Immobilie verkaufen in 74532 Ilshofen Gaugshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74532 Ilshofen Gaugshausen bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Mit seiner idyllischen Lage im Herzen Baden-Württembergs zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum in Gaugshausen ist stabil, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt und den Markt für Verkäufer lukrativ gestaltet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Gaugshausen behandelt, angefangen von Markttrends über Preisfindung bis hin zu den besten Verkaufsstrategien, damit Ihr Immobilienverkauf ein Erfolg wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Gaugshausen
- Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Gaugshausen
- Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Gaugshausen
- Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Gaugshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Gaugshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Gaugshausen
Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Gaugshausen
Beim Verkauf eines Hauses in 74532 Ilshofen Gaugshausen ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten zu berücksichtigen. In dieser malerischen ländlichen Umgebung dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellen Fachwerkbauten, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Daneben finden sich auch moderne Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften, die den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Ilshofen Gaugshausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, spiegeln aber insgesamt die Attraktivität des ländlichen Wohnens und die ruhige, naturnahe Lebensweise wider.
Hauspreise in 74532 Ilshofen Gaugshausen
Die Hauspreise in 74532 Ilshofen Gaugshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilshofen Gaugshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Gaugshausen
Der Wohnungsverkauf in 74532 Ilshofen Gaugshausen erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erfahren hat. Die ländliche Lage und die idyllische Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die den ruhigen Lebensstil schätzen und dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte suchen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Wohnflächen, Balkon oder Gartenanteil sowie energieeffiziente Bauweisen. Wohnungen, die zusätzlich über Garagen oder Stellplätze verfügen, sind ebenfalls stark nachgefragt. Potenzielle Käufer bevorzugen häufig Immobilien in gepflegten Wohnanlagen in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Entsprechend ist eine sorgfältige Bewertung und Präsentation der Wohnung entscheidend, um beim Verkauf in Ilshofen Gaugshausen erfolgreich zu sein.
Wohnungspreise in 74532 Ilshofen Gaugshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74532 Ilshofen liegt bei 3088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Gaugshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 74532 Ilshofen Gaugshausen ist aktuell ein vielversprechendes Vorhaben. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht, ist beträchtlich. Viele Familien und Immobilienentwickler sind auf der Suche nach geeigneten Bauflächen. Das Angebot hingegen ist überschaubar, da attraktive Grundstücke in dieser idyllischen Gegend nur begrenzt zur Verfügung stehen. Dies führt zu einem stabilen bis leicht ansteigenden Preisniveau. Gleichzeitig wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, was auf eine anhaltende Beliebtheit und wachsendes Interesse an Immobilien in Ilshofen Gaugshausen schließen lässt. Die Kombination aus hohem Nachfragepotenzial und begrenztem Angebot macht es für Grundstücksverkäufer zu einem günstigen Zeitpunkt, ihre Immobilie auf den Markt zu bringen.
Grundstückspreise in 74532 Ilshofen Gaugshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74532 Ilshofen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Gaugshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Gaugshausen
Gaugshausen, ein Teilort der Stadt Ilshofen im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der reizvollen Hohenloher Ebene aus. Diese Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, weitläufigen Felder und dichten Wälder, die eine naturnahe und erholsame Umgebung bieten. Der Ort selbst besticht durch eine ruhige Wohnlage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit aufweist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A6, die eine wichtige Verbindung zwischen Heilbronn und Nürnberg darstellt, hervorragend gegeben. Zudem befinden sich wichtige Verkehrsachsen wie die Bundesstraße B290 in unmittelbarer Umgebung, die Ilshofen mit Crailsheim und Schwäbisch Hall verbindet.
Im direkten Umkreis von Gaugshausen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Ilshofen selbst sowie die nahegelegenen Städte und Gemeinden Wolpertshausen, Kirchberg an der Jagst, Gerabronn und die Stadt Crailsheim. Durch die Nähe zur Autobahn A6 ist auch eine gute Erreichbarkeit weiter entfernter Städte wie Heilbronn und Nürnberg gewährleistet, was Gaugshausen zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende macht. Ergänzend dazu bieten regionale Busverbindungen eine Alternative zum Individualverkehr und sorgen für eine Anbindung an das öffentliche Netz. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, macht Gaugshausen zu einem interessanten Wohnort im ländlichen Raum.
Aktuell leben in Gaugshausen 7089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Gaugshausen
Im landschaftlich reizvollen Ortsteil Gaugshausen in der Gemeinde Ilshofen gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist durch eine idyllische Natur geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Es gibt gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch grüne Felder und Wälder führen, ideal, um die Seele baumeln zu lassen und frische Luft zu genießen. Für Sportinteressierte gibt es zudem lokale Vereine und Sportanlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Familien finden hier Spielplätze und kleine Parkanlagen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gaugshausen ebenfalls vorhanden, beispielsweise kleine Läden und regionale Märkte, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten. Wer größere Shopping-Touren unternehmen möchte, kann die nahegelegenen Städte nutzen, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bieten.
Nicht nur Gaugshausen, sondern die gesamte Region um 74532 Ilshofen bietet abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die historische Stadt Schwäbisch Hall, die mit ihrer Altstadt zum Bummeln und Entdecken einlädt. Hier kann man in charmanten Cafés und Restaurants verweilen oder eines der vielen kulturellen Angebote, wie Theater oder Museen, nutzen. Die umliegenden Wälder und Naturparks, wie der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, bieten ideale Bedingungen für Wanderer und Naturliebhaber. Für Wellness- und Badefreunde gibt es in der Region Thermalbäder und Schwimmbäder, die zur Entspannung beitragen. Was das Einkaufen betrifft, bieten Shoppingcenter und Wochenmärkte in den umliegenden Städten eine große Auswahl, während regionale Hofläden frische und lokale Produkte direkt vom Erzeuger verkaufen.
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