Immobilie verkaufen in 88456 Ingoldingen Degernau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 88456 Ingoldingen Degernau zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Biberach aus. Durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und ruhigen Gebieten steigt auch das Interesse an Immobilien in dieser Region. Ob Einfamilienhaus, Baugrundstück oder historische Immobilie – die Verkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten Potenzial für eine lukrative Vermarktung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Ingoldingen Degernau beleuchtet und wertvolle Hinweise für eine erfolgreiche Transaktion gegeben. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88456 Ingoldingen Degernau
- Wohnung verkaufen in 88456 Ingoldingen Degernau
- Grundstück verkaufen in 88456 Ingoldingen Degernau
- Ihr Immobilienmakler in 88456 Ingoldingen Degernau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88456 Ingoldingen Degernau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88456 Ingoldingen Degernau
Haus verkaufen in 88456 Ingoldingen Degernau
In der idyllischen Region 88456 Ingoldingen Degernau werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die von großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Umgebung profitieren. Die Architektur der Häuser variiert von traditionellen schwäbischen Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die durch ihre klare Linienführung und energieeffiziente Bauweise bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Eine starke Nachfrage nach Immobilien, verbunden mit dem begrenzten Neubauangebot, hat in den letzten Jahren zu einer stetigen Preissteigerung geführt. Insgesamt bietet Ingoldingen Degernau eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Wohnqualität, was es zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 88456 Ingoldingen Degernau
Die Hauspreise in 88456 Ingoldingen Degernau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ingoldingen Degernau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88456 Ingoldingen Degernau
In der Region 88456 Ingoldingen Degernau zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil, aber auch geprägt von einer stetig steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene, modernisierte Altbauten sowie Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Standard und nachhaltigen Energiekonzepten. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen Ingoldingen Degernau zu einem attraktiven Wohnort, was vor allem bei Familien und Berufspendlern auf Anklang stößt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten und die Lebensqualität erheblich steigern. Zudem tragen die gute Infrastruktur und die Nähe zu Bildungseinrichtungen dazu bei, dass diese Art von Immobilien schnell Interessenten findet.
Wohnungspreise in 88456 Ingoldingen Degernau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88456 Ingoldingen liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88456 Ingoldingen Degernau
Der Verkauf eines Grundstücks in 88456 Ingoldingen Degernau kann je nach aktuellen Marktbedingungen unterschiedlich attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da mehr Menschen das Leben im ländlichen Raum und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt. Bauaktivitäten in Ingoldingen Degernau sind ebenfalls spürbar, jedoch nicht im Übermaß, was darauf hindeutet, dass die Gemeinde eine ausgewogene Wachstumsstrategie verfolgt und keine übermäßige Urbanisierung stattfindet. Diese Faktoren machen den Grundstücksmarkt in der Region für Verkäufer potenziell profitabel und für Käufer attraktiv.
Grundstückspreise in 88456 Ingoldingen Degernau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88456 Ingoldingen liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88456 Ingoldingen Degernau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88456 Ingoldingen Degernau
Die Ortschaft Degernau liegt in der Gemeinde Ingoldingen im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg. Mit ihrer ländlichen Umgebung strahlt sie eine idyllische Ruhe aus und ist von weitläufigen Feldern sowie sanften Hügeln umgeben. Die Verkehrserschließung von Degernau gestaltet sich primär durch Landstraßen, die die Region mit nahegelegenen Städten und Gemeinden verknüpfen. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an größere Verkehrswege gut gewährleistet, was den Bewohnern eine gewisse Flexibilität im Alltag bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Degernau befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die eine abwechslungsreiche Infrastruktur bieten. Dazu zählen die Stadt Biberach an der Riß, bekannt für ihre charmante Altstadt, sowie die Orte Bad Schussenried und Ochsenhausen, die beide ebenfalls durch ihr kulturelles Angebot und ihre historischen Bauten beeindrucken. Die Verkehrsanbindung von Degernau ist durch die Nähe zu diesen Städten als relativ gut zu bezeichnen, auch wenn kein direkter Anschluss an Autobahnen gegeben ist. Über die Landstraßen erreicht man zügig die Bundesstraße B30, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in der Region darstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig verkehren und eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an den Bahnhof Biberach ermöglichen. So ist Degernau trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage verkehrstechnisch gut integriert.
Aktuell leben in Degernau 3162 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88456 Ingoldingen Degernau
Im malerischen Dorf Degernau, das zur Gemeinde Ingoldingen im Landkreis Biberach gehört, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber die idyllische Landschaft Oberschwabens genießen können. Zahlreiche Wanderwege führen durch Felder, Wälder und entlang kleiner Bäche, was für eine wohltuende Auszeit sorgt. Zudem gibt es in der näheren Umgebung diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Wer nach Entspannung sucht, findet in den lokalen Gasthäusern und Cafés eine gemütliche Atmosphäre vor, wo regionale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten und Dörfern, wo Supermärkte, kleinere Geschäfte und Wochenmärkte für das tägliche Leben alles Notwendige bereithalten.
Die Region rund um Ingoldingen und Degernau hält eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bereit. Zum Beispiel können Familien den nahegelegenen Freizeitpark besuchen, der mit seinen Attraktionen sowohl für Kinder als auch für Erwachsene spannende Unterhaltung verspricht. Für Kulturinteressierte bieten Museen und historische Stätten vielfältige Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Naturschutzgebiete und Badeseen laden an warmen Tagen zum Verweilen und Entspannen ein, während zahlreiche Rad- und Wanderwege sowohl für Sportbegeisterte als auch für Erholungssuchende ideale Bedingungen bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von gut sortierten Supermärkten über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu charmanten Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte erworben werden können. Hier gibt es für jeden Geschmack und Bedarf passende Angebote, die den Aufenthalt in der Region angenehm und abwechslungsreich gestalten.
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