eine direkte Verbindung sowohl nach Aalen als auch nach Ellwangen bietet, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen entgegenkommt. Zudem erleichtern gut ausgebauten Landstraßen die Anfahrt zu kleineren umliegenden Dörfern und Gemeinden. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hochfeld 6185 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73460 Hüttlingen Hochfeld
Die Region 73460 Hüttlingen Hochfeld bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. In der idyllischen Umgebung können Bewohner und Besucher die Natur auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen erkunden und dabei die frische Luft genießen. Zudem laden mehrere Parks und Grünanlagen zum Verweilen und Entspannen ein. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die das Leben in der Gemeinde bereichern. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in gut erreichbaren Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf decken. Ein kleines Einkaufszentrum in der Nähe bietet zudem diverse Einzelhandelsgeschäfte, sodass für jeden etwas dabei ist.
In der weiteren Region um Hüttlingen Hochfeld gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel können Ausflüge zum Bucher Stausee unternommen werden, wo Wassersport und Erholung am Seeufer auf dem Programm stehen. Wanderfreunde finden in den nahegelegenen Naturparks, wie dem Schwäbisch-Fränkischen Wald, abwechslungsreiche Routen durch beeindruckende Landschaften. Die Stadt Aalen, die nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet zusätzlich attraktive Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine Fußgängerzone mit verschiedenen Boutiquen und großen Einkaufszentren wie die Mercatura. Für Familienfreizeit und kulturelle Aktivitäten sorgen das Aalener Limesmuseum und das Urweltmuseum, die sowohl interessante Ausstellungen als auch interaktive Programme für Groß und Klein bieten.
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