Immobilie verkaufen in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern
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Der Verkauf einer Immobilie in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Hohenlohekreis zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Atmosphäre und attraktive Immobilienangebote aus, die immer wieder Käufer aus der Region und darüber hinaus anziehen. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Hohenlohekreis, besonders in charmanten Gegenden wie Dörrenzimmern, bietet der Immobilienmarkt hier sowohl Chancen als auch Herausforderungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ingelfingen Dörrenzimmern beleuchtet. Einheimische und potenzielle Verkäufer erhalten einen kurzen Überblick, worauf sie bei einem Verkauf achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern
- Wohnung verkaufen in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern
- Grundstück verkaufen in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern
Haus verkaufen in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern
Beim Hausverkauf in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern ist zunächst ein Blick auf die gängigen Haustypen in der Region lohnenswert. Häufig findet man hier eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sowohl in traditionellen als auch modernen Baustilen errichtet wurden. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region sind stark von Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage abhängig. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Ingelfingen Dörrenzimmern im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell erschwinglicher sind. Interessenten sollten sich jedoch aktuelle Marktdaten einholen, um realistische Vorstellungen zu den Preisentwicklungen zu erhalten.
Hauspreise in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern
Die Hauspreise in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern
Der Wohnungsmarkt in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großen Wohnflächen sind in der beschaulichen Ortschaft besonders begehrt. Auch modernisierte Altbauwohnungen in zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist die Nachfrage nach Wohnraum in Dörrenzimmern stets hoch. Käufer schätzen zudem die ruhige Nachbarschaft und die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Ingelfingen liegt bei 2835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern
Wer ein Grundstück in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern verkaufen möchte, profitiert von einer zunehmenden Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Weinregion. Die malerische Lage und die gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz machen Dörrenzimmern zu einem attraktiven Standort sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt und in der Regel zu einem höheren Verkaufspreis führt. Bautätigkeiten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei vor allem der Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen im Fokus steht. Diese Dynamik spiegelt die wachsende Beliebtheit von Dörrenzimmern wider und bietet Grundstücksverkäufern gute Chancen, ihre Immobilien zu lukrativen Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Ingelfingen liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern
Dörrenzimmern, ein Teilort der Stadt Ingelfingen im Landkreis Hohenlohe in Baden-Württemberg, liegt malerisch eingebettet inmitten des idyllischen Hohenloher Landes. Der Ort besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und die umgebenden Weinberge, die das Landschaftsbild prägen. Der Kocherflusstal bietet zudem eine reizvolle Umgebung für Freizeitaktivitäten und Wanderungen. Die Nähe zu den Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und Schwäbisch-Alb unterstreicht den hohen Naherholungswert der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Dörrenzimmern befinden sich größere Orte wie Künzelsau, die mit dem Fahrzeug in etwa 15 Minuten erreichbar ist, sowie die charmante Kleinstadt Niedernhall. Auch die Städte Öhringen und Schwäbisch Hall sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen; die Bundesstraße B19 verbindet die Region mit dem überregionalen Straßennetz und führt nordwestlich zur Autobahn A6, was eine gute Anbindung an das gesamte süddeutsche Autobahnnetz ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Künzelsau, von wo aus regelmäßige Verbindungen in Richtung Heilbronn bestehen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut erschlossen, die Dörrenzimmern mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden.
Aktuell leben in Dörrenzimmern 5467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Ingelfingen Dörrenzimmern
In 74653 Ingelfingen-Dörrenzimmern bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch malerische Weinberge und idyllische Landschaften ein. Der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg ist eine beliebte Route für Radfahrer, die die Schönheit der Region auf zwei Rädern entdecken möchten. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Ingelfingen interessante Sehenswürdigkeiten wie das barocke Schloss und die historische Altstadt. Sportbegeisterte können in verschiedenen lokalen Vereinen aktiv werden und beispielsweise Fußball, Tennis oder Schießen ausüben. In den kalten Monaten bietet das Hallenbad in Künzelsau eine entspannende Möglichkeit zur Erholung und zum Schwimmen. Was Einkaufsmöglichkeiten angeht, so sind in Dörrenzimmern selbst zwar nur einige grundlegende Geschäfte und Dienstleistungen vorhanden, aber die nahegelegenen großen Nachbarstädte wie Künzelsau und Öhringen bieten eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen.
In der weiteren Region um Ingelfingen-Dörrenzimmern gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in der großen Stadt Heilbronn Kultur und Geschichte erkunden, darunter das berühmte Science Center Experimenta oder die Kilianskirche. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ein wunderbares Ziel für Wanderungen und Ausflüge. Das Hohenloher Freilandmuseum in Schwäbisch Hall bietet spannende Einblicke in das Leben in der ländlichen Region in vergangenen Jahrhunderten. Für Wellness und Entspannung ist die Solymar Therme in Bad Mergentheim ideal. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Weingüter, die Weinproben und Führungen durch die Weinberge anbieten, was gerade für Genießer ein Highlight sein kann. Shoppingfreunde kommen in den großen Einkaufszentren der Region auf ihre Kosten, etwa im Kaufland oder dem Modepark Röther in Öhringen, die alle Arten von Einzelhandel unter einem Dach vereinen.
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