Immobilie verkaufen in 97999 Igersheim Neuses
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Immobilie verkaufen in 97999 Igersheim Neuses kann eine lukrative und attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer darstellen. Die Region im fränkischen Tauberfranken ist geprägt von ihrer idyllischen Lage, guter Infrastruktur und zunehmender Nachfrage nach Wohnraum. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser sind gefragt, und der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Preisentwicklung, die Potenziale für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in 97999 Igersheim Neuses beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Unterstützung für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97999 Igersheim Neuses
- Wohnung verkaufen in 97999 Igersheim Neuses
- Grundstück verkaufen in 97999 Igersheim Neuses
- Ihr Immobilienmakler in 97999 Igersheim Neuses
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97999 Igersheim Neuses
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97999 Igersheim Neuses
Haus verkaufen in 97999 Igersheim Neuses
In der idyllischen Region von 97999 Igersheim Neuses werden traditionell unterschiedliche Haustypen gebaut, die einen vielfältigen Immobilienmarkt schaffen. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften, finden sich hier zahlreiche Optionen für potentielle Käufer. Auch elegante Bungalows und geräumige Mehrfamilienhäuser ergänzen das Angebot und bieten Interessenten eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Igersheim Neuses variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Lage. Während gut erhaltene Altbauten in begehrten Lagen ihren Preis haben, können Neubauten und modernisierte Objekte teilweise höhere Preise erzielen. Die Preisentwicklung in der Region reflektiert sowohl die Attraktivität der Wohngegend als auch die Qualität der angebotenen Immobilien.
Hauspreise in 97999 Igersheim Neuses
Die Hauspreise in 97999 Igersheim Neuses sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97999 Igersheim Neuses
Der Wohnungsmarkt in 97999 Igersheim Neuses ist derzeit gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach gut gelegenen und modern ausgestatteten Immobilien. Besonders begehrt sind hierbei Eigentumswohnungen, die entweder durch ihre ruhige Lage oder durch ihre Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugen. Vor allem moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da die Region viele Familien und ältere Menschen anzieht, die langfristig planen und Wert auf Zukunftssicherheit legen. Die Marktpreise spiegeln diese Nachfrage wider und haben in den letzten Jahren einen leichten Anstieg verzeichnet, was den Verkauf von Wohnungen in Igersheim Neuses zu einer durchaus lukrativen Option macht.
Wohnungspreise in 97999 Igersheim Neuses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97999 Igersheim liegt bei 3013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97999 Igersheim Neuses
In 97999 Igersheim Neuses zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stabil bis leicht steigend, da immer mehr Menschen ländlichere und ruhigere Gegenden bevorzugen. Das Angebot an Bauplätzen ist moderat, da das Gebiet nicht übermäßig groß ist, jedoch von charmanten Landschaften und einer guten Infrastruktur profitiert. Es werden zahlreiche Neubauten und Modernisierungsprojekte in der Region realisiert, was darauf hinweist, dass das Bauvolumen kontinuierlich zunimmt. Ob für private Bauherren oder Investoren, die Region bietet attraktive Möglichkeiten zur Verwirklichung von Wohnprojekten, insbesondere für Familien und Pendler, die die Nähe zu Naturschönheiten und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzen.
Grundstückspreise in 97999 Igersheim Neuses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97999 Igersheim liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97999 Igersheim Neuses
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97999 Igersheim Neuses
Igersheim Neuses liegt im fränkischen Teil Baden-Württembergs und gehört zum Main-Tauber-Kreis. Das malerische Dorf ist umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft, die typisch für das Taubertal ist. Die geografische Lage bietet sowohl Ruhe als auch den Charme eines typischen ländlichen Gebiets. Die Nähe zu Weinbergen, Wäldern und Flussläufen macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Igersheim Neuses befinden sich die Städte Bad Mergentheim und Weikersheim. Weitere nahegelegene Orte sind Laudenbach und Markelsheim. Die Verkehrsanbindung von Igersheim Neuses ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B19, die eine wichtige Verbindung darstellt. Zudem ist der Bahnhof in Igersheim nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Würzburg und Crailsheim. Auch das Autobahnnetz ist durch die nahegelegene A81 schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Stuttgart ermöglicht.
Aktuell leben in Neuses 5550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97999 Igersheim Neuses
In 97999 Igersheim Neuses und der umliegenden Region stehen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die gut markierten Wanderwege durch idyllische Landschaften führen. Für Fahrradbegeisterte gibt es ebenfalls attraktive Routen, die durch die Weinberge und entlang des Taubertals verlaufen. Mehrere Spielplätze und Grünflächen bieten Familien mit Kindern ideale Plätze zum Austoben und Entspannen. Darüber hinaus sorgt das örtliche Vereinsleben mit Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Neben der Erholung im Freien bietet die Region auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb von Igersheim und in den benachbarten Städten gibt es Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Für ausgedehntere Shoppingtouren eignen sich die größeren Einkaufszentren und Boutiquen in der nahegelegenen Stadt Bad Mergentheim, die mit einer breiten Palette an Geschäften aufwartet. Hier findet man alles von Mode und Elektronik bis hin zu Drogerieartikeln und Spezialitätenläden. Insgesamt bietet 97999 Igersheim Neuses eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen und städtischem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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