Immobilie verkaufen in 73574 Iggingen Brainkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Gemeinde Iggingen, insbesondere im Ortsteil Brainkofen, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren aus. In der Region 73574 ist das Interesse an Immobilien stetig gewachsen, getrieben durch die Kombination aus hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage. Ob Einfamilienhaus oder Bauernhof – hier finden Käufer diverse Immobilienoptionen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Brainkofen vorgestellt. Von Marktanalysen bis hin zu spezifischen Verkaufsstrategien erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73574 Iggingen Brainkofen
- Wohnung verkaufen in 73574 Iggingen Brainkofen
- Grundstück verkaufen in 73574 Iggingen Brainkofen
- Ihr Immobilienmakler in 73574 Iggingen Brainkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73574 Iggingen Brainkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73574 Iggingen Brainkofen
Haus verkaufen in 73574 Iggingen Brainkofen
Der Hausverkauf in 73574 Iggingen Brainkofen erfordert eine gründliche Kenntnis der örtlichen Immobilienstruktur und Marktbedingungen. In der Region werden verschiedenste Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Viele dieser Wohngebäude zeichnen sich durch ihre familienfreundlichen Grundrisse und großzügigen Gärten aus, während einige Neubauten energieeffiziente Technologien und zeitgemäße Architektur integrieren. Die Preise für Häuser variieren in Brainkofen je nach Lage, Größe und Bauweise, wobei sich generell ein leichter Aufwärtstrend aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Anbindung an das urbane Umfeld beobachten lässt. Insbesondere Häuser in guter Lage oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen erzielen höhere Verkaufspreise.
Hauspreise in 73574 Iggingen Brainkofen
Die Hauspreise in 73574 Iggingen Brainkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Iggingen Brainkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73574 Iggingen Brainkofen
Der Verkauf einer Wohnung in 73574 Iggingen Brainkofen könnte sich als lohnenswert erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region momentan eine hohe Nachfrage verzeichnet. Iggingen, ein Ort im Ostalbkreis in Baden-Württemberg, zieht immer mehr Menschen an, die die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Gmünd und Aalen schätzen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Neubauwohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards stehen ebenfalls hoch im Kurs. Familien suchen vorzugsweise nach großzügigen, lichtdurchfluteten Objekten mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Paare häufig kleinere, gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu größeren Städten noch moderat, was zusätzlich für Kaufinteressenten attraktiv ist.
Wohnungspreise in 73574 Iggingen Brainkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73574 Iggingen liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73574 Iggingen Brainkofen
In 73574 Iggingen Brainkofen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was auf die eher ländliche Struktur und die bestehende Bebauung zurückzuführen ist. Es wird eine ausgewogene Bautätigkeit verzeichnet, wobei überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser entstehen. Die Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Gmünd und Aalen trägt zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei, was langfristig eine stabile Nachfrage nach Grundstücken sicherstellt. Bauträger und Investoren sollten daher bei Interesse zügig handeln, um sich attraktive Bauflächen zu sichern.
Grundstückspreise in 73574 Iggingen Brainkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73574 Iggingen liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73574 Iggingen Brainkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73574 Iggingen Brainkofen
Der malerische Ortsteil Brainkofen gehört zur Gemeinde Iggingen und befindet sich eingebettet in die sanften Hügel der schwäbischen Ostalb. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre, welche durch die Nähe zur Natur unterstrichen wird. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, da Brainkofen unweit der Bundesstraße B29 liegt, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Wenngleich der Ort selbst eher ruhig und beschaulich ist, sorgen diese Verbindungen dafür, dass die Vorzüge städtischer Infrastruktur ebenfalls leicht zugänglich bleiben.
Im unmittelbaren Umkreis von Brainkofen befinden sich die Städte Schwäbisch Gmünd, Aalen und Heubach, welche jeweils innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Straßen- als auch für den Schienenverkehr gut ausgebaut. Die nahegelegene B29 stellt eine direkte Verbindung nach Stuttgart sowie nach Aalen her. Der Bahnhof in Iggingen, der nur wenige Minuten von Brainkofen entfernt liegt, bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die Pendler und Reisende schnell und bequem an ihre Ziele bringen. Somit kombiniert Brainkofen das Beste aus beiden Welten: ländliche Idylle gepaart mit einer verkehrstechnisch vorteilhaften Lage.
Aktuell leben in Brainkofen 2599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73574 Iggingen Brainkofen
Der Ortsteil Brainkofen in der Gemeinde Iggingen bietet eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben der Bewohner und Besucher bereichern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der schwäbischen Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es örtliche Sportvereine und Freizeitangebote, die eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Nach einem erlebnisreichen Tag kann man in den lokalen Gaststätten und Cafés regionale Köstlichkeiten genießen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, sodass die Versorgung der Einwohner bestens gewährleistet ist. Die Nähe zu größeren Städten erleichtert den Zugang zu weiteren Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
In der Region um Iggingen bieten sich zahlreiche Aktivitäten und Ausflugsziele zur Freizeitgestaltung an. Naturfreunde können den nahegelegenen Hohenstaufen erklimmen oder durch die Wälder des Schwäbischen Waldes wandern. Das Areal ist bekannt für seine gut ausgeschilderten Wanderwege und malerischen Landschaften. Erholungssuchende finden in den Wellness-Einrichtungen und Thermen der Umgebung ideale Rückzugsorte zum Entspannen. Für kulturell Interessierte bieten historische Stätten wie das Kloster Lorch oder die Stauferstadt Schwäbisch Gmünd interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufsvergnügen findet man in den vielfältigen Geschäften und Boutiquen der umliegenden Städte, während Wochenmärkte und lokale Feste das Shoppingerlebnis mit regionalen Produkten und Handwerkskunst bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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